5 Bisnis Franchise di Bawah 5 Juta yang Bisa Cuan Besar dengan Modal Kecil!

Bisnis franchise di Bawah 5 juta menjadi solusi realistis bagi pemula yang ingin belajar berwirausaha dengan risiko terukur dan sistem yang sudah terbukti.

Memulai usaha tidak selalu harus dengan modal besar, apalagi di tengah kondisi ekonomi yang menuntut kehati-hatian dalam mengambil keputusan finansial.

Dengan modal terbatas, pelaku usaha tetap bisa mendapatkan brand yang dikenal, konsep penjualan yang jelas, serta dukungan operasional dasar dari pemilik merek. Skema franchise juga membantu mengurangi kesalahan umum yang sering dilakukan pebisnis pemula, seperti salah menentukan produk atau harga jual.

Saat ini, banyak franchise makanan ringan dan minuman yang dirancang khusus untuk segmen modal kecil, dengan operasional sederhana dan target pasar luas.

Jika dikelola dengan disiplin dan lokasi yang tepat, jenis usaha ini dapat menjadi batu loncatan menuju bisnis yang lebih besar di masa depan.

Berikut beberapa pilihan franchise di bawah 5 juta yang relatif stabil dan cocok untuk pemula.

Bisnis Franchise Dibawah 5 Juta

1. Daily Fresh (Jagung Manis)

Daily Fresh merupakan merek camilan jagung manis yang sudah  lama dikenal dan memiliki pasar yang sangat luas.

Produk cup corn tergolong aman untuk berbagai usia dan tidak bergantung tren musiman, sehingga cocok untuk pemula.

Sebagai bisnis franchise di Bawah 5 juta, Daily Fresh menawarkan sistem yang sederhana dan relatif minim risiko operasional.

Estimasi investasi:

• Rp3,5 juta – Rp5 juta (tergantung paket)

Fasilitas yang didapat mitra:

• Booth portable atau meja display
• Mesin steamer jagung stainless steel
• Peralatan pendukung (sendok, parutan keju, botol saus)
• Bahan baku awal (jagung pipil, mentega, susu, keju)
• Media promosi seperti X-Banner atau stiker

Keunggulan utama:

• Produk tidak musiman
• Proses operasional sangat mudah (tinggal kukus dan sajikan)
• Cocok untuk lokasi ramai seperti mall kecil dan area publik

2. George Gandos (Jajanan Tradisional Modern)

George Gandos mengemas jajanan tradisional gandos dengan konsep modern dan topping kekinian. Aroma santan saat proses memasak menjadi daya tarik alami yang efektif menarik pembeli.

Estimasi investasi:

• ± Rp3,9 juta

Fasilitas yang didapat mitra:

• Gerobak kayu knockdown
• Peralatan masak lengkap (cetakan, kompor, regulator)
• Bahan baku awal dan topping
• Seragam karyawan
• Buku panduan SOP dan materi pelatihan

Keunggulan utama:

• Tanpa biaya royalti (no royalty fee)
• Produk unik dan mudah dikenali
• Cocok untuk pasar malam dan area kuliner

3. Shizuka Takoyaki (Camilan Jepang)

Shizuka Takoyaki menjadi pilihan favorit bagi pemula karena modal yang sangat terjangkau. Menu takoyaki memiliki kesan premium namun tetap bisa dijual dengan harga murah.

Dalam kategori bisnis franchise di Bawah 5 juta, Shizuka Takoyaki termasuk yang paling ramah bagi pemula.

Estimasi investasi:

• Rp2,2 juta – Rp2,5 juta

Fasilitas yang didapat mitra:

• Booth portable
• Kompor gas dan cetakan takoyaki
• Bahan baku awal
• Peralatan pendukung
• Banner promosi

Keunggulan utama:

• Modal sangat minim
• Bisa dijalankan oleh satu orang
• Cocok sebagai usaha sampingan atau pemula

4. Tawano (Tahu Walik & Bakso Goreng)

Tawano menawarkan menu gorengan yang sudah sangat akrab di masyarakat. Produk tahu walik dan bakso goreng mudah diterima oleh semua segmen usia.

Estimasi investasi:

• ± Rp4,2 juta

Fasilitas yang didapat mitra:

• Peralatan penggorengan lengkap
• Bahan baku frozen siap goreng
• Bumbu tabur dan sambal khas
• Kemasan eksklusif
• Materi promosi digital

Keunggulan utama:

• Margin keuntungan per porsi cukup besar
• Bahan baku mudah disimpan
• Cocok untuk penjualan sore hingga malam hari

5. Bakadoke (Bakso & Sosis Bakar)

Bakadoke mengusung konsep bakar-bakaran cepat saji yang sangat digemari, terutama di area dengan arus lalu lintas tinggi.

Sebagai bisnis franchise di Bawah 5 juta, Bakadoke unggul dari sisi kecepatan penyajian dan daya tarik visual.

Estimasi investasi:

• ± Rp3,5 juta

Fasilitas yang didapat mitra:

• Alat panggang (grill)
• Peralatan masak pendukung
• Bahan baku awal (bakso dan sosis)
• Bumbu olesan dan saus
• Banner atau menu display

Keunggulan utama:

• Proses penyajian sangat cepat
• Cocok untuk lokasi ramai dan malam hari
• Target pasar luas, terutama anak muda

Pilih Lokasi Strategis untuk Bisnismu, Ruko di SPBU Pertamina Jawabannya

Untukmu yang sedang mencari lokasi strategis untuk membuka bisnis, kamu bisa memilih lokasi ruko di SPBU Pertamina karena punya banyak keunggulan.

