5 Contoh Surat Penyerahan Tanah Terlengkap Disertai Link Download PDF dan Word

Contoh surat penyerahan tanah berikut ini dapat menjadi panduan bagi kamu yang ingin melakukan proses alih kepemilikan tanah secara resmi dan sah. Yuk, pahami sama-sama isinya, Property People!

Pemindahan kepemilikan tanah sering kali melibatkan dokumen penting, salah satunya adalah surat penyerahan tanah.

Pasalnya, surat penyerahan tanah merupakan dokumen yang menyatakan adanya perpindahan hak atas suatu tanah dari satu pihak.

Pihak yang terlibat dalam alih kepemilikan tanah ini terdiri dari pihak yang menyerahkan dan pihak penerima yang menandai terjadinya suatu transaksi atau perjanjian terkait kepemilikan tanah.

Nah, surat penyerahan tanah ini dapat digunakan dalam berbagai transaksi properti, seperti proses hibah tanah, tanah warisan, jual beli, hingga tukar menukar tanah.

Selengkapnya, baca mengenai isi surat pernyataan tanah dan contohnya di bawah ini, ya!

Apa Itu Surat Penyerahan Tanah?

Menurut karya ilmiah berjudul “Surat Penyerahan Tanah Sebagai Instrumen Jual Beli” oleh Roulinta Yesvery, surat penyerahan tanah adalah surat yang menyatakan bahwa para pihak secara jelas mengalihkan hak atas tanah dari pemilik lama kepada pemilik baru.

“Penyerahan dan peralihan ini akan mengakibatkan beralihnya hak dari pihak pertama selaku pemilik pertama kepada pihak kedua selaku pemilik baru,” tulis Roulinta dalam penelitiannya.

Menurut penelitian ilmiah tersebut, isi surat penyerahan tanah hampir sama dengan surat penyerahan hak.

Isinya memuat subjek hukum (para pihak yang terlibat), identitas para subjek, objek hukum (tanah), pernyataan tegas dari salah satu pihak untuk menyerahkan objek perjanjian, dan saksi.

Surat ini terbilang sangat penting karena dapat menjadi bukti tertulis adanya perjanjian antara kedua belah pihak yang berkaitan dengan perpindahan hak atas tanah.

Oleh karena itu, bagi kamu yang berencana transaksi properti, wajib melihat contoh surat penyerahan tanah untuk berbagai keperluan.

Nah, format surat penyerahan tanah di bawah ini bisa kamu jadikan referensi yang isinya dapat disesuaikan dengan kebutuhan.

5 Contoh Surat Penyerahan Tanah

1. Contoh Surat Penyerahan Tanah Lengkap

SURAT PENYERAHAN TANAH

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama: ……….
Usia: ……….
Pekerjaan : ……….
Alamat: ……….

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA (yang menyerahkan)

Nama: ……….
Usia: ……….
Pekerjaan : ……….
Alamat: ……….

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA (yang menerima)

Dengan ini menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

I. PIHAK PERTAMA telah menyerahkan kepada PIHAK KEDUA sebagaimana PIHAK KEDUA telah menerima penyerahan dari PIHAK PERTAMA berupa:

Sebidang sebagian tanah ………. yang dikuatkan dengan Sertifikat Hak Milik nomor ………. a.n ………. dengan luas ….. terletak di Desa ………. Kecamatan ………. Kabupaten ………. Provinsi ………. dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara: ……….
• Sebelah Selatan: ……….
• Sebelah Timur: ……….
• Sebelah Barat: ……….

II. Bahwa penyerahan ini meliputi bangunan dan atau tanaman yang tumbuh berada di atasnya.

III. Penyerahan ini dilakukan dengan/tanpa ganti rugi sebesar Rp ………., yang telah diterima sepenuhnya oleh PIHAK PERTAMA dan surat penyerahan ini juga berlaku sebagai tanda bukti penerimaannya.

IV. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa tanah, bangunan, dan tanaman yang tumbuh di atasnya tidak dikenakan suatu sitaan atau tersangkut sebagai jaminan utang piutang atau tidak dalam keadaan sengketa dengan pihak mana pun juga.

V. Dengan terjadinya penyerahan ini, segala akibat hak dan kewajiban yang berhubungan dengan penguasaan tanah tersebut menjadi tanggung jawab sepenuhnya PIHAK KEDUA.

Demikian Surat Penyerahan Tanah ini dibuat dengan sesungguhnya. Apabila dikemudian hari isi surat ini tidak benar, kami bersedia dituntut sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

PIHAK PERTAMA                         PIHAK KEDUA

…………………….                                 …………………….

Saksi-saksi:
1. ……….
2. ……….

2. Contoh Surat Penyerahan Tanah Warisan

Surat Penyerahan Tanah Warisan

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama: ……….
Alamat: ……….
Nomor KTP: ……….
Alamat:

Dalam hal ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama: ……….
Alamat: ……….
Nomor KTP: ……….
Alamat: ……….

