OK

Apa Itu Rumah Tapak? Pengertian, Kelebihan, Kekurangan dan Tips Membeli

12/04/2022 by Christantio Utama

rumah bersubsidi

Pernah berpikir untuk membeli rumah tapak? Yuk, kenali dulu pengertian, kelebihan, kekurangan dan tips membelinya supaya kamu tidak rugi.

Ada berbagai macam jenis rumah yang bisa kamu beli sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan.

Mulai dari rumah susun, cluster, townhouse hingga rumah tapak.

Salah satu jenis rumah yang paling umum ditemukan di Indonesia adalah rumah tapak.

Selain karena desainnya yang minimalis, hunian ini juga terbilang terjangkau sehingga bisa lebih banyak dibeli oleh berbagai golongan masyarakat.

Namun ada segelintir orang yang belum mengenal apa itu rumah tapak.

Bahkan kelebihan dan kekurangannya pun tidak bisa membedakan antara rumah tersebut dengan yang lainnya.

Jika kamu salah satunya, tidak perlu khawatir!

Sebab kami akan mengulas secara lengkap mengenai rumah tapak mulai dari pengertian, kelebihan, kekurangan hingga tips membelinya supaya kamu tidak rugi.

Yuk, langsung saja kita simak informasi lengkapnya berikut ini.

Pengertian Rumah Tapak

Rumah tapak

Menurut KBBI, rumah adalah bangunan untuk tempat tinggal.

Sedangkan tapak adalah bidang kaki sebelah bawah, biasa digunakan untuk menapak; bidang tangan yang digunakan untuk menerima dan sebagainya.

Jadi rumah tapak adalah jenis hunian yang langsung dibangun di atas tanah dan berdiri mandiri tanpa hitungan tingkat sehingga berbeda dengan apartemen atau rumah susun.

Saat membeli jenis hunian ini, kamu akan mendapatkan hak kepemilikan yang bersifat tunggal.

Kelebihan Membeli Rumah Tapak

Rumah tapak

Sumber: Shutterstock

Ketika memutuskan membeli rumah tapak, ada beberapa hal yang dapat kamu dapatkan sebagai kelebihan.

Berikut ini adalah daftarnya:

1. Status Kepemilikan Rumah

Kelebihan pertama jika kamu membeli rumah tapak adalah status kepemilikan rumah.

Status kepemilikannya jelas dan kamu bisa menggunakan lahan tanah sesuka hati kamu.

Berbeda dengan jenis rumah lainnya yang terbatas seperti apartemen dan rumah susun.

2. Bisa Menjadi Instrumen Investasi

Properti merupakan salah satu instrumen investasi jangka menengah dan panjang yang sangat menarik dalam beberapa tahun belakangan.

Nilai rumah yang punya trend meningkat menjadi salah satu indikatornya.

Apalagi kalau kamu memiliki rumah di pusat kota besar.

Pastinya kamu bisa mendapatkan untuk maksimal dari membeli rumah jenis tapak ini.

3. Lingkungan yang Relatif Sehat dan Bersih

Rumah tapak umumnya mempunyai lingkungan yang relatif sehat dan bersih karena terdapat petugas yang rutin melakukan kegiatan kebersihan.

Contohnya seperti tukang angkut sampah yang datang ke rumah setiap beberapa hari sekali.

4. Ukuran Luas dan Lega

Dibandingkan dengan rumah susun atau apartemen, hunian tapak mempunyai luas tanah dan luas bangunan yang lebih luas.

Cocok untuk kamu yang suka dekorasi rumah.

5. Biaya Perawatan Lebih Hemat

Keuntungan terakhir adalah biaya perawatan yang relatif lebih hemat.

Dengan begitu, kamu bisa menabung uang lebih banyak dan digunakan untuk keperluan lainnya yang lebih mendesak.

Kekurangan Rumah Tapak

Rumah tapak

Sumber: Shutterstock

Di sisi lain, membeli hunian tapak juga mempunyai beberapa kekurangan yang wajib kamu pahami sebelum memutuskan membeli rumahnya.

Berikut ini adalah daftar kekurangannya.

1) Harga beli yang terus meningkat.

2) Sistem keamanan tergantung dengan wilayah setempat dan tidak terintegrasi.

3) Masalah teknis rumah harus memanggil tukang secara mandiri.

4) Umumnya berada di lokasi padat penduduk.

Tips Membeli Rumah Tapak Supaya Tidak Rugi

Rumah tapak

Sumber: Shutterstock

Supaya kamu tidak rugi ketika memutuskan membeli rumah, berikut ini adalah beberapa tips yang wajib kamu perhatikan.

1) Pilih lokasi yang tidak terlalu dari tempat bekerja atau usaha.

2) Pilih rumah yang memiliki fasilitas lengkap.

3) Pastikan sistem keamanan, drainase dan pengelolaan sampah rumah dikelola dengan baik.

4) Pastikan tidak berada di kawasan rawan banjir.

Nah, itulah penjelasan lengkap mengenai rumah tapak.

Semoga bermanfaat, ya!

Jika kamu sedang mencari rumah, apartemen, tanah atau yang lainnya di marketplace properti tepercaya dan aman, bisa mengunjungi laman Rumah123.com dan 99.co untuk mendapatkan penawaran terbaik seperti di Citra Maja Raya Garden House Lebak.

Buka lembaran baru dan wujudkan impianmu, kami selalu #AdaBuatKamu.

Jangan sampai ketinggalan untuk mendapatkan berita dan tips terbaru mengenai dunia properti dalam negeri serta mancanegara di artikel Rumah123.com.


Tag: , ,


Christantio Utama

Christantio Utama

Penulis Rumah123.com yang terus belajar tentang dunia Properti dan Keuangan.
Karena memiliki rumah adalah impian dan mencari uang adalah kewajiban.
Pecinta olahraga Badminton dan penonton setia kartun Digimon.