Cara Mengurus IMB Sidoarjo dan Persyaratannya. Ternyata Mudah!

Hendak mengurus IMB di Kabupaten Sidoarjo, tapi belum tahu bagaimana caranya? Pelajari cara mengurus IMB Sidoarjo di sini!

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah produk hukum berupa perizinan kepada pemilik bangunan untuk mendirikan, mengubah atau merenovasi, dan memperbaiki atau menambah suatu bangunan.

Berdasarkan fungsinya, IMB menjadi salah satu dokumen yang wajib dimiliki oleh pemilik properti agar status bangunan sah di mata hukum.

Saat ini, nomenklatur atau istilah IMB sudah tidak lagi berlaku karena telah diganti menjadi Persetujuan Mendirikan Bangunan (PBG).

PBG ini sifatnya berupa aturan perizinan untuk mengatur perihal bagaimana bangunan didirikan.

Pengubahan nomenklatur tersebut tercantum dalam Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2022 dan ketentuan Pasal 347 Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021.

Seperti mengurus dokumen pada umumnya, ada persyaratan yang harus dipenuhi dan langkah-langkah yang harus diketahui.

Dengan menegetahui persyaratan yang dibutuhkan dan bagaiman prosedurnya, mengurus IMB pun pasti akan jadi lebih mudah dan tidak memakan waktu banyak.

Simak persyaratan dan cara mengurus IMB Sidoarjo berikut ini, yuk!

Cara Mengurus IMB di Sidoarjo

Persyaratan

Sebelum mengajukan permohonan penerbitan IMB, ada sejumlah dokumen persyaratan yang harus kamu penuhi agar prosesnya lancar.

Melansir dari sippn.menpan.go.id, berikut ini dokumen persyaratan yang harus kamu siapkan:

• Fotokopi sertifikat/Petok D/Letter C/Akta Jual Beli/Ikatan Jual Beli (IJB)/Perjanjian Perikatan Jual Beli (PPJB)/surat keterangan waris/surat keterangan hibah/akta perjanjian sewa-menyewa
• Izin perubahan status tanah bagi pemilik tanah yang tidak sesuai peruntukan
• Fotokopi KTP
• Fotokopi Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK)
• Gambar denah bangunan skala 1:100
• Tampak bangunan depan dan samping skala 1:100
• Potongan bangunan melintang dan memanjang skala 1:100
• Gambar detail kuda-kuda, pondasi, dan pembesian skala 1:20
• Gambar situasi skala 1:500, 1:100
• Surat keputusan untuk pengurusan IMB perubahan dan balik nama
• Rencana gambar instalasi listrik dan air (dua lantai)
• Melampirkan sertifikasi keterampilan kerja/Sertifikat Kemampuan AHli (SKA/SKT) untuk dua lantai
• Melampirkan perhitungan konstruksi (dua lantai)

Prosedur

Setelah memahami apa saja persyaratan dokumen dalam cara mengurus IMB Sidoarjo, ketahui bagaimana prosedur pengurusannya.

Berikut langkah-langkahnya:

• Pemohon wajib melakukan pengajuan penerbitan IMB melalui aplikasi SIPRAJA (Sistem Pelayanan Rakyat Sidoarjo).
• Berkas-berkas terkait akan diverifikasi oleh petugas IMB.
• Pemohon akan dihubungi terkait konfirmasi mengenai peninjauan lokasi agar bisa menentukan tarif retribusi.
• Pemohon menerima notifikasi penerimaan invoice yang sudah ditetapkan oleh petugas IMB.
• Pemohon melakukan pembayaran dan akan dicek oleh bendahara penerimaan supaya bisa diteruskan ke camat untuk penandatanganan berkas IMB.
• Pemohon akan mendapatkan notifikasi pengambilan plat dan dokumen IMB setelah berkas selesai divalidasi oleh camat.

Proses pengajuan IMB umumnya memerlukan waktu hingga 15 hari kerja sampai.

Di samping itu, untuk bangunan rumah di bawah 500 m2, kamu bisa mengurusnya langsung ke kecamatan di loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP).

Berapa Biaya Mengurus IMB di Sidoarjo?

Terkait tarif retribusi IMB, setiap daerah memiliki peraturannya daerahnya masing-masing.

Tarif retribusi tersebut disesuaikan dengan ukuran bangunan yang hendak dibuatkan IMB.

Untuk Sidoarjo, biaya retribusi yang dikenakan sesuai dengan Peraturan Daerah Kabupaten Sidoarjo Nomor 4 Tahun 2012.

***

Itulah persyaratan dan cara mengurus IMB Sidoarjo yang perlu kamu ketahui.

Baca artikel seputar properti lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Jangan lupa untuk mengikuti Rumah123 di Google News agar tidak ketinggalan informasi terbaru.

Bingung mencari rumah yang sesuai kriteria? Tenang, kamu dapat menemukan rekomendasinya di Rumah123.com dan www.99.co/id.

Mencari rumah tak perlu lagi repot karena kami #AdaBuatKamu.

Kalau sedang mencari rumah di Jakarta Barat yang lokasinya strategis? Gallery West Residences bisa jadi pilihan yang tepat!