OK

Kata Ruby: Refleksi Tren Jual Beli Rumah Bekas dari Flash Report Rumah123.com

03/02/2022 by Ruby Herman

RUBY HERMAN MEMBAHAS FLASH REPORT RUMAH123

Rumah menjadi idaman setiap orang, apalagi bagi yang sudah berumah tangga. Rumah sebagai tempat tinggal dan pulang bagi mereka yang sudah bepergian memberikan kenyamanan tersendiri. Karena itu, banyak orang yang menabung dan mencari rumah sesuai dengan kemampuan agar keinginannya dapat tercapai.

Kiranya rumah seken bisa menjadi solusi bagi mereka yang mendambakan rumah idaman.

Tak berarti rumah seken tak berkualitas, lo!

Semua tergantung kita.

Ketika melakukan pembelian tentu sudah melalui tahapan perencanaan, survei lokasi dan sebagainya yang tentu saja hal ini untuk meminimalkan hal-hal yang tidak diinginkan.

Ada baiknya Anda juga mencari info tentang Flash Report rumah seken dari Rumah123.com (Part of 99 Group) agar tak ketinggalan berita.

Flash Report rumah seken adalah laporan perkembangan harga rumah berdasarkan periode tertentu.

Mengawali tahun 2022 pasar properti khususnya rumah seken mengalami kenaikan.

Hal ini tercermin dari laporan Flash Report yang dikeluarkan oleh Rumah123.com.

Perkembangan dari Rumah123.com disampaikan oleh Ruby Herman melalui channel Youtubenya.

Ruby Herman berharap dengan laporan yang ditayangkan, dapat menjadi referensi bagi Anda yang ingin mengetahui informasi terkini seputar harga rumah seken dan tanah terkini.

Rumah123.com merupakan situs properti terbesar dan terpercaya yang telah melayani jutaan masyarakat Indonesia.

Rumah123.com secara resmi diluncurkan pada bulan Maret 2007.

Fitur tampilan rumah dijual di situs Rumah123.com memiliki tampilan sederhana, namun lengkap.

Selain bisa mencari daerah atau kota yang diinginkan, konsumen juga bisa mencari harga rumah, luas bangunan, luas tanah dan lain-lain sehingga memudahkan konsumen melakukan pencarian berdasarkan keyword yang diinginkan. 

Tidak hanya itu, juga menjadikan pencarian lebih efisien dan lebih efektif.

Selain menampilkan harga jual yang rinci juga ditampilkan dengan fitur yang lengkap sehingga menarik konsumen untuk berkunjung ke situs ini.

Di situs Rumah123.com, Anda bisa melihat beragam informasi tentang rumah yang diinginkan.

Tak perlu malu atau ragu berkunjung ke situs ini, karena situs ini memberi kemudahan dan kenyaman Anda saat melakukan data yang dicari.

Ketika ingin mencari data dengan cepat Anda cukup mengetiknya di kolom pencarian tentang apa yang ingin dicari.

Dengan cepat situs ini akan menampilkan data yang diinginkan dengan cepat dan mudah. 

“Harga rumah seken di Indonesia meningkat 3,7% di tahun 2021, menyusul kenaikan 0,4% pada Desember 2021. Suplai naik sebesar 6,0% di 2021,” tutur Ruby Herman.

Rata-rata rumah di Indonesia mengalami kenaikan 0,4% pada Desember 2021.

Dirilis dari rumah123.com indeks harga rumah seken pun mengalami kenaikan.

Tercatat Semarang mengalami kenaikan secara month of month, ini dimungkinkan karena banyaknya pengembang di daerah Semarang serta didukung oleh adanya jalan tol Srondol-Bawen ditambah dengan peningkatan dari sektor utama perekonomian di Semarang itu sendiri.

Sementara Semarang tercatat memiliki lonjakan tertinggi years of the years untuk rumah seken 11,9 %.

Ini pula besar kemungkinan karena pesatnya pertumbuhan ekonomi Semarang serta membaiknya sarana transportasi diiringi dengan kemudahan perizinan.

Tak heran jika Makassar tercatat memiliki kenaikan harga tercepat di bidang properti

Depok tercatat mengalami kenaikan sebesar 1,6% di wilayah Jabotabek. Sementara itu, Jakarta maupun Bekasi tetap sama secara month of month.

Kenaikan harga rumah di Depok ini disebabkan beberapa faktor diantaranya adalah adanya kereta commuter line serta adanya akses jalan tol.

Perkembangan sarana transportasi tersebut mendongkrak properti Depok itu sendiri sehingga tak heran Depok mampu mengalahkan Tangerang dan Bogor.

