OK
logo rumah123
logo rumah123
Iklankan Properti
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Daftar NJOP Jakarta Selatan per Kecamatan Terbaru

18 Desember 2023 · 5 min read Author: Insan Fazrul

njop rumah di jakarta selatan

NJOP Jakarta Selatan terus mengalami kenaikan setiap periodenya tergantung berbagai faktor. Yuk, ketahui berapa nominal terbarunya.

Lokasinya yang strategis dan dekat dengan pusat perkantoran menjadi alasan kenapa harga jual objek pajak di wilayah tersebut setiap tahun cenderung naik.

Belum lagi pembangunan transportasi publik seperti MRT dan LRT yang terus dikebut oleh pemerintah pusat.

Kalau semua moda transportasi sudah terkoneksi secara baik, dapat dipastikan NJOP di daerah Jakarta Selatan khususnya akan melonjak.

Namun, kira-kira wilayah mana aja ya yang memiliki nilai paling mahal?

Yuk, langsung aja cek daftar NJOP daerah Jakarta Selatan terbaru berdasarkan publikasi website BPRD Jakarta yang tertuang dalam Peraturan Gubernur DKI Jakarta berikut ini.

Daftar NJOP Jakarta Selatan Terbaru

1. Kebayoran Lama

rumah mewah di kebayoran lama

Kecamatan pertama yang masuk dalam daftar adalah Kebayoran Lama.

Di daerah ini terdapat berbagai macam lokasi strategis seperti Mal Gandaria City dan Pasar Kebayoran Lama yang legendaris.

Dengan segala sarana dan prasarana yang dimiliki, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl H Saiman (Pondok Pinang): Rp5.223.000 per m2

Batas atas

– Jl Pinang Mas (Pondok Pinang): Rp26.343.000

2. Mampang Prapatan

Berikutnya ada Mampang Prapatan yang dekat dengan daerah Warung Buncit dan Kuningan.

Wilayah ini menjadi salah satu akses jalan kendaraan roda 2 maupun 4 untuk pergi ke pusat perkantoran di Jakarta Selatan.

Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan memiliki nominal Nilai Jual Objek Pajak sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Bangka Buntu (Pela Mampang): Rp4.155.000 per m2

Batas atas:

– Jl Kemang Raya (Bangka): Rp27.405.000 per m2

3. Tebet

rumah mewah di tebet

Selanjutnya, ada Kecamatan Tebet yang terkenal dengan banyak tempat wisata kuliner yang enak.

Selain tempat makan, Tebet juga memiliki kawasan perumahan yang dipenuhi oleh banyak penduduk seperti Perumahan Villa Mutiara dan Blossom Residences.

Tebet juga memiliki fasilitas transportasi publik yang memadai seperti Transjakarta dan KRL Commuter Line.

Hal tersebut membuat Tebet menjadi salah satu lokasi yang memiliki NJOP tertinggi di Jakarta Selatan.

Dengan segala sarana dan prasarana yang dimiliki, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Menara Air (Manggarai): Rp4.155.000 per m2

Batas atas:

– Jl Suhardjo (Manggarai): Rp24.963.000 per m2

4. Cilandak

rumah mewah di cilandak

Selanjutnya, ada Cilandak yang memiliki pusat perbelanjaan Cilandak Town Square dan dilalui oleh jalur TransJakarta.

Selain itu, terdapat beberapa perumahan mewah di kecamatan ini.

Dengan segala fasilitas yang dimiliki, Kecamatan Cilandak, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Puri Mutiara Raya (Cilandak Barat) Rp4.155.000 per m2

Batas atas:

– Jl Rs Fatmawati (Cilandak Barat): Rp22.005.000 per m2

5.  Pancoran

Selanjutnya, ada Kecamatan Pancoran yang dikenal dengan kemacetannya pada saat jam pergi dan pulang kantor.

Meskipun macet, wilayah ini sangat strategis lantaran berada di pusat keramaian loh!

