Tol Cisumdawu Bikin Investasi Properti Jawa Barat Semakin Bersinar? Simak Pembahasannya Berikut Ini

Kehadiran proyek jalan Tol Cisumdawu disebut akan membuat investasi properti Jawa Barat Bersinar. Benarkah demikian? Yuk, simak ulasannya.

Pemerintah melalui Kementerian PUPR sedang melakukan percepatan pembangunannya, agar dapat beroperasi pada awal 2022 mendatang.

Namun, sebelum membahas lebih lanjut ada baiknya kamu ketahui dahulu Tol Cisumdawu singkatan dari Cileunyi-Sumedang-Dawuan.

Proyek infrastruktur yang merupakan bagian dari jalan Tol Trans Jawa ini direncanakan akan dibangun sepanjang 62,60 km.

Dilansir dari laman Tempo.co, kehadiran ruas Tol Cisumdawu bakal menghubungkan tiga pusat pertumbuhan ekonomi di Jawa Barat bagian utara.

Dengan adanya infrastruktur tersebut diharapkan bisa mendukung operasional Bandara Kertajati dan juga Pelabuhan Patimban.

Pada kesempatan sebelumnya, Rumah123.com juga telah membahas potensi kawasan di sekitar Bandara Kertajati.

Selain itu, bisa memberi dampak positif terhadap pengembangan ekonomi kawasan Ciayu Majakuning dan kawasan Rebana, Jawa Barat.

Lantas, bagaimana progres Tol Cisumdawu hingga saat ini? Yuk simak pembahasannya bersama-sama di bagian bawah ini.

Progres Pembangunan Tol Cisumdawu dan Keunikannya

Pembangunan proyek Tol Cileunyi-Sumedang-Dawuan atau Cisumdawu terdiri atas 6 seksi jalan.

Laman Kompas.com mengabarkan bila keenam seksi pada proyek jalan tol di era pemerintahan Presiden Jokowi itu masih terus mengalami progres pembangunan.

Seksi 1 Cileunyi-Rancakalong sepanjang 11,45 km, dengan progress 94,55%. Sedangkan, seksi 2 Rancakalong-Sumedang sepanjang 17,05 km, progress mencapai 95,80%.

Untuk Seksi 3 dari Sumedang-Cimalaka sepanjang 4,05 km, konstruksinya telah rampung 100%.

Lalu, seksi 4 Cimalaka – Legok sepanjang 8,20 km, konstruksinya sudah mencapai 6,59%.

Kemudian, seksi 5 Legok – Ujungjaya sepanjang 14,9 km progres konstruksinya sebesar 20,65%.

Sedangkan, untuk seksi 6 Ujung Jaya-Dawuan progres konstruksinya sudah 63,29%.

Menariknya, jalan tol ini memiliki berbagai keunikan yang melekat pada infrastruktur tersebut lo, apa saja sih?

Menukil dari laman binamarga.pu.go.id, bila sudah rampung Cisumdawu bakal jadi salah satu tol dengan pemandangan terindah.

Di atas jalan tol ini terdapat overpass yang bersilangan, menghubungkan antar permukiman warga.

Selain itu, tol tersebut juga dikelilingi oleh tiga gunung vulkanik, yakni Gunung Tampomas, Manglayang, dan Patuha.

Keunikan lainnya, Cisumdawu menjadi tol pertama di Indonesia yang memiliki terowongan kembar, dengan panjang 472 m dan diameter 14 m.

Melirik Prospek Kenaikan Aset Properti di Sekitar Tol Cisumdawu

Kehadiran infrastruktur ini diproyeksikan bakal membawa angin segar untuk properti di sekitar kawasan.

Laman Bisnis.com, melaporkan potensi harga properti diprediksi bisa naik hingga lebih 100%, setelah hadirnya tol Cisumdawu dan Kertajati.

Hal ini sebagaimana diungkapkan Senior Director Leads Property, Darson Tan, bila pembangunan proyek tersebut lancar bakal mendongkrak kenaikan harga lahan tanah di sekitarnya.

“Perlu diperhatikan, tol Cisumdawu harus jadi dulu, sehingga, properti yang berada di jalur itu pasti naik harganya,” ujar Darson.

Dia melanjutkan, ada beberapa properti yang paling awal akan diuntungkan dengan hadirnya kedua infrastruktur tersebut.

Di antaranya perhotelan, sebab akan ada banyak penumpang pesawat dan juga pengguna jalan tol yang mampir ke properti tersebut.

Menurut Darson, properti ritel juga akan mengalami lonjakan, terutama untuk memenuhi kebutuhan penghuni hotel.

Sementara itu, masih dari laman Bisnis.com, Direktur PT Jababeka Tbk. Sutedja Darmono pernah menggambarkan potensi investasi properti Jawa Barat, dengan adanya kedua infrastruktur itu.

Sutedja berpendapat, kini investasi properti Jawa Barat semakin bersinar, dengan kehadiran dua lokasi utama untuk pengembangan skala kota baru.

Dua lokasi tersebut yaitu Bekasi, Karawang, dan Purwakarta (Bekapur) dan Cirebon, Patimban, dan Kertajati (Rebana).

Itulah sekelumit gambaran prospek kawasan di sekitar Tol Cisumdawu, yang masih dikebut pembangunannya.

Rumah123.com pernah membahas mengenai jalan Tol Bali Mandara, infrastruktur yang dibuat di era Presiden SBY.

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Asatti Vanya Park BSD City.