5 Tempat Gadai AJB Rumah, Kamu Wajib Tahu untuk Cari Dana Darurat

Sedang mencari tempat gadai AJB rumah? Langsung simak di bawah ini, yuk!

Tempat gadai AJB rumah merupakan salah satu cara terbaik saat kamu sedang butuh uang dalam keadaan terdesak.

Meski tidak semua lembaga keuangan mau menerima, namun tak ada salahnya untuk melakukan hal tersebut sebagai jalan pintas yang baik, terlebih jika dibandingkan dengan pinjaman lainnya.

Dalam beberapa kesempatan, kebutuhan dana darurat maupun kebutuhan ekspansi bisnis kerap menjadi permasalahan yang pelik, sehingga tempat gadai AJB rumah pun bisa menjadi solusi terbaik.

Lantas, bank dan lembaga keuangan mana saja yang siap menerima gadai AJB rumah? Simak pembahasannya bersama-sama!

Kamu pun bisa pergi ke tempat gadai AJB rumah melalui beberapa bank berikut ini

Untuk menjamin kemudahan dalam merencanakan bisnis maupun kebutuhan dana darurat, kamu pun bisa mencari solusi tempat gadai AJB rumah dengan proses mudah.

Adapun, beberapa bank berikut siap menerima gadai AJB untuk kebutuhan bisnis maupun pendanaan darurat yang bersifat cepat : 

1. Bank BRI 

Selain untuk memenuhi bantuan bersifat mikro, Bank BR pun juga menjadi salah satu solusi terbaik sebagai tempat gadai AJB rumah.

Pasalnya, Bank BRI memiliki produk Kupedes untuk nasabah yang membutuhkan biaya pendidikan, perbaikan rumah, maupun pembelian kendaraan dan modal usaha. 

Kamu pun bisa memperhatikan persyaratan maupun ketentuan saat mengajukan BRI Kupedes berikut ini :

1. Fotokopi identitas diri berupa KTP pemohon dan pasangan

2.  Kartu keluarga

3.  Surat nikah

4.  AJB dan Sertifikat rumah

5. Legalitas usaha (minimal surat keterangan dari Kepala Desa/Lurah setempat

6.  Pengalaman menjalani bisnis paling tidak selama 2 tahun

7.  Laporan keuangan tiga bulan terakhir dalam keadaan sehat

8. Gunakan NPWP saat proses pengajuan, baik NPWP pribadi maupun NPWP. perusahaan

Dikenal sebagai salah satu bank penyalur kredit dengan harga kompetitif, tempat gadai AJB rumah di Bank BRI memiliki ketentuan bunga sebagai berikut : 

1. Bunga 9% – 12% untuk periode masa pinjaman selama 1 tahun

2.  Nominal bunga 10-14% periode untuk  2 tahuna pinjaman

3.   Bunga 15% untuk masa periode pinjaman hingga 3 tahun

2. Bank BCA

Perlu diketahui, Bank BCA menyediakan tempat gadai AJB rumah melalui program nasabah KPR refinancing, yakni proses pengajuan pinjaman atau kredit menggunakan agunan rumah dalam masa KPR.

Nasabah dapat mengajukan pinjaman KPR refinancing dengan cepat untuk memenuhi pencairan dana darurat termasuk pendidikan dan kesehatan.

Sebagai persyaratannya, kamu pun bisa mengetahuinya syarat menggadaikan AJB rumah berikut ini : 

1. WNI berusia 18 tahun atau telah menikah dan bekerja 

2.   Minimal bekerja 1 tahun sebagai karyawan, dan 2 tahun untuk wiraswasta

3.   Usia maksimum kredit untuk karyawan 55 tahun, dan wiraswasta maksimum 65 tahun

4.   Perhitungan angsuran diperbolehkan dari penghasilan kotor antara suami istri

5.  Wajib memiliki asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat banker’s clause

6.  Menandatangani APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)

7.  Proses pembayaran secara autodebit dari rekening pemohon yang bersangkutan di BCA

Sementara, persyaratan dokumen yang dibutuhkan pemohon adalah sebagai berikut : 

1. Fotokopi KTP dan pasangan pemohon

2. Kartu keluarga

3.  Surat nikah/cerai

4.  Fotokopi NPWP/SPT tahunan

5. Slip gaji terakhir

6.  Fotokopi Sertifikat Hak Milik/HGB

7.  IMB

8.   PBB Terakhir

Bunga pinjaman yang ditawarkan tempat gadai AJB rumah Bank BCA

Adapun, gadai AJB rumah di Bank BCA menganut sistem bunga tetap dengan ketentuan sebagai berikut : 

1. Bunga mulai 5,38 persen untuk proses refinancing satu tahun fiskal

2.  Persentase bunga 6,38 persen untuk dua tahun

3.  Bunga mulai 6,50 selama tiga tahun

4.   7,50 persen fix selama empat tahun

3.  Bank Danamon 

Pilihan bank tempat gadai AJB rumah selanjutnya adalah Bank Danamon dengan tawaran pinjaman yang cukup besar hingga Rp8 miliar dengan tenor pengembalian 1-10 tahun.

