OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

4 Cara Mengajukan Kredit Renovasi Rumah, Apa Saja Syaratnya?

04 Nopember 2022 · 4 min read Author: Nik Nik Fadlah

kredit renovasi rumah

Kredit renovasi rumah bisa membantu Property People untuk melakukan perbaikan rumah jika terkendala soal biaya. Simak informasinya di bawah ini, ya!

Renovasi merupakan cara untuk memperbaiki rumah agar lebih nyaman dan bagus. 

Banyak orang yang menganggap jika renovasi memerlukan biaya yang tak sedikit. 

Hal tersebut memang tidak salah, sebab ketika melakukan renovasi, Property People diharuskan untuk membeli beberapa kebutuhan untuk hunian. 

Meski begitu, saat ini masyarakat lebih dimudahkan dengan adanya fasilitas kredit renovasi rumah guna meringankan biaya bagi mereka yang tak memiliki dana tunai. 

Hampir semua bank menyediakan fasilitas ini dengan ketentuannya tersendiri. 

Jika Property People tertarik untuk mengajukan fasilitas kredit renovasi rumah, simak berbagai caranya di bawah ini, ya!

Jenis Kredit Renovasi Rumah dan Cara Mengajukannya

cara pengajuan kredit renovasi rumah

Sumber: Bukalapak.com

Menurut Bank Rate, kredit renovasi rumah adalah suatu pinjaman yang mencakup dana untuk perbaikan rumah.

Fasilitas ini juga bisa dimanfaatkan jika Property People menginginkan rumah di lokasi strategis, tetapi butuh beberapa perbaikan serius.

Setidaknya, ada empat jenis kredit renovasi yang ditawarkan, berikut di antaranya:

1. Kredit Multiguna 

Kredit multiguna adalah suatu pembiayaan untuk pengadaan barang atau jasa yang diperlukan oleh debitur untuk pemakaian tertentu (bukan usaha) dalam jangka waktu sesuai dengan perjanjian. 

Sejumlah bank dan beberapa lembaga pembiayaan non bank yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) telah menyediakan pembiayaan ini. 

Pada prosesnya, pengajuan kredit multiguna hanya memerlukan modal berupa agunan atau jaminan. Jika ingin mengajukan KPR renovasi rumah, maka jaminannya adalah sertifikat tanah. 

Sedangkan pada praktiknya, agunan dapat dikombinasikan. Sebagai contoh, dokumen BPKB dan sertifikat tanah. Ini dilakukan untuk mendapatkan pinjaman yang lebih besar. 

Ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi ketika mengajukan kredit multiguna, seperti:

  • Merupakan Warga Negara Indonesia (WNI) dan menetap di Indonesia.
  • Berusia minimal 21 tahun dan saat kredit berakhir maksimal 55 tahun (untuk pegawai) dan 60 tahun (untuk profesional atau wiraswasta).

Persyaratan untuk Pegawai

  • Pegawai tetap
  • Masa kerja minimal 2 tahun
  • Pegawai kontrak dengan ketentuan minimum jabatan manajer atau supervisor atau sebagai profesional, minimum penghasilan Rp5 juta, dan masa kerja minimal 5 tahun

Persyaratan untuk Profesional atau Wiraswasta

  • Memiliki pengalaman minimum 2 tahun berturut-turut yang dibuktikan oleh izin usaha atau praktek
  • Memiliki NPWP atau SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai peraturan yang berlaku
  • Minimum penghasilan Rp5 juta rupiah per bulan
  • Memiliki agunan yang dapat diikat sempurna

2. Top Up KPR

Top up di sini bukanlah merupakan pengisian ulang, melainkan sebagai program tambahan kredit yang diberikan kepada nasabah dengan tipe jaminan rumah, rukan, ruko, ataupun apartemen. 

Dengan catatan, bangunan sudah dalam kondisi 100 persen jadi. 

Periode top up sendiri dapat dilakukan 1 kali dalam 24 bulan dan diperlakukan sebagai kredit pembiayaan baru. 

Di sisi lain, program ini hanya bisa digunakan oleh nasabah yang tengah dalam masa KPR

3. Kredit Renovasi

BCA merupakan salah satu bank yang menyediakan fasilitas ini. Adapun syarat untuk mengajukan kredit renovasi yakni:

  • Fotokopi sertifikat Hak Milik, Hak Guna Bangunan, atau strata title
  • Fotokopi IMB
  • Fotokopi PBB terakhir, kecuali properti baru
  • Fotokpi Akta Jual Beli (AJB)
  • Rencana Anggaran Biaya Renovasi (RAB)
  • Fotokopi KTP pemohon
  • Fotokopi KTP suami atau istri
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Akter Nikah, Cerai, Akta Kematian Pasangan
  • Fotokopi NPWP pemohon
  • Slip gaji atau Surat Keterangan Penghasilan yang asli
  • Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir

4. Kredit Tanpa Agunan (KTA)

Sesuai dengan namanya, jenis kredit ini tak memerlukan agunan atau jaminan.

Biasanya, KTA digunakan untuk berbagai keperluan, seperti biaya pendidikan, renovasi rumah, modal kerja, dan untuk kebutuhan lainnya. 

Secara umum, berikut persyaratan untuk mengajukan KTA.

  • WNI
  • Pegawai aktif dengan level minimal staff
  • Berusia minimum 21 tahun dan maksimal 65 tahun saat kredit lunas
  • Melengkapi form aplikasi dan dokumen yang ditetapkan 
  • Meyiapkan dokumen lain seperti fotokopi KTP, NPWP, rekening koran, slip gaji terakhir, hingga pas foto terbaru

Apa Saja Persiapan untuk Renovasi Rumah?

persiapan kredit renovasi rumah

Sumber: Portalsamorzadowy.pl

1. Urus Segala Perizinan

Sama halnya seperti membangun rumah, renovasi rumah pun juga memerlukan perizinan. Adapun izin yang dimaksud adalah surat IMB yang diperbarui. 

2. Gunakan Jasa Perencana Profesional

Jika ingin melakukan renovasi secara besar-besaran, sebaiknya gunakanlah jasa profesional.

Pasalnya, mereka akan membantumu untuk mewujudkan segala keinginan dan konsep apa yang akan diterapkan pada hunian. 

3. Buat Rencana Anggaran Biaya

RAB yang tepat dapat membantu sebuah proyek berjalan dengan efektif. Setidaknya, ada lima hal penting yang harus ada dalam RAB.

Di antaranya adalah perhitungan volume pekerjaan, harga tiap unit, menghitung biaya pekerjaan, hingga menghitung keseluruhan biaya. 

***

Itulah berbagai informasi mengenai kredit renovasi rumah. 

Semoga artikel ini bisa membantu ya, Property People!

Temukan informasi menarik seputar properti, selengkapnya di artikel.rumah123.com dan ikuti Google News Rumah123 sekarang!

Wujudkan rumah impian bersama Rosalie Hills selengkapnya di Rumah123.com, yang pastinya #AdaBuatKamu!


Tag: , ,


Nik Nik Fadlah

Content Writer

Lulusan Ilmu Komunikasi Universitas Pasundan yang kini menjadi penulis di Rumah123 dan Berita 99. Memiliki pengalaman menulis di bidang kesehatan, gaya hidup, fashion, teknologi, pendidikan, hingga properti. Hobi membuat digital collage art.
Selengkapnya

IKLAN

Tutup iklan
×

SCROLL UNTUK TERUS MEMBACA