Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah hal yang sangat krusial. Segera lakukan hal ini jika surat tersebut hilang!

izin mendirikan bangunan

Legalitas bangunan merupakan hal yang sangat sensitif guna menjaga keabsahan rumah yang kita miliki. 

Tak hanya sekadar sertifikat rumah dan tanah, surat lain yang harus dimiliki adalah izin mendirikan bangunan atau kerap dengan istilah IMB. 

Keberadaan IMB tergolong amat sangat penting, karena bertujuan menciptakan tata letak bangunan yang aman dan sesuai dengan peruntukan lahan. 

Selain itu, IMB juga berfungsi sebagai penganalisis masalah keamanan bangunan maupun desain bangunan secara menyeluruh.

Bahkan, keberadaan IMB juga sangat dibutuhkan ketika transaksi jual beli rumah sesuai dengan akta jual beli. 

Sebab, apabila pemilik rumah tidak memiliki IMB nantinya akan dikenakan denda bangunan tanpa IMB sebesar 10% dari nilai bangunan, bahkan bisa dibongkar paksa. 

Meski demikian, kadang kita kerap lupa dengan barang ini setidaknya mengaku jika IMB rumah kita pun hilang entah kemana. 

Jika hal tersebut terjadi, apakah harus membuat ulang dan mendaftarkan IMB baru?

Untuk itu, simak pembahasannya berikut ini. 

Cara mengurus IMB yang hilang: Prosedur dan tahapan-tahapannya

Untuk mengurusi surat IMB yang hilang, kamu pun perlu mengetahui beberapa tahapan penting yang dideskripsikan sebagai berikut. 

1. Pergi ke Badan Perpustakaan dan Arsip Daerah Domisili  

Hal pertama yang harus kamu lakukan ketika IMB hilang adalah harus pergi ke Badan Perpustakaan dan Arsip Daerah sesuai dengan domisili atau wilayah pertanahan kamu.

Sebagai contoh, jika kamu bermukim di Jakarta Timur artinya kamu harus ke  badan perpustakaan dan arsip daerah Kotamadya Jakarta Timur. 

Sebab, penyimpanan arsip atau salinan IMB yang kita buat semua ada disana secara lengkap dan mendetail. 

Perlu diperhatikan, waktu operasional Badan Perpustakaan dan Arsip Daerah adalah setiap hari Senin sampai Jumat mulai jam 09:00 sampai 15:00. 

Jam dan waktu tersebut menyesuaikan dengan masa penerapan Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB) transisi. 

Baca juga: 5 Fungsi Penting IMB (Izin Mendirikan Bangunan), Kamu Sudah Punya Belum?

2. Dokumen yang harus dibawa ketika IMB hilang 

Ketika datang ke Badan Perpustakaan dan Arsip, kamu pun harus membawa beberapa dokumen sebagai persyaratannya yakni:

1. Fotokopi KTP

2. Sertifikat kepemilikan tanah atau hunian (SHM) dalam bentuk fotokopi

3. Bentuk fotokopi IMB (jika ada), atau nomor IMB yang didapatkan dari PTSP kecamatan.

4. Surat permohonan untuk mendapatkan arsip yang ditujukan pada BPAD.

Baca juga: Mengubah Hak Guna Bangunan Menjadi Sertifikat Hak Milik Ternyata Gampang!

3. Jangka waktu pengurusan IMB hilang di BPAD 

Lama untuk menerima dokumen IMB yang hilang di BPAD tergantung dari tahun diterbitkannya pembuatan IMB. 

Semakin lama tahun terbit IMB, maka semakin lama juga surat dokumen yang akan diperoleh. 

Umumnya, pengurusan untuk memperoleh IMB di BPAD sekitar 7-14 hari kerja. 

4. Biaya pengurusan IMB ternyata gratis 

Apabila kamu menganggap semua harus berbayar dan juga harganya mahal, maka hal tersebut pun salah besar.

Sebab, pengurusan IMB yang hilang tidak dikenakan biaya alias gratis, sehingga kamu nggak perlu khawatir jika harus dikenakan biaya saat proses pengurusan IMB hilang. 

Sebab, pengurusan IMB juga merupakan hal yang penting dan menjadi hak pertanggungan bagi seluruh pemilik properti. 

Baca juga: Awas, Pemilik Rumah Tanpa IMB Bisa Dapat Sanksi Berat

5. Menerima surat IMB

Setelah menjalani semua prosedur yang berlaku, kamu pun berhak menerima atas surat Izin Mendirikan Bangunan.

Pastikan surat IMB yang telah kamu terima harus dijaga dengan baik supaya tidak hilang dan dapat dipertanggungjawabkan apabila berencana untuk jual rumah. 

6. Sangat disarankan untuk menyimpan arsip IMB dalam bentuk soft copy

Jika kamu sudah menerima surat arsip IMB, tak ada salahnya untuk memiliki salinan tersebut dalam bentuk soft copy sebagai backup.

Untuk memudahkan hal ini, kamu pun bisa melakukan foto terhadap kertas IMB tersebut lalu disimpan dalam satu folder untuk mempermudah pencarian data. 

Dapat disimpulkan jika mengurus IMB yang hilang tidak serumit yang kamu khawatirkan.

Tak hanya mudah dan praktis, prosedurnya pun juga cepat dan tidak dikenakan biaya sepeserpun.

Sebab, prosedur dan administrasi pertanahan dan bangunan saat ini menjadi prioritas penting bagi pemerintah. 

Untuk cari tahu tips mengenai keuangan dan prosedur perumahan, simak selengkapnya di artikel.rumah123.com.

Bagikan:
2490 kali