Tunjukkan Tren Positif, Rumah Tapak Dominasi Permintaan Hunian di Samarinda

permintaan hunian di samarinda | sumber: shutterstock.com

Minat masyarakat untuk memiliki properti di sekitar IKN semakin besar. Permintaan hunian di Samarinda didominasi oleh rumah tapak!

Pemindahan ibu kota negara dari Jakarta ke Ibu Kota Nusantara (IKN) di Kalimantan Timur membawa dampak signifikan bagi perkembangan ekonomi dan properti di Samarinda.

Dimulai pada tahun 2022, pembangunan IKN terbagi menjadi 5 tahap dan ditargetkan rampung pada tahun 2045.

Pemindahan aparatur negara dan masyarakat ke IKN sejatinya akan dilakukan secara bertahap.

Meski begitu, dalam hal pengembangan IKN telah berhasil memicu peningkatan aktivitas di berbagai sektor di sejumlah kawasan penyangga ibu kota baru, tak terkecuali dengan Samarinda.

Pertumbuhan Ekonomi Samarinda Positif

Sumber: Kompas.com

Menurut laporan Flash Report IKN Rumah123 Edisi 01, secara tahunan (year–on–year) pertumbuhan ekonomi di kawasan IKN dan sekitarnya lebih tinggi dibandingkan dengan pertumbuhan rata-rata ekonomi Indonesia pada tahun 2023.

Pada tahun 2023, Indonesia hanya berhasil mencatatkan angka pertumbuhan ekonomi sebesar 5,05 persen.

Sementara untuk kawasan sekitar IKN, sebut saja seperti Samarinda, pertumbuhan ekonominya mampu mencapai angka 8,6 persen.

Perolehan angka tersebut membuat Samarinda unggul dibandingkan dengan wilayah lain di IKN, seperti kota Balikpapan (6,5 persen) dan Kutai Kartanegara (5,1 persen).

Pertumbuhan ekonomi di Samarinda yang positif tak terlepas dari sektor konstruksi yang mendominasi kota dengan julukan “Kota Tepian” ini.

Tren Pasar Bersifat Fluktuatif

Sumber: Rumah123.com

Berdasarkan observasi yang dilakukan oleh tim Rumah123, sejak Januari tahun 2023, tren suplai dan permintaan akan hunian di sekitar kawasan IKN masih fluktuatif.

Salah satu faktornya karena minimnya transaksi jual beli yang terjadi di sekitar kawasan IKN bila dibandingkan dengan kota-kota besar lain di wilayah Indonesia.

Kendati demikian, sejak Oktober tahun 2023, terjadi lonjakan suplai dan permintaan yang cukup signifikan dibanding bulan sebelumnya.

Minat terhadap Properti Tipe Rumah Tapak

Jika dilihat dari tipe properti yang dicari oleh masyarakat, permintaan hunian di Samarinda didominasi oleh rumah tapak.

Bahkan, permintaan hunian rumah tapak di Samarinda mampu menyentuh angka 48,1 persen.

Masyarakat sendiri menunjukkan minat tinggi terhadap hunian yang berada di kisaran harga Rp1 miliar hingga Rp3 miliar, terutama untuk rumah seken.

Pencari properti di wilayah Samarinda didominasi oleh generasi muda dengan usia sekitar 18–34 tahun dengan persentase sebesar 56,4 persen.

Secara garis besar, pencari properti di Samarinda didominasi oleh masyarakat Samarinda itu sendiri.

Meski begitu, terdapat juga penduduk lain yang menunjukkan minat untuk memiliki properti di Samarinda.

Penduduk tersebut berasal dari Balikpapan, Jakarta, Banjarmasin, dan Surabaya.

***

Demikianlah ulasan mengenai permintaan hunian di Samarinda.

Baca juga informasi lain seputar kabar properti hanya di artikel.rumah123.com.

Untuk mendapatkan berita ter-update sekarang kamu bisa mengikuti Google News kami, lo!

Kamu sedang mencari rumah dengan fasilitas lengkap di Samarinda? Cek selengkapnya dalam laman Rumah123, yuk.

Jangan lewatkan juga berbagai kemudahan untuk mendapatkan informasi seputar pengajuan KPR karena #SemuaAdaDisini!