Dianggap Mati Suri, Potensi Kawasan Bandara Kertajati Ternyata Besar untuk Sektor Properti

Merdeka.com

Bandara Kertajati diproyeksikan menjadi sentra logistik terbesar di Indonesia. Bagaimana potensinya untuk sektor properti secara keseluruhan?

Mata publik di tanah air kini sedang menyoroti mengenai Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB) Kertajati alias Bandara Kertajati.

Masalahnya, infrastruktur skala besar yang berada di Kabupaten Majalengka, Jawa Barat, itu kini mati suri.

Sampai-sampai dijuluki sebagai sebuah prasasti, karena Bandara Kertajati sepi dan nihil penerbangan.

Sebenarnya sejak diresmikan pada 24 Mei 2018 lalu, Kertajati ramai penumpang. Bahkan, ditetapkan sebagai embarkasi haji oleh Kementerian Agama RI.

Tetapi, dampak pandemi Covid-19 membuat bandara yang berdiri di atas kawasan seluas 1.000 hektare itu menjadi sepi.

Menanggapi hal tersebut, melansir dari laman CNN Indonesia, Direktur Utama BIJB Kertajati Salahudin Rafi meyakini jumlah penumpang akan meningkat tinggi pada 5-10 tahun mendatang.

Dia mengatakan hal itu disebabkan karena adanya dua jalan tol yang mulai beroperasi di tahun 2021 ini.

Ada Jalan Tol Cipali yang akan selesai akhir bulan Oktober 2021 ini dan juga Jalan Tol Cisumdawu rampung pada akhir tahun 2021 ini.

“Jalan lihat kondisi Kertajati hari ini. Tapi lihat 5-10 tahun ke depan. Ini akan menjadi bandara yang dahsyat,” ujar Salahudin.

Ada Apa dengan Bandara Kertajati?

Sepi dari penumpang, membuat pengelola dan pemerintah putar otak agar membuat Bandara Kertajati kembali bergairah.

Hasilnya, bandara tersebut akan dikembangkan menjadi hub logistik terbesar di Indonesia atau disebut juga cargo village.

Rencananya, akan ada terminal kargo yang berbentuk one stop service. Hal ini sebagaimana dikutip dari laman Detik.com.

Salahudin menerangkan layanan kargo bakal dibuat di dalam suatu komplek yang terintegrasi seluas 80 hektare.

Nantinya, sentra logistik itu bakal ditempatkan di runway ke dua Bandara Kertajati dan mencangkup sejumlah fasilitas.

“Cargo village itu memadukan seluruh kepentingan seperti custom, immigration dan juga karantina,” papar Salahudin.

Untuk mewujudkan rencana tersebut, pengelola BIJB Kertajati telah menawarkan tender proyek  dalam West Java Investment Summit.

“Sudah ada 18 tawaran investor yang masuk. Intinya, cargo village akan membuat Bandara Kertajati jadi sentra logistik terbesar di Indonesia,” kata dia.

Potensi Bandara Kertajati untuk Pengembang Properti

Meski saat ini kondisi Bandara Kertajati sepi, namun tidak menutup kemungkinan infrastruktur itu jadi primadona di masa mendatang.

Bila melihat rencana pengembangan pembangunan Bandara Kertajati di atas, maka potensi kawasan bakal terdongkrak naik.

Hal ini juga tidak terlepas dari terintegrasinya salah satu bandara terbesari di Indonesia itu dengan jalan tol dan juga pelabuhan.

Apalagi bandara itu akan digunakan juga sebagai bengkel perawatan untuk pesawat oleh sejumlah pihak.

Pengembang properti bisa memanfaatkannya untuk membangun fasilitas apartemen,  perhotelan, dan juga pergudangan modern.

Mereka dapat memanfaatkan ceruk pasar yang tersedia, seperti kru penerbangan, pelancong bisnis, perusahaan perdagangan dan logistik.

Di awal tahun 2021, PT Metropolitan Land Tbk (Metland) mengumumkan akan melanjutkan pembangunan hotel di kawasan Bandara Kertajati.

Mengutip dari Investor.id, Direktur Metland Wahyu Sulistio mengatakan hotel itu diperkirakan mulai beroperasi pada akhir tahun ini, dengan kapasitas 100 kamar.

“Kita harus siap-siap. Apalagi bandara ini sebagai tempat embarkasi haji dan umroh paling besar di Jawa Barat. Jadi, kami yakin akan bagus,” ujar Wahyu.

Selain hotel, emiten berkode MTLA itu juga akan menyediakan area komersial, rumah tapak, dan fasilitas pendukung lainnya di Kertajati.

Biasanya, kalau dekat bandara, nantinya ada perumahan atau properti residensial karena kawasan sekitar tumbuh berkembang.

Ada kebutuhan pekerja dari bisnis yang ada di bandara. Hal ini memunculkan permintaan untuk pasokan hunian.

Itulah gambaran potensi Bandara Kertajati di masa mendatang. Mungkin kamu berminat investasi tanah di kawasan tersebut?

Rumah123.com pernah membahas mengenai proyek infrakstruktur besar seperti Kereta Cepat Jakarta-Bandung.

Atau juga infrastruktur dalam skala besar yang masih dalam tahap pengembangan lanjutan seperti Pelambuhan Patimban.

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Suncity Residence.