Kalau Mau Untung Banyak, Jangan Baper Saat Renovasi Rumah

 

Kalau kamu bermaksud menjual rumah, jangan terburu-buru. Kalau kamu mau beruntung paling tidak perhatikan kondisi rumah. Dengan sedikit renovasi saja, harga jual rumahmu mungkin akan meningkat.

Akan tetapi, jangan sembarang renovasi. Perhatikan tips berikut ini:

Jangan Baper

Hindari baper (bawa perasaan). Jangan bawa-bawa perasaan saat kamu akan merenovasi. Jauhkan keinginan dan selera pribadi saat merenovasi beberapa bagian. Betul rumah itu memang masih milikmu, tapi kamu kan akan menjualnya, bukan?

Rumah tersebut akan segera dibeli orang yang seleranya mungkin berbeda dari kamu. Kalau kamu ingin mencari untung, maka pilihlah desain-desain yang netral untuk mengundang minat calon pembeli.

Pelajari bagian yang harus direnovasi

Amati secara detail setiap bagian rumah. Apabila kamu telah menempatinya bertahun-tahun, tentunya kamu tahu bagian mana saja yang perlu direnovasi. Misalnya, pintu utamanya sudah out of date, juga sudah dimampiri rayap.

Segera ganti pintu tersebut dengan pintu model terbaru atau bisa juga kamu cari tahu tentang selera pasar. Kira-kira tren desain pintu seperti apa yang  sedang disukai saat ini. Apakah yang terbuat dari kayu jati, ukiran tradisional, atau berlapiskan besi.

Baca juga: Solusi Dana Renovasi Rumahmu

Perlakukan agen sebagai teman

Bila kamu menggunakan jasa agen atau broker sebagai jembatan mencari calon pembeli, maka bisa minta pendapat mereka kira-kira model rumah seperti apa yang sedang disukai saat ini.

Terkadang agen telah memperoleh informasi dari calon pembeli mengenai rumah idaman mereka. Dengan begitu, kamu bisa merenovasi rumah sesuai keinginan pasar dan mendapat keuntungan. Dalam hal ini keuntungannya berupa calon pembeli tertarik pada rumah yang akan kamu jual.

Ada perubahan meskipun sederhana

Seandainya kondisi rumahmu masih layak untuk ditempati, maka tak perlu merenovasi secara besar-besaran. Lakukan sentuhan sederhana dengan biaya rendah. Semisal mewarnai dinding dengan cat baru, mengganti gorden dengan warna-warna cerah, hingga mengubah model lampu dengan yang hemat energi. Selain menambah nilai lebih untuk rumahmu, perubahan sederhana tersebut dapat memancarkan suasana baru.

Memperbesar ruang kamar tidur dan kamar mandi

Ada beberapa calon pembeli yang menyukai kamar tidur dan kamar mandi mereka dalam ukuran besar. Untuk itu, kamu bisa memperbesar ruang kamar tidur dan kamar mandi.

Caranya, dengan merapikan beberapa barang dan perkakas di dalam dua ruang tersebut. Apabila ada barang yang tidak perlu, maka buang saja. Kamu bisa merenovasinya juga dengan menyatukan kedua ruangan tersebut, sehingga di kamar tidur utama terdapat kamar mandi di dalam.