Ada beberapa syarat dan ketentuan dalam mengajukan gadai AJB rumah di Bank Danamon antara lain : 

1. Fotokopi dokumen pribadi berupa KTP dan Kartu Keluarga

2.  NPWP

3.  Fotokopi akta tanah asli

4.  Bukti pembayaran PBB terakhir

5.  Fotokopi IMB

Pinjaman AJB di Bank Danamon bisa kamu peroleh melalui program kredit multiguna dengan jaminan properti sesuai nominal yang dibutuhkan.

4.  CIMB Niaga 

Tak hanya menggadaikan AJB Rumah, kamu pun bisa menggadaikan surat tanah AJB di CIMB Niaga.

Besaran dana yang bisa kamu pinjam mulai dari Rp20 juta sampai dengan Rp1 miliar dengan tenor mulai 1 tahun sampai dengan 5 tahun.

Sebelum kamu mengajukan tempat gadai AJB rumah di CIMB Niaga, ada beberapa ketentuan yang harus kamu perhatikan berikut ini : 

1. Karyawan dengan pengalaman minimal 2 tahun atau wiraswasta yang telah menjalankan usaha selama 2 tahun

2.  Dokumen PBB terakhir

3.  Laporan kinerja keuangan tiga bulan terakhir untuk wiraswasta

4.  Dokumen pribadi (Fotokopi KTP, KK, Kartu Keluarga, NPWP, SIUP, slip gaji, rekening koran 3 bulan terakhir dan lainnya)

5. Gadai AJB Rumah di Bank Perkreditan Rakyat

Jika kebutuhan kamu adalah ekspansi usaha, khususnya UMKM maupun bisnis rumahan, maka Bank Perkreditan Rakyat merupakan solusi terbaik sebagai tempat gadai AJB rumah.

Pasalnya, keuntungan menggunakan AJB sebagai agunan pinjam uang di Bank BPR memiliki nominal bunga yang cukup rendah, sehingga tidak terlalu terbebani saat pelunasan.

Adapun, proses dan syaratnya juga tergolong mudah, yakni membawa beberapa kelengkapan pribadi seperti fotokopi KTP, KK, NPWP, SIUP dan rekening koran tiga bulan terakhir.

Syarat gadai AJB rumah yang harus kamu tahu

Meski bank-bank tersebut melayani tempat gadai AJB rumah, kamu pun harus mengetahui beberapa persyaratan karena tidak semua AJB dapat diagunkan. 

Oleh sebab itu, ada beberapa ketentuan lain yang harus kamu ketahui berikut ini: 

1. Tanah tidak bermasalah

2.  AJB harus terdaftar di Kantor Fidusia

3. Tanah bukan merupakan tanah eigendom maupun girik

4.  AJB sudah berubah fungsi menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM)

5. Hak Guna Bangunan AJB bisa digadaikan, namun nominalnya lebih rendah dari SHM

Jual Properti di Rumah123 Lebih Untung

Menggadaikan sertifikat AJB memang bisa menjadi solusi finansial yang cepat ketika kamu membutuhkan dana mendesak.

Namun, perlu diingat bahwa keputusan ini harus dipikirkan matang-matang.

Jika kamu sedang mempertimbangkan untuk menjual properti secara penuh, Rumah123 bisa menjadi pilihan yang tepat.

Platform tepercaya Rumah123 memiliki jangkauan yang luas, bahkan iklan milikmu dapat dilihat jutaan pembeli.

Hal tersebut tentunya membuat properti berpotensi lebih cepat laku.

Di Rumah123 kamu juga bisa menggunakan layanan Homeowner, lo.

Layanan tersebut memiliki sejumlah keunggulan berikut di antaranya:

• Jangkauan luas karena situs dikunjungi lebih dari 21 juta pengunjung setiap bulannya.
• Platform tepercaya dengan lebih dari 17 tahun menjadi platform pilihan agen properti sukses
• Potensi cepat laku dengan adanya puluhan ribu properti terjual atau tersewa per bulan.
• Beragam fitur dan layanan menarik yang mendukung serta meningkatkan penjualan.
• 80 persen pencari properti tertarik pada iklan teratas di pencarian, kamu dapat membuat iklan tersebut selalu berada di depan.
• Ada Rumah123 Pro App yang membantu kamu mengelola iklan menjadi lebih mudah.
• Mendapatkan fitur analitik untuk merancang strategi agar properti jadi lebih cepat laku.
• Harga paket langganan terjangkau untuk 30 hari dan 90 hari dengan masing-masing sekitar Rp350 ribu dan Rp840 ribu.

***

Demikian beberapa hal yang perlu kamu ketahui mengenai tempat gadai AJB rumah untuk kebutuhan ekspansi bisnis rumahan.

Temukan ulasan lain seputar kabar properti hanya di artikel.rumah123.com. 

Kamu sedang mencari hunian nyaman di kawasan Bandung? Cek selengkapnya dalam laman Rumah123, yuk!

Tak hanya menemukan unit idaman, kamu juga bisa ngobrolin properti lewat Teras123 dan mendapatkan informasi lengkap seputar KPR karena #SemuaAdaDisini!