Mengenal Apa Itu Kawasan Industri serta Keuntungannya Punya Hunian di Kawasan Ini. Cuan Bakal Berdatangan?

Apa itu kawasan industri? Wilayah ini kerap dihubungkan dengan keberadaan jalan tol dan pelabuhan. Lantas apa keuntungan memiliki hunian di sini.

Dalam kamus properti, tidak bisa terlepas dari kawasan yang biasanya menjadi “magnet” bagi investasi sebuah daerah atau bahkan negara.

Kawasan industri adalah sebuah wilayah, yang difungsikan sebagai tempat berdirinya pabrik-pabrik dan pergudangan logistik.

Adapun tujuan kawasan industri, yakni menjadi pusat dari segala aktivitas dalam memproduksi beragam material baik mentah, setengah jadi, maupun jadi.

Oleh sebab itu, daerah perindustrian banyak terdapat di pinggiran kota atau di luar area pemukiman penduduk.

Agar memudahkan mobilitas ke lokasi, akan ada akses berupa jalan tol yang difasilitasi oleh pemerintah, pastinya sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Salah satu contohnya adalah kawasan industri Karawang, yang dilengkapi berbagai infrastruktur untuk memudahkan akses distribusi barang.

Selain itu, di sekitar kawasan industri umumnya akan dikembangkan jenis properti lainnya, seperti kompleks perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan dan perkantoran.

Hal ini lantaran kegiatan industri menyedot banyak pekerja, baik dari lokal maupun mancanegara atau ekspatriat.

Setelah Tahu Apa Itu Kawasan Industri, Inilah Penyebarannya di Indonesia

(Gambar: istock)

Melansir dari berbagai sumber, terdapat beberapa contoh kawasan industri yang tergolong ramai dan menjadi andalan di tanah air.

1. Bekasi, Jawa Barat

Paling tidak, ada sekitar 70 industri yang berdiri dan beroperasi di daerah Bekasi, Jawa Barat.

Industri itu diisi oleh perusahaan yang bergerak di bidang kosmetik, makanan dan minuman, otomotif, hingga elektronik.

2. Karawang, Jawa Barat

Tidak jauh dari Bekasi, atau tepatnya di daerah Karawang, Jawa Barat, menjadi tempat bermukimnya sekitar 78 industri.

Adapun kebanyakan industri yang menempati kawasan ini, datang dari perusahaan otomotif yang berasal dari Jepang.

3. Kendal, Jawa Tengah

Dikutip dari laman kendalkab.go.id, terdapat sebuah kota industri terbesar di Jawa Tengah, dengan ukuran total pengembangan 2.200 hektare.

Kawasan itu diberi nama Kendal Industrial Park (KIP), yang merupakan hasil patungan antara dua pengembang industri di Asia Tenggara, yakni Naming Sembcorp Development Ltd dan PT Jababeka Tbk.

4. Surabaya, Jawa Timur

Daerah di Timur Jawa ini menjadi lahan yang dikhususkan sebagai area industri yang cukup besar di Indonesia.

Lokasinya terbilang strategis, karena dekat dengan pelabuhan dan beberapa faktor pendukung lain.

Adapun industri yang melakukan kegiatan produksi di area ini bergerak di bidang makanan, minuman, elektronik, hingga garmen.

5. Pasuruan, Jawa Timur

Berada di Provinsi Jawa Timur, Pasuruan memiliki kawasan industri
yang luasnya mencapai 518 hektar.

Tercatat, terdapat sekitar 119 perusahaan yang beraktivitas di sana
dengan jumlah pegawai mencapai 23 ribu orang.

Paling banyak, pabrik-pabrik yang beroperasi di daerah ini adalah produsen makanan dan minuman. Hanya sedikit saja pabrik yang memproduksi produk-produk otomotif.

Keuntungan Punya Hunian Dekat Kawasan Industri

(Sumber: istock)

Laman Kompas.com mewartakan, setidaknya ada tiga keuntungan tinggal di kawasan tersebut, yang terbilang potensial untuk investasi.

1. Kelengkapan Sarana dan Infrastruktur

Dalam pengembangan kawasan industri, biasanya daerah itu disiapkan menjadi sebuah kota baru mandiri.

Bila kamu berminat untuk membeli properti di kawasan ini, tak perlu
khawatir akan sarana dan prasarananya.

Seperti telah disebutkan di atas, kawasan ini dilengkapi beragam fasilitas mulai dari sekolah, rumah sakit, pusat bisnis, pusat perbelanjaan, hingga hiburan.

2. Efisiensi dan Hemat Biaya

Dengan kelengkapan fasilitas di atas, pastinya akan membuat aktivitas sehari-hari menjadi lebih efisien.

Kamu tidak perlu pergi jauh bila ingin berbelanja, ataupun hiburan, karena telah ada fasilitasnya di sekitar lingkungan kawasan.

Hal ini juga berdampak pula dari segi finansial. Jarak tempuh tempat kerja yang dekat, bakal menghemat biaya transportasi.

3. Investasi yang Propspektif

Selain sebagai tempat tinggal, punya hunian di apa itu kawasan industri juga bisa kamu gunakan untuk instrumen investasi.

Kamu dapat memanfaatkan peluang ekonomi dengan menyewakan properti yang dimiliki, seperti rumah dan apartemen.

Segmen pasar di kawasan industri terbilang cukup menjanjikan, mulai dari pekerja industri, perkantoran, hingga ekspatriat yang bekerja di perusahaan multinasional.

Nah, demikianlah penjelasan apa itu kawasan industri beserta keuntungan bila punya hunian di sana.

Baca juga informasi seputar kabar properti, gaya hidup, hingga inspirasi desain, hanya di artikel.rumah123.com.

Bila kamu ingin cari rumah impian, yuk temukan beragam rekomendasi terbaiknya di Rumah123.com, karena kami #AdaBuatKamu.