Panduan Gadai Sertifikat Rumah di Koperasi. Mudah dan Cepat Approve!

Ingin tahu bagaimana cara gadai sertifikat rumah di koperasi? Cek ulasan selengkapnya dalam artikel berikut ini, ya!

Secara umum, koperasi dipahami sebagai badan usaha yang dimiliki serta dikelola oleh anggotanya dengan asas kerja sama atau tolong menolong.

Tujuan akhirnya adalah meningkatkan kesejahteraan ekonomi para anggotanya.

Salah satu caranya adalah dengan memberi fasilitas pinjaman untuk anggota yang membutuhkan.

Pinjaman ini bisa kamu dapatkan dengan menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan.

Untuk lebih jelasnya, berikut penjelasan lengkap mengenai cara gadai sertifikat rumah di koperasi.

Pinjaman Mikro dari Koperasi

Fasilitas kredit dengan jaminan sertifikat ini dikenal sebagai pinjaman mikro.

Sasaran utamanya adalah anggota koperasi yang berprofesi sebagai pengusaha, pedagang, maupun pegawai.

Pinjaman ini memungkinkan mereka untuk mendapatkan modal kerja dan usaha dengan jaminan aset bergerak atau tidak bergerak.

Karena landasan aktivitasnya adalah kekeluargaan dan kesejahteraan bersama, syarat pengajuannya lebih ringan daripada lembaga keuangan seperti bank.

Kamu juga tidak perlu khawatir akan risiko dikejar rentenir jika telat membayar cicilan.

Pasalnya, koperasi hanya akan memberikan peringatan serta hukuman sosial saja.

Lantas, bagaimana, sih, cara gadai sertifikat rumah di koperasi?

Cara Gadai Sertifikat Rumah di Koperasi

1. Syarat Pengajuan Pinjaman

Untuk mengajukan pinjaman mikro di koperasi, ada beberapa syarat yang harus kamu penuhi.

Syarat-syarat tersebut adalah

• merupakan WNI dengan usia minimal 21 tahun atau sudah menikah,
• usianya maksimak 55 tahun di akhir masa cicilan,
• telah menjadi anggota koperasi selama durasi yang ditentukan, dan
• tidak memiliki catatan kriminal.

Apabila kamu sudah memenuhi syarat-syarat di atas, datang saja langsung ke koperasi tempatmu terdaftar sebagai anggota.

Nantinya, pihak koperasi akan memintamu untuk melengkapi dokumen berikut ini:

• Salinan E-KTP anggota
• Fotokopi Kartu Keluarga
• Surat Nikah jika sudah menikah
• Pas foto
• Rekening listrik
• Slip gaji atau Surat Keterangan Penghasilan
• Salinan rekening koran dan tabungan
• Surat Keterangan Usaha (SKU)
• Fotokopi Akta Pendirian usaha
• Salinan NPWP
• Neraca rugi dan laba selama 2 tahun
• Dokumen jaminan pinjaman

2. Ketentuan Jaminan Sertifikat Rumah

Apabila kamu menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan, pastikan bangunannya permanen dan layak huni.

Selain itu, lokasi jaminan dengan kantor koperasi tidak boleh lebih dari 20 km.

Lengkapi juga dokumenmu dengan berkas berikut ini:

• Sertifikat rumah berupa SHM atau SHGB atas nama peminjam
• Akta Jual Beli (AJB) terakhir atau turunannya jika ada
• Surat Pendaftaran Tanah (SKPT) dan bukti cek tata kota

Sebagai catatan, sebenarnya kamu juga bisa menggunakan aset bergerak seperti kendaraan bermotor sebagai jaminan.

Namun, plafon pinjamannya cenderung lebih rendah daripada aset tidak bergerak.

3. Plafon Pinjaman

Apabila seluruh syarat dan dokumen sudah terpenuhi, kamu bisa mengajukan pinjaman sebesar Rp1-25 juta.

Masa pinjamannya adalah 6-36 bulan dengan besar jasa pinjaman 3,64 persen per bulan (anuitas) atau setara 2,25 persen flat per bulan.

Detail pinjaman dan tenor ini bisa kamu negosiasikan dengan komite kredit koperasi untuk mencapai kesepakatan yang saling menguntungkan.

4. Proses Gadai Sertifikat Rumah di Koperasi

Sebagai catatan, sebelum menyetujui pengajuan pinjaman mikro, pihak koperasi akan melakukan survei jaminan terlebih dahulu.

Survei ini bertujuan untuk mengecek lokasi dan kondisi bangunan yang kamu jadikan jaminan pinjaman.

Apabila kondisinya sudah sesuai dengan ketentuan, tim survei akan meneruskan laporan ke komite kredit.

Lalu, komite kredit akan memproses pinjamanmu sesuai dengan kesepakatan sebelumnya.

Sementara jika ada ketentuan jaminan yang tidak sesuai, komite kredit akan menolak pengajuan pinjaman mikromu.

***

Semoga ulasan cara gadai sertifikat rumah di koperasi ini bermanfaat untukmu, ya.

Baca juga informasi lainnya seputar KPR dan KPA hanya di artikel.rumah123.com.

Kamu juga dapat mengikuti Google News kami agar tak ketinggalan berita terbaru, lo.

Yuk, segera dapatkan kemudahan untuk memiliki properti pilihan bersama Rumah123.com dan cari tahu berbagai penawaran menarik karena kami selalu #AdaBuatKamu.