Banyaknya wisatawan baik asing maupun domestik untuk berkunjung ke Bandung menyaksikan destinasi wisata yang kini banyak berkembang.

Ini tentunya memicu perkembangan properti Kota Bandung itu sendiri.

Tercatat secara month of the month Kota Bandung mengalami pertumbuhan 0,5% dan itu lebih baik dari Kota Yogyakarta yang mengalami penurunan sebesar 0,9%. 

Sementara itu, suplai mengalami peningkatan sebesar 2,8% di properti rumah seken.

Supply dan demand adalah hal yang saling bersinambungan di dunia properti.

Pun kaitannya dengan rumah seken.

Supply atau penawaran rumah seken ada hubungannya dengan pembeli.

Beberapa faktor yang memengaruhi penawaran (supply): 

1. Biaya Produksi 

Biaya produksi sangat erat kaitannya dengan bahan baku yang digunakan.

Kaitannya dengan properti maka pihak perusahaan harus menelisik bahan baku yang digunakan.

Jika harga bahan baku mengalami kenaikan maka imbasnya adalah pihak produsen akan mengurangi jumlah produksi untuk menyesuaikan dengan modal yang ada.

Jumlah produksi yang turun berimbas pula pada supply yang menurun.

2. Ketersediaan Kredit

Ketika kredit yang didapat meningkat maka tentu hal ini akan memengaruhi jumlah produksi karena modal yang diperoleh banyak dan sesuai dengan apa yang diinginkan.

Ketika modal banyak maka pihak perusahaan akan menambah pula jumlah produksi. 

3. Kebijakan Pemerintah

Kebijakan pemerintah yang tidak boleh diabaikan oleh produsen adalah hal yang ada kaitannya dengan pajak.

Banyak diantara produsen yang sering alpa dengan hal ini, padahal pajak adalah suatu hal yang penting dan dapat menstabilkan perekonomian.

Jika kebijakan pajak produsen besar maka jumlah produk yang ditawarkan akan mengalami penurunan.

Itu sebab ketika akan memproduksi maka pajak harus menjadi pemikiran pihak produsen.  

4. Jumlah Produsen

Harus dilihat minat terhadap barang yang diproduksi.

Apakah barang tersebut banyak diproduksi oleh produsen lain ataukah ekslusif dibuat oleh beberapa produsen saja karena ini akan memengaruhi terhadap banyak sedikitnya jumlah penawaran.

Berdasarkan data Rumah123.com, suplai rumah seken, basis indeks bulan Desember 2020 = 103, Januari 2021 = 98, Februari 2021 = 97, Maret, April, Mei 2021 = 96, Juni 2021 = 103, Juli, Agustus 2021 = 97, September 2021 = 99, Oktober 2021 = 101, November 2021 = 106.  

Lokasi populer ditempati oleh kota Denpasar, Badung, Tangerang, Tangerang Selatan, Jakarta Barat, Jakarta Selatan, Jakarta Utara, Jakarta Timur, Jakarta Pusat, Sleman, Bogor, Depok, Bekasi, Bandung, Semarang, Surabaya, Sidoarjo, Malang, Batam, dan juga Makassar.

Cari rumah seken dengan data ini bisa jadi pertimbangan untuk mengetahui harga rumah dan harga tanah di Indonesia.

Bisa juga mencari info tentang 99 group yang merupakan induk dari platform Properti99, Rumah123.com, iProperty.com.sg, dan Singapore Real Estate Exchange (SRX).  

Yuk, dapatkan rumah idaman hanya di Rumah123.com.

Tak usah malu memiliki rumah seken karena banyak keuntungan yang didapat:

– Harga Cenderung Murah

Harga rumah dapat dipilih berdasarkan keuangan yang dimiliki. Cenderung murah karena rumahnya sudah jadi.

– Lingkungan Sudah Tercipta

Biasanya rumah seken berada di tempat hunian yang sudah ada sebelumnya. Berkelompok sehingga sudah dipastikan suasana lingkungannya sudah terbentuk.

– Rumahnya Siap Dihuni

Rumah seken bukan seperti rumah baru yang harus melalui tahap pembangunan dulu. Rumah seken adalah rumah yang sudah jadi dan siap dihuni namun tentu harus dibersihkan dan dirawat sebelum ditempati.

– Pajaknya Tidak Terlalu Besar 

Keuntungan lain dari rumah ini adalah pajaknya tidak terlalu besar, lho. 

Tuh, asik juga kan memiliki rumah seken?

Semoga artikel dari Ruby Herman di artikel.rumah123.com ini bermanfaat, ya!