KPA BTN: Syarat, Biaya, dan Cara Mengajukan Terbaru 2023

Ada berbagai keuntungan yang bisa kamu peroleh jika menggunakan KPA BTN. Mulai dari suku bunga kompetitif hingga tenor panjang!

Memiliki unit apartemen sendiri menjadi impian bagi banyak orang. 

Pasalnya, apartemen bukan hanya bisa digunakan sebagai tempat tinggal saja, melainkan juga bisa menjadi investasi yang menjanjikan. 

Dahulu, untuk memiliki apartemen merupakan hal yang sulit, tetapi tidak dengan sekarang. 

Sebab, terdapat fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) yang bisa menjadi solusi untuk mewujudkan hal tersebut. 

Nah, salah satu penawaran menarik dari fasilitas KPA telah disediakan oleh Bank BTN. 

Bagi kamu yang tertarik untuk menggunakannya, simak penjelasan lengkapnya di bawah ini, ya!

Apa Itu KPA BTN?

Sumber: Bisnis.com

Kredit Pemilikan Apartemen atau yang lebih dikenal dengan KPA Bank BTN adalah salah satu fasilitas kredit yang dapat digunakan untuk membeli unit apartemen. 

Fasilitas ini hampir sama dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang disediakan oleh BTN.

Tepatnya, sama-sama menyediakan pembelian apartemen dengan kondisi baru dan bekas baik yang berupa siap huni (ready stock), belum jadi (indent) atau take over kredit dari bank lain. 

Dilansir dari laman resmi Bank BTN, fasilitas KPA yang disediakan oleh Bank BTN memiliki banyak keunggulan. 

Di antaranya, bebas plafon kredit, jangka waktu hingga 15 tahun, suku bunga kompetitif, dan telah bekerja sama dengan banyak rekanan developer. 

Suku Bunga KPA BTN

Sumber: Kompas.com

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, suku bunga yang disediakan oleh Bank BTN sangat kompetitif. 

Adapun suku bunga yang disediakan mulai dari 8.00 persen fixed 3 tahun dan 9.00 persen fixed 5 tahun. 

Meski begitu, ketika ingin menggunakan fasilitas yang satu ini, Property People diharuskan memenuhi segala persyaratan terlebih dahulu agar pengajuan diterima. 

Persyaratan KPA BTN

Secara umum, syarat dari KPA BTN tak jauh berbeda dengan persyaratan pada fasilitas KPR. 

Setelah memenuhi semua persyaratan KPA BTN, Property People harus memenuhi semua dokumen yang telah ditentukan oleh pihak bank. 

Berikut berbagai persyaratan dan dokumen yang harus disiapkan untuk mengajukan KPA BTN. 

Syarat KPA 

• Warga Negara Indonesia (WNI) berusia minimal 21 tahun atau telah menikah dan bestatus sebagai karyawan tetap/wiraswasta/profesional.
• Memiliki masa kerja minimal 1 tahun, lama usaha atau profesi minimal 1 tahun. 
• Memiliki pendapatan minimal Rp3.000.000 per bulan. 
• Pemohon wajib berusia tidak lebih dari 65 tahun. 
• Pihak pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker clause. 
• Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT).

Syarat Dokumen KPA

• Mengisi form aplikasi kredit. 
• Fotokopi KTP pemohon, suami/istri, Kartu Keluarga, surat nikah atau cerai, NPWP/SPT tahunan. 
• Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap (opsional).
• Menyertakan slip gaji asli satu bulan terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan (SPT) jika ada. 
• Fotokopi SIUP, TDP, dan Akta Pendirian/Perubahan.
• Fotokopi Akta Pengesahan Menteri Kehakiman.
• Data Keuangan Perusahaan.
• Fotokopi Izin Praktek.
• Fotokopi rekening koran atau tabungan selama 3 bulan terakhir, termasuk joint income. 
• Pasfoto pemohon dan pasangan 

Cara Pengajuan KPA

Sumber: Kompas.com

Mengajukan KPA BTN sangat mudah.

Kuncinya, kamu harus memastikan segala kesiapan dokumen serta telah memenuhi persyaratannya.

Untuk mengajukan permohonan, Property People bisa mengunjungi kantor cabang BTN yang sudah bekerja sama dengan pihak developer. 

Agar kamu lebih memahaminya, berikut cara mengajukan KPA yang penting untuk diperhatikan. 

• Kunjungi kantor cabang Bank BTN terdekat.
• Isi formulir aplikasi permohonan dengan benar.
• Lengkapi seluruh dokuman ataupun berkas permohonan, kemudian serahkan kepada petugas di tempat. 
• Jika telah mendapatkan persetujuan kredit, kamu perlu mempersiapkan biaya pra realisasi kredit pada rekening tabungan pemohon. 
• Menandatangani perjanjian kredit dan akta jual beli. 

Berapa Biaya KPA BTN?

Berikut ini rincian dari biaya KPA yang perlu disediakan. 

• Biaya provisi sebesar 0,5 persen dari jumlah pinjaman yang disetujui. 
• Appraisal internal sebesar Rp1.000.000.
• Akta APHT sebesar 1 persen dari plafon. 
• Biaya perjanjian HT sebesar 1 persen dari plafon.

***

Itulah informasi lengkap seputar KPA BTN, mulai dari syarat, suku bunga, hingga biaya yang diperlukan. 

Semoga membantu ya, Property People!

Baca juga ulasan menarik lainnya seputar KPA dan KPR hanya di artikel.rumah123.com.

Ingin cari KPR untuk mencari hunian? Langsung kunjungi rumah123.com/cari-kpr

Jangan lupa juga untuk selalu mengikuti akun Google News kami agar tak ketinggalan berita terbaru, ya.

Sedang mencari properti pilihan seperti di Pavilia at Premier Estate 2?

Yuk, simak informasinya di Rumah123.com dan dapatkan berbagai kemudahan untuk memiliki hunian impian karena kami selalu #AdaBuatKamu.