Tren Harga Properti di Makassar Makin Pesat. Kenaikan Harga Tahunan Capai 10,2 Persen!

Pesatnya perkembangan fasilitas pendukung di Kota Makassar berdampak pada tren harga properti di Makassar yang semakin pesat. Berikut ulasannya.

Pesatnya perkembangan fasilitas pendukung di Kota Makassar membuat tren harga rumah di wilayah ini terus melambung.

Berdasarkan indeks data harga rumah bekas 99.co Indonesia dan Rumah123.com, sebanyak 11 kota dari 13 kota dalam indeks mengalami kenaikan harga tahunan.

Harga kenaikan tahunan tertinggi sampai dengan 7 persen pada Februari silam.

Lalu, Makassar kembali mencatatkan kenaikan tahunan tertinggi yakni 10,2 persen. Berikut ulasan selengkapnya.

Tren Harga Properti di Makassar Makin Pesat

Flash Report 99 Group Edisi Juni  2023 menunjukkan adanya penguatan yang signifikan di berbagai wilayah, termasuk beberapa kota di luar Pulau Jawa.

Makassar tercatat terus mengalami peningkatan harga properti tiap tahunnya.

Setelah sebelumnya mengalami kenaikan harga tahunan tertinggi di antara 13 kota besar lainnya sampai 7 persen pada Februari silam.

Kota ini kembali memimpin dengan kenaikan harga tahunan mencapai 10,2 persen dan bulanan 3,3 persen.

Dari perbandingan tersebut, kota-kota yang tercatat mengalami kenaikan tertinggi per bulannya adalah Yogyakarta (3,1 persen), Bogor (1,4 persen), dan Depok (0,9persen).

Jenis Properti yang Diminati di Makassar

Adapun jenis properti yang diminati adalah rumah tapak (69,5 persen), rumah toko atau ruko (14,6 persen) dan tanah kosong (6,2 persen).

Rumah tapak dengan rentang harga di bawah Rp400 juta masih menjadi yang paling diminati oleh masyarakat (41,4 persen).

Lalu, rumah dengan rentang harga Rp400 juta-1 miliar sebesar 37,2 persen dan rentang harga Rp1-3 miliar yang mencapai 14 persen.

Sedangkan kawasan yang paling diminati adalah kecamatan Tamalate (23,2 persen), kecamatan Makassar (17,9 persen), kecamatan Rappocini (14,4 persen), kecamatan Biringkanaya (13,3 persen) dan Panakkukang (10,4 persen).

Penyebab Harga Tren Rumah Makassar Makin Pesat

Business Improvement General Manager 99 Group Indonesia, Shafirra Shikka Larasati menjelaskan, ada dua alasan utama yang memengaruhi tingginya permintaan di Kota Makassar.

Salah satunya adalah posisi Makassar sebagai pusat kota dengan fasilitas komersial dan publik yang lengkap.

Selain itu, Kota Makassar terletak di dalam atau dekat dengan pengembangan proyek properti yang dilakukan sejumlah pengembang terkemuka.

Makassar sendiri sedang mengembangkan 3 proyek infrastruktur besar yang menjadi stimulus penjualan properti.

Misalnya saja ada pembangunan Tol Mamminasata, penyelesaian Makassar New Port dan jalur kereta api Makassar-Parepare yang semakin berpotensi meningkatkan geliat perekonomian.

“Makassar adalah kota yang menjanjikan bagi para peminat properti. Dalam beberapa tahun mendatang, kota ini diharapkan mengalami pertumbuhan yang berkelanjutan dan semakin potensial untuk investasi properti,” kata Business Improvement General Manager 99 Group Indonesia, Shafirra Shikka dalam siaran pers, Selasa (20/6/2023).

Selain itu, berdasarkan pada data tahun 2022, sebagian besar pembeli potensial properti di Makassar didominasi generasi muda berusia 25 hingga 44 tahun (76,5 persen).

Menurut Shafirra Shikka Larasati, segmen usia ini berada dalam usia produktif, tetapi sudah mencapai stabilitas keuangan.

Dengan demikian, mereka memiliki daya beli lebih tinggi dibandingkan dengan rentang usia yang lebih muda, yakni 18 hingga 24 tahun.

Ingin melihat laporan lengkapnya? Segera unduh Flash Report 99 Group Edisi Juni 2023 sekarang juga!

***

Semoga bermanfaat, Property People.

Temukan informasi menarik seputar perguruan tinggi hanya di artikel.rumah123.com.

Biar jadi yang paling update kamu langsung aja follow Google News kami, ya.

Jangan lupa kunjungi www.rumah123.com jika sedang mencari rumah baru dan bekas berkualitas.

Tersedia beragam hunian pilihan yang pastinya #AdaBuatKamu!