7 Kemudahan dan Keuntungan Investasi Properti di Luar Negeri, Tertarik Pindah Negara?

Simak mengenai kemudahan dan juga keuntungan investasi properti di luar negeri, bisa menjadi pilihan kalau kamu berencana pindah negara. 

Investasi properti memang bisa dilakukan di mana saja, misalnya kamu tinggal di Surabaya namun memilih berinvestasi di Bali. 

Atau kamu malah memang tinggal di Jakarta, tetapi mempunyai beberapa investasi properti di Bandung. 

Hal yang sama bisa dilakukan dengan berinvestasi properti di luar negeri, kamu tinggal di Jakarta dan berinvestasi di negara lain. 

Sejumlah negara memang menjadi tujuan orang Indonesia untuk berinvestasi properti, salah satunya adalah Australia. 

Kebetulan jarak Indonesia dengan Australia memang relatif dekat, selain juga sejumlah keunggulan lainnya. 

Situs properti Rumah123.com sempat menanyakan sejumlah kemudahan dan keuntungan investasi properti di luar negeri. 

CEO Crown Group Iwan Sunito dan Director Colliers Australia Robert Papaleo menjawab sejumlah pertanyaan Rumah123.com. 

Mereka menjawab keuntungan investasi properti apartemen dan juga keuntungan investasi properti rumah.

Kemudahan dan Keuntungan Investasi Properti di Luar Negeri 

1. Status Kepemilikan 

Iwan Sunito menjelaskan salah satu keuntungan investasi properti di Australia adalah masalah kepemilikan. 

Investor asing bisa memiliki apartemen atau rumah di negara ini dengan status full ownership, ya mirip SHM (Sertifikat Hak Milik). 

Kalau di Indonesia, WNA (Warga Negara Asing) belum bisa mendapatkan kemudahan seperti ini lo. 

2. Bisa Mencicil Lewat KPA 

Investor asing yang mau membeli apartemen di Australia bisa membeli dengan skema KPA (Kredit Pemilikan Apartemen).

Sejumlah bank di Australia memberikan kemudahan untuk investor asing dalam mendapatkan fasilitas KPA. 

Kalau kamu bisa menghitung antara cicilan dan nilai sewa, cara investasi properti secara leverage bisa dilakukan. 

3. Bisa Memperkirakan Kenaikan Capital Gain 

General Manager Strategic & Corporate Communications Crown Group Indonesia, Bagus Sukmana pernah memberikan ulasan. 

Investor bisa memperkirakan kenaikan capital gain (harga properti) setiap tahunnya berdasarkan data, sekaligus bisa melihat potensi keuntungan investasi properti.

Kenaikan harga properti di Melbourne rata-rata setiap tahunnya mencapai 4 persen, angka yang cukup moderat ya. 

4. Dapat Menghitung Rental Yield 

Salah satu keuntungan investasi properti di luar negeri adalah bisa menghitung rental yield dengan mudah. 

Bagus Sukmana sempat menjelaskan kalau rata-rata kenaikan rental yield di Melbourne mencapai 5 persen per tahun. 

Jika investor dapat mengetahui kenaikan sewa per tahun dan menghitung besar perhitungan keuntungan investasi properti. 

5. Investasi Jangka Panjang yang Menguntungkan 

Iwan Sunito juga menyatakan keuntungan investasi properti di Australia bisa menjadi investasi jangka panjang. 

Harga properti di negara ini bisa menjadi dua kali lipat setiap sepuluh tahun, kenaikannya yang terbilang besar. 

Salah satu kelebihan investasi properti di luar negeri memang ada data yang komprehensif sehingga investor memiliki gambaran. 

6. Bisa Membidik Calon Penyewa yang Tepat 

Apa keuntungan investasi properti di Australia? Investor bisa membidik calon penyewa yang tepat. 

Iwan Sunito menjelaskan Australia menjadi destinasi orang Asia untuk meraih pendidikan yang lebih baik. 

Negara ini memang memiliki standar kehidupan orang Barat, namun kehidupannya juga seperti Asia. 

7. Tidak Memerlukan Status Permanent Resident 

Jika investor asing ingin membeli properti di Australia, dia tidak memerlukan status permanent resident. 

Namun, kalau investor telah mempunyai properti maka bisa mengajukan permohonan permanent resident. 

Hal ini menjadi manfaat investasi properti di luar negeri, sekaligus juga keuntungan investasi properti di negara lain. 

Hmm, kalau banyak manfaat dan keuntungan investasi properti di luar negeri seperti ini, kamu tertarik pindah negara? 

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan berita, tips, atau panduan yang menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Nirwana Hill.