7 Pertanyaan Saat Membeli Rumah Bekas yang Harus Dilontarkan, Jangan Malu!

Sederet pertanyaan saat membeli rumah bekas berikut ini wajib dilontarkan oleh calon pembeli kepada pihak penjual. Yuk, simak daftar sekaligus penjelasannya!

Property People, harga rumah yang terus naik dari tahun ke tahun membuat sebagian orang mulai mencari alternatif dengan membeli hunian bekas atau second.

Selain lebih terjangkau, rumah bekas memiliki sejumlah keuntungan mulai dari

• lingkungan yang telah terbentuk,
• bisa dijadikan investasi jangka panjang, hingga
• luas tanah dan bangunan yang di atas rata-rata.

Akan tetapi, ada baiknya kamu mengetahui tips membeli rumah bekas terlebih dahulu supaya terhindar dari hal-hal buruk.

Pasalnya, bisa jadi kondisi rumah seperti struktur bangunan atau fondasinya kurang baik.

Di luar itu, hal yang tak kalah penting adalah melontarkan sederet pertanyaan saat membeli rumah bekas secara rinci kepada pihak penjual.

Melansir berbagai sumber, berikut ini daftar pertanyaan yang dapat kamu sampaikan.

Daftar Pertanyaan saat Membeli Rumah Bekas

1. Status Sertifikat Rumah

Sama halnya dengan pertanyaan ketika membeli rumah pertama, perbincangan terkait status sertifikat rumah sangatlah penting.

Tidak sedikit orang yang hendak membeli rumah bekas melupakan status sertifkat rumah.

Dalam beberapa kasus, pembeli acapkali mendapatkan hunian warisan yang sertifikat tanahnya belum balik nama kepada penjual.

Apabila ini terjadi, potensi untuk adanya sengketa sangat besar karena bisa jadi ahli waris lainnya tidak setuju rumah tersebut dijual.

2. Kelengkapan Dokumen

Selain sertifikat tanah, pertanyaan yang mesti calon pembeli ajukan adalah kelengkapan dokuman pendukung seperti AJB atau bukti bayar PBB yang asli.

Untuk kamu ketahui, kelengkapan dokumen dalam proses jual-beli rumah sangat penting untuk menghindari hal-hal buruk di kemudian hari.

3. Sistem Pembayaran Rumah

“Bagaimana sistem pembayarannya?” merupakan pertanyaan penting saat membeli rumah bekas.

Di luar nilai nominal, dari pertanyaan ini nantinya kamu mengetahui mesti membayar dengan pengurusan langsung antara penjual atau lewat broker.

Jangan lupakan pula untuk membuat surat perjanjian pembayaran dan meminta kuitansi ketika pembeli memberikan sejumlah uang kepada penjual.

4. Kondisi Bangunan

Beda halnya dengan membeli rumah pertama, ketika membeli rumah bekas kamu harus memerhatikan kondisi bangunan terlebih dahulu.

Tentunya kamu sebagai pembeli tidak ingin, kan, rumah yang akan dihuni tiba-tiba retak pada bagian dinding?

Oleh karena itu, penting kiranya untuk selalu menanyakan terkait kondisi hunian.

Apabila kondisi rumah tidak sepenuhnya bagus, kamu bisa bernegosiasi harga dan melakukan renovasi.

5. Penggunaan Listrik Rumah

Penggunaan daya listrik rumah tentu saja berbeda-beda.

Maka dari itu, sebelum membeli rumah bekas, menanyakan daya listrik wajib untuk dilontarkan.

Pasalnya, bisa jadi kebutuhan listrik pemilik sebelumnya berbeda dengan calon pembeli baru.

Faktor lainnya, dengan mengetahui daya listrik rumah, kamu sebagai calon pemilik bisa memprediksi pengeluaran tagihan per bulan.

6. Kondisi Air

Pertanyaan saat membeli rumah bekas yang tak boleh dilupakan lainnya adalah terkait kualitas air.

Selain mengecek secara langsung, kamu harus menanyakan kepada pemilik sebelumnya.

Pasalnya, ketersediaan air yang berkualitas merupakan salah satu hal penting yang mesti tersedia dalam suatu hunian.

7. Lingkungan Rumah

Seperti yang telah disinggung sebelumnya, membeli rumah bekas menguntungkan karena lingkungan sekitar hunian telah terbentuk.

Akan tetapi, sebagai penghuni baru, ada baiknya kamu menanyakan lingkungan dan kondisi sekitar kepada pihak penjual.

Hal ini bertujuan agar tetangga mengetahui keberadaan kita sebagai pembeli dan penghuni.

Di luar itu, faktor keamanan pun mesti benar-benar diperhatikan, lo.

Usahakan jika telah deal, kamu melapor ke RT/RW setempat dan berkenalan dengan tetangga.

***

Semoga bermanfaat, Property People.

Temukan informasi menarik seputar perguruan tinggi hanya di artikel.rumah123.com.

Biar jadi yang paling update kamu langsung aja follow Google News kami, ya.

Jangan lupa kunjungi www.rumah123.com jika sedang mencari rumah baru dan bekas berkualitas.

Tersedia beragam hunian pilihan yang pastinya #AdaBuatKamu!