OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Berapa Lama Serah Terima Kunci Setelah Akad Kredit? Yuk Disimak!

21 Mei 2024 · 4 min read Author: Maskah Alghofar · Editor: Bobby Agung Prasetyo

Berapa Lama Serah Terima Kunci setelah akad kredit

Sedang mengajukan cicilan rumah dan bingung berapa lama serah terima kunci setelah akad kredit? Yuk, simak ulasannya berikut!

Membangun rumah tentu tidak bisa langsung jadi begitu saja.

Apalagi, jika kamu membeli rumah dengan cara mencicil atau kredit.

Ada beberapa tahapan atau proses yang perlu kamu lakukan untuk bisa menempatinya.

Mulai dari melakukan survei, menyiapkan uang muka atau DP, akad kredit rumah, proses desain rumah, pembangunan dan penyelesaian, hingga serah terima kunci rumah.

Nah, kali ini Rumah123 akan membahas terkait serah terima kunci rumah KPR, kira-kira membutuhkan waktu berapa lama, ya?

Yuk, simak ulasannya pada artikel berikut ini.

Surat Serah Terima Kunci Rumah

Berapa Lama Serah Terima Kunci Setelah Akad Kredit

Sebelum mendapatkan kunci rumah, kamu akan membaca dan menandatangani surat serah terima kunci rumah.

Surat terima kunci KPR adalah bukti otentik bagi berbagai pihak, terutama untuk pemilik rumah.

Sebab, surat ini menjadi bukti bahwa pihak kedua (pemilik rumah) sudah mendapatkan haknya berupa kunci masuk ke rumah.

Selain itu, semua penjelasan perjanjian terkait rumah sudah ada dalam surat serah terima kunci tersebut.

Nantinya, di dalam surat tersebut akan ada tabel atau checklist untuk memastikan kelengkapan rumah.

Namun, surat ini bisa menjadi tidak absah atau valid jika tidak disertai dengan rincian jasa atau barang yang ditransaksikan.

Maka dari itu, cantumkan dengan detail semua perlengkapan dengan memberikan ceklis pada surat.

Berapa Lama Serah Terima Kunci Setelah Akad Kredit?

Setelah mengetahui surat serah terima kunci, kamu mungkin bertanya-tanya kapan penyerahan ini diberikan?

Melansir dari berbagai sumber, penyerahan kunci ini biasanya diberikan tergantung dengan kesepakatan.

Jika kamu melakukan pembelian rumah dengan cash keras maka akan mendapatkan kunci setelah pembayaran diterima seluruhnya oleh developer.

Sedangkan, jika kamu membeli rumah dengan cara cash bertahap, maka penyerahan kunci sesuai dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).

Hal serupa jika bisa kamu dapatkan dengan metode pembelian KPR rumah yang ready stock, yaitu ketika akad kredit.

Sedangkan untuk pembelian rumah dengan cara KPR inden, maka akad kredit pada saat bangunan belum jadi.

Lalu, untuk serah terima bangunan bisa terjadi kapanpun ketika rumah sudah selesai atau sesuai kesepakatan.

Namun, biasanya serah terima ini bisa kamu dapat saat proses pengerjaan rumah inden selesai.

tanya di rumah123

Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Serah Terima Kunci

Contoh Surat Serah Terima Kunci Rumah KPR

Untuk menerima kunci, kamu akan melewati tahap serah terima kunci dan menceklis beberapa hal.

Oleh karena itu, pastikan kamu tidak menerima kunci dan membaca surat terima secara tergesa-gesa.

Hal ini bisa memberikan keuntungan bagi kamu sebagai pemilik rumah, seperti mendapatkan hunian yang sesuai dengan perjanjian awal.

Pasalnya, pengecekan fisik unit rumah perlu kamu lakukan dengan detail agar tidak ada yang terlewat.

Berikut ini sejumlah hal yang perlu kamu perhatikan saat menerima surat terima kunci dan kuncinya, di antaranya:

  • Cek meteran air sebelum masuk untuk memastikan belum terjadi penggunaan secara berlebihan. Biasanya rumah baru akan berada di angka 0-2 karena mungkin digunakan oleh tukang yang membangun rumah.
  • Perhatikan sambungan kusen pintu apakah sudah pas atau ada gangguan.
  • Periksa juga bagian papan pintu apakah masih mulu atau sudah mengalami cacat garis.
  • Kamu juga bisa mencoba membuka dan menutup kunci apakah aman atau ada gangguan.
  • Lalu, cek satu per satu fisik rumah, mulai dari jendela, dinding yang bergelombang, kemiringan lantai, dan beberapa hal lainnya.
  • Periksa juga setiap ruangan mulai dari kamar tidur,ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan kamar mandi.
  • Periksa sink di dapur, kran air kamar mandi, aliran air di toilet, karet jendela, tangga jika ada, pintu balkon, ventilasi, dan lainnya.
  • Periksa juga bagian langit-langit apakah ada rembesan air hujan pada plafon gypsum. 
  • Periksa juga dinding apakah ada air yang mengalir karena bisa jadi pertanda rembesan.
  • Kamu juga bisa periksa toren air rumah apakah sudah berfungsi dengan baik atau belum.
  • Cek juga pipa pembuangan yang ada di balkon agar bekerja dengan baik.

penawaran khusus

***

Itulah alasan berapa lama serah terima kunci setelah akad kredit rumah yang perlu kamu ketahui.

Semoga bermanfaat untuk kamu, ya, Property People!

Temukan artikel menarik lainnya di artikel.rumah123.com.

Cek juga informasi terkini seputar properti dan gaya hidup di Google News Rumah123.

Dapatkan kemudahan memiliki hunian dengan mengunjungi Rumah123.

Sebab, apapun yang kamu mau #SemuaAdaDisini.

Ada penawaran khusus untuk kamu, lo!


Tag: , , ,


Maskah Alghofar

Content Writer

Maskah adalah seorang content writer di 99 Group sejak tahun 2022. Lulusan Penerbitan PoliMedia Jakarta ini mengawali karir sebagai jurnalis online. Kini, Maskah rutin menulis tentang properti, gaya hidup, pendidikan, dan kesehatan.
Selengkapnya

IKLAN

Tutup iklan
×

SCROLL UNTUK TERUS MEMBACA