Pertama dan yang paling utama, terdapat lebih dari 50.000 lahan atau ruang bisnis di lebih dari 6.400 jaringan SPBU dan 6.734 Pertashop.

Ini merupakan keunggulan yang mungkin tidak dimiliki oleh sebagian besar ruang-ruang bisnis yang ada.

Jumlah kunjungan ke SPBU Pertamina jadi keunggulan lainnya yang sangat menguntungkan pelaku usaha.

Pasalnya, bisa dibilang SPBU Pertamina tidak pernah sepi pengunjung sehingga hal ini pun bisa kamu manfaatkan untuk dikonversi sebagai keuntungan bagi usahamu.

Masih ada sejumlah keuntungan yang bisa kamu dapatkan jika membuka usaha di ruko SPBU Pertamina, seperti:

• Jaringan luas dan lokasi strategis
• Akses yang mudah
• Traffic pengunjung yang tinggi
• Jam operasional yang panjang, bahkan bisa 24 jam
• Fasilitas lengkap (toilet, tempat ibadah, mesin ATM, tempat parkir, dan lain sebagainya)
• Sistem keamanan yang terjamin
• Harga sewa ruko yang terjangkau

Pertamina juga menghadirkan Non-Fuel Retail Business (NFR) lewat anak usahanya, Pertamina Patra Niaga.

NFR Pertamina punya jaringan luas dari area Sumbagut (Sumatera Bagian Utara) hingga area Papua–Maluku.

Tidak hanya itu, NFR Pertamina juga menghadirkan beberapa opsi kemitraan yang bisa dipilih.

Berikut ini tiga jenis pengelolaan bisnis NFR yang ditawarkan kepada klien:

• Own Brand: Bisnis NFR yang dimiliki dan dioperasikan oleh Pertamina, anak perusahaan, atau afiliasi (contoh: Bright Store by Pertamina, Bright Cafe by Pertamina, Pertamina Fastron Auto Service, Pertamina Enduro Motor Service)
• Partnership: Bisnis NFR yang dimiliki dan dioperasikan oleh mitra NFR Pertamina (contoh: Amanda, JNE Express, Tomoro Coffee, Teh Cap Poci, Holland Bakery, Kebab Baba Rafi)
• Co-Branding: Kolaborasi bisnis Own Brand Pertamina dengan Brand Mitra NFR Pertamina (contoh: Bright Store by Alfamart, Bright Store by Indomaret)

Untuk informasi lebih lanjut, cek rumah123.com/mitraspbu.

Rekomendasi Kios SPBU Pertamina

1. SPBU Jakarta Utara (Kapuk Muara)

• Nama SPBU: SPBU 34.144.11

• Alamat SPBU: Jl. Kapuk Kamal Raya, Kapuk Muara, Penjaringan, Jakarta Utara.

• Harga Sewa: Mulai dari Rp2.000.000 per bulan (atau Rp24 Juta per tahun).

• Cocok Untuk Usaha:

– Indoor: Food & Beverages (F&B), Jasa, dan lain-lain.

– Outdoor: Promosi, pameran, usaha makanan ringan (kios), dan sejenisnya.

2. SPBU Jakarta Pusat (Gambir)

• Nama SPBU: SPBU 34.107.01

• Alamat SPBU: Jl. Batu Ceper, Pecenongan Raya, Gambir, Jakarta Pusat.

• Harga Sewa: Mulai dari Rp2.000.000 per bulan (atau Rp24 Juta per tahun).

• Cocok Untuk Usaha:

– Indoor: Food & Beverages (F&B), Jasa, layanan pelanggan.

– Outdoor: Kios makanan ringan, promosi, pameran barang/jasa.

3. SPBU Jakarta Barat (Duri Kosambi)

• Nama SPBU: SPBU 34.117.08

• Alamat SPBU: Jl. Raya Duri Kosambi No. 59, Cengkareng, Jakarta Barat.

• Harga Sewa: Mulai dari Rp2.000.000 per bulan (atau Rp24 Juta per tahun).

• Cocok Untuk Usaha:

– Indoor: Usaha kuliner (F&B), kantor jasa kecil, atau outlet layanan.

– Outdoor: Booth makanan/minuman ringan, pameran otomotif, atau aktivitas promosi lainnya.

4. SPBU Bogor (Bojongsari)

• Nama SPBU: SPBU 34.165.15

• Alamat SPBU: Jl. Muchtar, Bojongsari Lama, Bojongsari, Depok (batas wilayah Bogor).

• Harga Sewa: Mulai dari Rp2.000.000 per bulan (atau Rp24 Juta per tahun).

• Cocok Untuk Usaha:

– Indoor: Gerai makanan, layanan jasa kurir, atau minimarket kecil.

– Outdoor: Kios UMKM, pameran properti/otomotif, dan promosi outdoor.

5. SPBU Depok (Cilodong)

• Nama SPBU: SPBU 34.164.01

• Alamat SPBU: Jl. Tole Iskandar, Cilodong, Depok.

• Harga Sewa: Mulai dari Rp2.000.000 per bulan (atau Rp24 Juta per tahun).

• Cocok Untuk Usaha:

– Indoor: Food & Beverages, kantor agen jasa, layanan perbankan/ATM.

– Outdoor: Bazar makanan ringan, booth promosi produk, atau pameran singkat.

***

Jika kamu punya info bisnis franchise dibawah 5 juta lainnya, kabarkan ke tim Artikel Rumah123 juga ya!

Semoga rekomendasi di atas bermanfaat, Property People.

Baca artikel informatif lainnya di artikel.rumah123.com dan Google News.

Dapatkan hunian impianmu di Rumah123!

Tak lupa, kunjungi Teras123 untuk ngobrolin properti, ya!