Mengungkap Potensi Investasi Properti di Kawasan Industri dan Bisnis Batam, Calon Juragan Harus Tahu Prospeknya

Batam merupakan salah satu kawasan industri dan bisnis di Indonesia, seperti apa potensi investasi properti di Batam? Yuk, disimak. 

Luas Batam memang hanya 715 km persegi, itu juga menghitung luas sejumlah pulau-pulau kecil di sekitarnya. 

Sebenarnya, Batam ini memang kepulauan yang terdiri dari sejumlah pulau kecil yang berada di Kepulauan Riau. 

Batam adalah kota terbesar di provinsi Kepulauan Riau, serta kota dengan jumlah penduduk terbanyak ketiga di Sumatera. 

Jumlah penduduk Batam hanya kalah dari Medan (Sumatera Utara) dan juga Palembang (Sumatera Selatan). 

Kota ini menjadi kawasan industri dan bisnis penting karena lokasinya yang dekat dengan Singapura dan Malaysia. 

Orang bisa melihat Singapura dari Batam atau sebaliknya lantaran posisi keduanya memang dekat. 

Bisnis dan Industri Berkembang Pesat di Batam 

Pada 2016, The Jakarta Post pernah melansir kalau pertumbuhan penduduk  Batam termasuk tertinggi di Indonesia. 

Tidak heran lantaran Batam merupakan bagian dari zona perdagangan internasional antara Indonesia, Malaysia, Singapura, dan Thailand. 

Sejak 1970-an, pemerintah telah memacu pertumbuhan Batam sehingga salah satu kawasan industri dan bisnis. 

Batam, Bintan, dan Karimun juga menjadi satu kawasan zona ekonomi istimewa, begitu juga Batam dan Singapura. 

Perkembangan ekonomi dan bisnis di Batam ini tentunya membuat kebutuhan properti di wilayah ini meningkat. 

Sejumlah perusahaan pengembang membangun klaster perumahan, apartemen, hingga kawasan komersial. 

Sebenarnya, seperti apa sih potensi investasi properti di Batam yang merupakan kawasan industri dan bisnis?

Laman properti Rumah123.com sempat menanyakan hal ini kepada CEO Triniti Land Ishak Chandra. 

Kawasan Industri dan Bisnis Punya Potensi Besar untuk Investasi Properti 

Kawasan industri dan kawasan niaga terpadu memang menjadi dua wilayah yang memiliki potensi investasi properti. 

Orang akan membeli hunian untuk ditempati karena memang bekerja atau memiliki usaha di kawasan tersebut. 

Atau investor akan membeli properti untuk disewakan lantaran banyaknya pendatang yang bermukim. 

Bagi mereka yang memiliki properti sewa, potensi rental yield di kawasan industri dan area bisnis seperti Batam tumbuh bagus. 

“Prospek sewa menyewa, untuk rental yield apartemen normal, lebih tinggi 5 persen,” ujar Ishak. 

“Perumahan di Batam memiliki rental yield lebih tinggi, kalau biasanya hanya 2-3 persen, di Batam bisa 5-6 persen,” lanjutnya. 

Ishak yang sudah malang melintang di dunia properti sejak lama, menceritakan pertama kali mulai masuk ke Batam dan membangun proyek properti. 

Permintaan Properti Meningkat Seiring Pertumbuhan Penduduk

Permintaan hunian memang tinggi karena pertumbuhan penduduk, apalagi banyak ekspatriat atau pekerja asing. 

Jadi tidak mengherankan ketika Ishak menyatakan sewa rumah di Batam memberikan keuntungan yang bagus. 

Ishak melanjutkan ekspatriat yang tinggal di Batam tidak hanya berasal dari Singapura, Malaysia. 

Namun, juga datang dari Inggris, Amerika Serikat, dan negara-negara lain yang ikut memiliki investasi di Batam. 

Calon penyewa properti di Batam tentunya banyak karena selain ekspatriat, juga ada pekerja lokal yang datang dari luar Batam. 

Perlu diingat juga kalau Batam adalah pintu masuk ketiga tersibuk di Indonesia setelah Jakarta dan Bali. 

Jumlah penumpang yang masuk ke Bandara internasional Hang Nadim hanya kalah dari Soekarno-Hatta dan Ngurah Rai.

Ishak juga menambahkan hasil riset dari Bank Indonesia mengenai indeks pertumbuhan dan harga properti di Batam pada 2019. 

Batam masuk dalam posisi teratas untuk indeks pertumbuhan ekonomi kota di seluruh Indonesia. 

Begitu juga dengan kenaikan harga properti tertinggi di seluruh Indonesia, Batam berada di posisi tertinggi. 

Jika melihat semua potensi ini, tentunya investor dan calon investor tidak perlu ragu untuk melakukan investasi properti Batam. 

Ada beragam pilihan investasi properti mulai dari residensial hingga komersial seperti rumah, apartemen, hingga rumah toko (ruko). 

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan berita, tips, atau panduan yang menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti LRT City Bekasi Eastern Green.