OK

2 Cara Jual Rumah ke Bank, Biar Tidak Salah Kaprah Baca Dulu Ulasannya Secara Lengkap

29/07/2022 by Dodiek Dwiwanto

cara jual rumah ke bank

Kamu ingin tahu cara jual rumah ke bank? Nah, biar kamu tidak salah kaprah, lebih baik kamu membaca ulasannya berikut ini. Yuk, seperti apa. 

Bagaimana sih cara jual rumah ke bank, mungkin kamu pernah membaca ulasan atau artikel mengenai hal ini. 

Bisa gak orang menjual rumah langsung ke bank? Pertanyaan ini sering terlontar dari sejumlah orang. 

Jawabannya tentu saja tidak karena bank tidak bergerak di bidang jual beli properti, kamu mesti ingat hal itu ya. 

Bank adalah institusi keuangan yang memberikan jasa layanan keuangan kepada para nasabahnya. 

Jadi bank tidak membeli properti seseorang dan kemudian menjualnya kembali, ini bukan menjadi bisnis bank. 

Kalau bank menjual properti, maka itu adalah aset yang disita bank dari nasabah yang mengalami gagal bayar. 

Properti yang menjadi jaminan nasabah disita, kemudian bank melelang aset tersebut untuk menutupi kerugian. 

Sejumlah bank pemerintah dan swasta nasional memang memiliki situs tersendiri untuk memasarkan rumah lelang

Nah, setelah membaca sedikit ulasan tadi, kamu memahami kalau tidak mungkin kamu menjual properti langsung ke bank. 

Namun, ada sejumlah cara jual rumah ke bank, tentunya dalam bentuk yang memang pastinya berbeda. 

tips jual rumah

Sumber: HGTV.com

Cara Jual Rumah ke Bank Berupa Kredit dengan Agunan Properti

Jika bicara cara jual rumah ke bank yang bisa dilakukan tentunya adalah melakukan pinjaman dengan agunan properti. 

Orang mengenal kredit tanpa agunan (KTA) dari bank, berupa pinjaman yang didapatkan tanpa memberikan agunan. 

Biasanya, pinjaman yang diberikan bank kepada nasabah memang angkanya tidak terlalu besar misalnya Rp50 juta atau Rp100 juta. 

Bank juga tidak memerlukan jaminan selama orang tersebut memiliki penghasilan dan mempunyai rekam jejak yang bagus. 

Selain itu, ada kredit dengan agunan, ketika nasabah memberikan jaminan atau agunan berupa aset

Aset yang bisa dijaminkan mulai dari kendaraan, properti (rumah, apartemen, ruko), tanah, dan lainnya. 

Nasabah yang mengambil kredit dengan agunan ini tentunya karena ingin mengajukan plafon kredit yang besar. 

Jika jumlahnya mencapai Rp500 juta atau bahkan Rp 1 miliar tentunya bank membutuhkan jaminan atau agunan.

Agunan tersebut sebagai antisipasi pihak bank kalau nasabah mengalami kredit macet, bahkan gagal bayar. 

Saat ingin melakukan cara jual rumah ke bank dalam bentuk mengambil kredit dengan jaminan, ada sejumlah tahapan yang harus dilakukan. 

Ada sederetan langkah yang bisa dilakukan kalau ingin mengambil kredit dengan jaminan alias gadai sertifikat rumah. 

1. Mendatangi bank, lembaga keuangan, atau pegadaian 

2. Mencari tahu persyaratan, besar pinjaman, dan membandingkan layanan antar bank 

3. Mengajukan kredit dengan agunan dan melengkapi dokumen 

jual rumah lewat bank

Sumber: Housing.com

Cara Jual Rumah ke Bank sebagai Developer yang Memasarkan Properti 

Langkah lain cara jual rumah ke bank adalah menjadi perusahaan pengembang yang memasarkan produk propertinya. 

Salah satu bank yang ikut memasarkan properti developer adalah Bank BTN yang memiliki laman btnproperti.co.id

Selain itu, BTN juga memiliki aplikasi mobile yang bisa diunduh via Play Store yaitu BTN Properti Mobile

Developer bisa menjual properti yang dibangunnya melalui situs dan aplikasi ini kepada masyarakat. 

BTN yang memiliki bisnis inti pembiayaan perumahan terutama rumah subsidi memang memiliki layanan ini. 

Secara tidak langsung, kalau kamu memiliki perusahan pengembang, bisa menjual rumah ke konsumen dengan bantuan bank. 

Konsumen bisa dipermudah dengan adanya pilihan rumah atau apartemen sesuai lokasi diinginkan. 

Pilihan properti bisa termasuk rumah komersial ataupun rumah subsidi, pembiayaan bisa melalui KPR (kredit pemilikan rumah) konvensional maupun KPR syariah. 

Untuk menjadi rekanan BTN, developer memang harus melewati sejumlah prosedur yang mudah. 

Agar lebih jelas, kamu bisa mengakses laman btnproperti.co.id untuk membaca sejumlah persyaratannya. 

Nah, begini kira-kira tahapan cara jual rumah ke bank, semoga kamu tidak salah kaprah mengenai hal ini. 

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan informasi yang menarik mengenai properti hingga gaya hidup.

Laman ini juga memudahkan bagi para pencari properti dan lainnya karena Rumah123.com memang #AdaBuat Kamu.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi, hanya di Rumah123.com.

Kalau kamu sedang mencari rekomendasi properti untuk tempat tinggal atau investasi, pilihan terbaik adalah Grahawangi City View.


Tag: , ,


Dodiek Dwiwanto

Dodiek Dwiwanto

Penulis sekaligus Editor Rumah123.com. Hobi menonton tayangan desain rumah dan gaya hidup di HGTV saat senggang.

Lagi mencari tahu dan belajar soal investasi saham properti dan crowdfunding. Siapa tahu jadi investor.