Kecamatan Pancoran, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Samali (Kalibata): Rp4.723.000 per m2

Batas atas:

–  Jl Warung Jati Barat (Kalibata): Rp27.763.000 per m2

6. Jagakarsa

njop jakarta selatan jagakarsa

Jagakarsa adalah salah satu kecamatan di Jakarta Selatan yang cukup terkenal.

Banyak tempat-tempat hits yang berdiri di lokasi ini.

Selain itu, Jagakarsa juga memiliki berbagai fasilitas publik lengkap mulai dari rumah sakit hingga transportasi umum.

Dengan segala fasilitas yang dimiliki, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Salak Putih (Ciganjur): Rp2.352.000 per m2

Batas atas:

– Jl Paso 34 KO Casa at Paso (Jagakarsa): Rp15.105.000 per m2

7. Pasar Minggu

Pasar Minggu adalah kecamatan yang dikenal memiliki tempat rekreasi kebun binatang Ragunan.

Lokasinya yang strategis di selatan Jakarta itu membuat harga NJOP di wilayah ini relatif cukup tinggi.

Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan memiliki nominal Nilai Jual Objek Pajak sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Bendungan (Ragunan): Rp3.375.000 per m2

Batas atas:

– Jl Ampera Raya (Ragunan): Rp20.775.000 per m2

8. Kebayoran Baru

njop jakarta selatan kebayoran

Kebayoran Baru bisa dikatakan menjadi kecamatan di Jakarta Selatan yang cukup strategis karena dekat dengan pusat perkantoran seperti di JL Jenderal Sudirman.

Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Pasar Inpres no 7 (Gandaria Utara): Rp4.605.000 per m2

Batas atas:

– Jl Haji Nawi Raya (Gandaria Utara): Rp30.345.000 per m2

9.  Pesanggrahan

Selanjutnya ada Kecamatan Pesanggrahan yang berdekatan dengan wilayah Tangerang Selatan, tepatnya di kawasan Bintaro.

Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan memiliki nominal Nilai Jual Objek Pajak sebagai berikut:

Batas bawah:

– Jl Bintaro (Bintaro): Rp2.640.000 per m2

Batas atas:

– Jl RC Veteran Raya (Bintaro): Rp12.195.000 per m2

10. Setiabudi

njop jakarta selatan

Terakhir, ada Kecamatan Setiabudi yang tentunya identik denga pusat perkantoran di Jakarta Selatan.

Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan memiliki nominal NJOP sebagai berikut:

Batas bawah:

– Gang Puskesmas Dalam (Karet): Rp9.645.000 per m2

Batas atas:

– Jl Jenderal Sudirman (Karet): Rp95.580.000 per m2

Data tersebut berdasarkan dari Pergub DKI Jakarta Nomor 24 Tahun 2018 dan Pergub DKI Jakarta Nomor 34 Tahun 2020.

Nominal angka tersebut bisa saja berubah sewaktu-waktu tergantung situasi, peraturan dan kebijakan.

Untuk informasi lebih lengkapnya mengenai nominal NJOP Jakarta Selatan bisa langsung mengunjungi laman Badan Pendapatan Daerah DKI Jakarta.

***

Itulah ulasan singkat mengenai NJOP daerah Jakarta Selatan terbaru yang penting untuk kamu ketahui.

Jadi sekarang kamu gak perlu bingung lagi dalam menentukan harga beli atau jual sebuah objek pajak.

Semoga bermanfaat!

Baca ulasan lainnya di artikel.rumah123.com.

Pastikan kamu sudah mengikuti Google News dari Rumah123 agar tak ketinggalan banyak informasi terbaru.

L Avenue Office & Residence bisa jadi opsi tepat jika kamu mencari hunian mewah di daerah Jakarta Selatan.

Informasi lebih lengkap kunjungu Rumah123.com karena kami selalu #AdaBuatKamu.

Cek sekarang juga!


Tag: , ,


insan

Content Writer

Sejak kuliah sudah aktif menulis di Pers Kampus. Usai lulus, Insan menjadi penulis lepas yang fokus dengan topik gaya hidup dan sepak bola. Kini, menulis di 99 Group dengan membahas properti, pendidikan, gaya hidup, hingga teknologi.
Selengkapnya