Dalam hal ini disebut sebagai PIHAK KEDUA

Kami adalah ahli waris dari almarhum/almarhumah ………. yang meninggal dunia pada ………. di ………. sesuai yang tertera pada akta kematian.

Dengan ini, PIHAK PERTAMA menyerahkan sebidang tanah kepada PIHAK KEDUA yang terletak di ………. seluas ………. meter persegi, nomor sertifikat tanah ………. dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatasan dengan: ……….
• Sebelah selatan berbatasan dengan: ……….
• Sebelah barat berbatasan dengan: ……….
• Sebelah timur berbatasan dengan: ……….

Semua biaya yang timbul akibat penyerahan tanah waris ini, termasuk biaya balik nama sertifikat, akan ditanggung oleh PIHAK KEDUA.

Dengan terjadinya penyerahan ini, segala akibat hak dan kewajiban yang berhubungan dengan penguasaan tanah tersebut menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA sepenuhnya.

Demikian surat pernyataan penyerahan tanah warisan ini kami buat dengan sebenar-benarnya tanpa adanya paksaan dari pihak mana pun. Surat ini dibuat empat rangkap dan masing-masing pihak memegang satu rangkap sebagai bukti yang sah.

………., ……….

PIHAK PERTAMA                 PIHAK KEDUA

…………………                        ………………..

Saksi-saksi:

1. ……….
2. ……….
3. ……….
4. ……….

Baca Juga: Contoh Surat Permohonan Pembatalan Sertifikat Tanah di BPN yang Benar Disertai Link Download

3. Contoh Surat Pernyataan Penyerahan Tanah kepada Anak

SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH HIBAH

………., ……….

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama: ……….
Tempat, tanggal lahir: ……….
Alamat: ……….

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Dengan ini menyatakan menghibahkan sebidang tanah kepada:

Nama: ……….
Tempat, tanggal lahir:
Alamat: ……….

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

Deskripsi Tanah:

• Lokasi tanah: ……….
• Luas tanah: ……….
• Batas-batas tanah:
• Sebelah utara berbatasan dengan: ……….
• Sebelah selatan berbatasan dengan: ……….
• Sebelah barat berbatasan dengan: ……….
• Sebelah timur berbatasan dengan: ……….
• Nomor sertifikat tanah: ……….
• Atas nama: ……….

PASAL-PASAL PERNYATAAN

PASAL I

PIHAK PERTAMA dengan ini secara sukarela dan tanpa paksaan menghibahkan seluruh hak dan kepemilikan atas tanah yang telah dideskripsikan di atas kepada PIHAK KEDUA.

PASAL II

PIHAK KEDUA menerima hibah tanah tersebut dengan segala hak dan kewajibannya.

PASAL III

PIHAK PERTAMA menjamin bahwa tanah yang dihibahkan tersebut bebas dari segala macam sengketa, tuntutan, atau hak pihak ketiga.

PASAL IV

Semua biaya yang timbul akibat penghibahan tanah ini, termasuk biaya balik nama sertifikat, akan ditanggung oleh PIHAK KEDUA dengan bantuan PIHAK PERTAMA.

PASAL V

PIHAK KEDUA wajib merawat tanah yang dihibahkan agar tetap terjaga nilai dan fungsinya.

PASAL VI

PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk menjual tanah tersebut sebelum jangka waktu ………. tahun sejak tanggal penghibahan.

PASAL VII

PIHAK KEDUA wajib membayar pajak-pajak yang timbul akibat kepemilikan tanah tersebut.

PASAL VIII

Apabila PIHAK KEDUA meninggal dunia sebelum umur ………., tanah yang dihibahkan akan menjadi bagian dari harta warisnya dan akan dibagi sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

PASAL IX

Apabila terjadi keadaan kahar (force majeure) yang mengakibatkan kerusakan atau hilangnya tanah yang dihibahkan, kedua belah pihak tidak dapat saling menuntut.

PASAL X

Segala perselisihan yang timbul akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.

Demikian surat pernyataan penghibahan tanah ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan tanpa adanya paksaan dari pihak mana pun. Surat ini dibuat rangkap dua, masing-masing pihak memegang satu rangkap sebagai bukti yang sah.

PIHAK PERTAMA                PIHAK KEDUA

…………………..                      …………………..

Saksi-saksi:

1. ……….
2. ……….
3. ……….
4. ……….

4. Contoh Surat Penyerahan Tanah dan Rumah

Sumber: Scribd/Sigit Aribowo

• Link download surat penyerahan tanah Word

5. Contoh Surat Pernyataan Terima Tanah

Sumber: Scribd/Sigit Aribowo

• Link download surat penyerahan tanah PDF

***

Semoga bermanfaat, Property People.

Jangan lupa, simak informasi lain pada laman artikel.rumah123.com.

Dapatkan juga rekomendasi hunian terbaik hanya di Rumah123 karena #SemuaAdaDisini.

Kalau mau ngobrolin properti, yuk klik Teras123 sekarang juga!