Cara Take Over KPR dari Bank Konvensional ke Syariah. Lengkap!

cara take over kpr ke bank syariah — take over kpr | sumber: shutterstock

Mencicil rumah lewat bank syariah nyatanya lebih ringan dan menguntungkan. Kalau kamu terlanjur pakai bank konvensional, cermati cara take over KPR ke bank syariah di sini!

Take over KPR adalah proses perpindahan pembayaran cicilan rumah antara bank satu ke bank lainnya.

Hal ini biasanya dilakukan ketika cicilan terasa berat dan ingin mencari bunga yang lebih rendah.

Normalnya, kebanyakan orang memilih bank dengan praktik yang sama.

Misalnya, pindah dari bank konvensional satu ke bank konvensional lainnya.

Namun, tahukah kamu, kalau kamu bisa pindah ke bank syariah?

Apalagi mengingat banknya menawarkan program cicilan KPR yang lebih menguntungkan.

Yuk, pilih program KPR yang lebih hemat dan menguntungkan dengan menyimak tata caranya di bawah ini!

Syarat dan Dokumen yang Dibutuhkan

Sebelum mempelajari prosedur perpindahan, ada beberapa dokumen yang wajib kamu bawa.

Berikut adalah dokumen yang dibutuhkan.

KTP
NPWP
Kartu Keluarga (KK)
Buku nikah (bagi yang sudah menikah)
Slip gaji (3 bulan terakhir)
SK pengangkatan pegawai tetap
Rekening koran (3 bulan terakhir)
Sertifikat rumah
IMB
Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan terbaru
Surat pelunasan

Tata Cara Take Over KPR dari Bank Konvensional ke Syariah

Seperti yang sudah dibahas sebelumnya, ada banyak keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan pindah cicilan rumah ke bank syariah.

Selain bunganya rendah dan fixed, bank syariah juga menawarkan tenor yang lebih panjang, sehingga nominal cicilan pun lebih ringan.

Dengan keuntungan-keuntungan di atas, kamu bisa lebih hemat ratusan juta, lo!

Berikut adalah prosedur dan tata cara take over ke bank syariah yang benar.

Ajukan permohonan kepada bank syariah yang kamu inginkan. Pastikan kamu sudah menyiapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
Masuk ke proses survei, bank akan datang ke rumah untuk tujuan dokumentasi.
Datang ke bank syariah untuk melakukan akad. Ini dilakukan setelah dokumen disetujui oleh bank.
Bayar denda cicilan ke bank konvensional, sementara sisa pokok pinjaman akan dibayarkan oleh bank syariah.
Bank konvensional akan menyerahkan semua dokumen dan sertifikat rumah ke bank syariah.
Setelah proses pindah KPR selesai, kamu hanya perlu membayar cicilan rumah berikutnya ke bank syariah.

Nah, agar proses perpindahan lebih mulus dan mudah, kamu bisa menggunakan fitur-fitur bermanfaat di Rumah123.

cara take over kpr rumah123 — sumber: rumah123

Lewat https://www.rumah123.com/refinancing/pindah-kpr/, kamu bisa menghitung sisa pinjaman KPR sebelum pindah bank.

Rumah123 juga menyediakan simulasi take over KPR yang membantu kamu membandingkan cicilan bank lama dan baru.

Memilih bank dengan program KPR terbaik pun lebih mudah karena sudah disediakan dengan lengkap!

Adapun pilihan bank konvensional dan syariah yang dimaksud adalah sebagai berikut.

Bank Konvensional

Nama Bank	Bunga	Masa Fixed Rate	Tenor
Bank Mandiri	11%	1 tahun	1-20 tahun
Bank Permata	6%	3 tahun	10-20 tahun
Bank BCA	8%	1 tahun	8-20 tahun

Bank Syariah

Nama Bank	Bunga	Masa Fixed Rate	Tenor
Bank Syariah Indonesia	3,3%	sepanjang cicilan	1-20 tahun
Bank CIMB Niaga Syariah	5%	sepanjang cicilan	8-25 tahun
Bank Maybank Syariah	2,63%	sepanjang cicilan	3-20 tahun
Bank BTN Syariah	6,75%	sepanjang cicilan	1-20 tahun