cara-menghitung-biaya-bangun-rumah-2-lantai1

Mau membangun rumah dua lantai, kira-kira berapa biayanya ya? Kalau kamu masih bingung, simak panduan menghitung biaya bangun rumah 2 lantai berikut ini!

Memiliki hunian pribadi dengan desain rumah minimalis tentu menjadi dambaan banyak orang. 

Bisa jadi, kamu termasuk salah satu orang yang memimpikannya. 

Nah, rumah tingkat minimalis bisa jadi solusi ketika kamu memiliki lahan yang tidak begitu luas. 

Rumah dua lantai minimalis ini sangat cocok dijadikan hunian bersama keluarga kecil dengan beberapa anak. 

Selain bisa menambah ruang, rupanya kehadiran tingkat pada bangunan juga menambah pengeluaran terkait anggaran pembangunannya, lo.

Agar kamu bisa membangunnya dengan matang, cek cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai berikut ini, yuk!

Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai

cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai Sumber: Shopback.co.id

Biaya bangun rumah 2 lantai 2022 beragam tergantung dengan luas bangunan yang dimiliki. 

Jumlah biaya bangun rumah 2 lantai luas 60 m tentu berbeda dengan biaya bangun rumah 2 lantai 100 meter.

Hal sama juga terjadi pada biaya bangun rumah 2 lantai ukuran 6x12 yang berbeda dengan biaya bangun rumah 2 lantai ukuran 6x10. 

Nah, agar kamu bisa mendapatkan gambaran yang tepat untuk melakukan perhitungannya, simak ulasan berikut. 

1. Tetapkan Luas Bangunan yang Diinginkan

Pastikan kamu sudah tahu luas bangunan yang akan dibangun dan tidak ada perubahan.

Sebab, kamu harus sudah memastikan berapa luas bangunan di lantai 1 dan lantai 2.

2. Buat Rincian Material yang Dibutuhkan

Buat rincian material, seperti pasir, semen, bata, besi, batu, dan lainnya sesuai kebutuhan.

Misalnya, untuk ukuran rumah type 36 atau luas tanah 60 meter dengan 2 lantai butuh berapa sak semen dan batu bata.

3. Cek Harga Tiap Material

Setelah tahu bahan yang dibutuhkan, kamu harus memeriksa harga setiap material.

Coba lakukan perbandingan dengan beberapa toko material terkait kualitas dan harganya.

Mengetahui perihal harga ini akan memudahkan kamu membuat anggaran pembangunan rumah 2 lantai.

4. Perkirakan Harga per Meter Persegi

Selanjutnya, coba diskusikan bersama ahlinya terkait perkiraan harga per meter persegi hunian yang akan dibangun.

Biasanya, biaya bangun rumah 2 lantai di Jakarta per meternya mulai dari Rp3 Juta sampai Rp5 juta.

5. Pakai Jasa Tukang Borongan

Selain biaya konstruksi, kamu juga harus menghitung jasa tukang bangunan borongan.

Melansir dari hargabangunan.id, tarif tukang borongan berkisar Rp2,5 juta sampai Rp5 juta tergantung material dan konstruksi.

6. Buat Anggaran Lebih 

Setelah biaya bangun rumah 2 lantai sudah kamu perhitungkan, saatnya buat biaya anggaran tak terduga.

Kamu tetap harus menyiapkan dana darurat sekitar 20-30 persen dari total biaya keseluruhan.

Sebab, ada saja biaya yang diperlukan untuk menambah material atau jumlah tukang bangunan agar sesuai dengan target pengerjaan.

Keuntungan Membangun Rumah 2 Lantai

biaya bangun rumah 2 lantai Sumber: Oliswel.com

Membangun rumah 2 lantai juga memiliki banyak keuntungan untuk kamu, lo.

1. Area Menjadi Lebih Luas

Hal yang menarik dari bangunan rumah 2 lantai adalah hunian menjadi lebih luas.

Misalnya saja, kamu punya luas tanah 60 meter pada lantai 1, maka saat dibangun 2 lantai, luas tanah menjadi 120 meter persegi.

Ini juga bisa jadi solusi untuk kamu yang memiliki lahan kecil.

Sebab, bisa menghasilkan ruang tambahan yang berfungsi untuk keluarga.

2. Biaya Lebih Terjangkau

Melansir dari Pillarhomes, rupanya biaya bangun rumah 2 lantai bisa lebih terjangkau dari rumah 1 lantai.

Misal, biaya bangun rumah 1 lantai menghabiskan Rp120 juta maka biaya bangun rumah 2 lantai tidak akan sampai Rp200 juta.

3. Privasi Keluarga Tetap Terjaga

Selain itu, privasi keluarga bisa tetap terjaga dengan rumah 2 lantai.

Sebab, para tamu yang datang hanya akan mengunjungi lantai 1 rumah saja.

Demikian informasi terkait cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai terbaru 2022.

Semoga bermanfaat, ya. Kamu juga bisa dapatkan artikel menarik lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Temukan hunian menarik yang ada di Bekasi, seperti Gateway Park of LRT City.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com selalu #AdaBuatKamu.

Bagikan:
818 kali