OK

Rincian Biaya Membuat Pondasi Rumah, Lengkap dengan Harga Material dan Upah Pekerja Terbaru 2022

28/04/2022 by Reyhan Apriathama

biaya membuat pondasi rumah

Kamu bisa cari tahu biaya membuat pondasi rumah terlengkap 2022 sebagai referensi bangun rumah. Simak selengkapnya di sini!

Mewujudkan rumah idaman pastinya menjadi hak semua orang, terlebih hunian yang nyaman memberikan rasa aman untuk keluarga.

Bukan hanya sekadar mewujudkan rumah idaman, perencanaan keuangan dan bangunan secara menyeluruh menjadi prioritas yang sangat penting.

Pasalnya, pembangunan rumah bukan hanya mengutamakan nilai estetika dari sisi eksterior maupun interior namun juga berkaitan dengan struktur bangunan.

Salah satu hal yang sangat krusial adalah merencanakan biaya membuat pondasi rumah untuk menghasilkan bangunan berkualitas tinggi.

Fondasi tersebut juga memiliki peranan penting, sehingga bangunan tidak mudah roboh meski terkena guncangan.

Rincian Biaya Membuat Pondasi Rumah Terlengkap 

Pondasi Bore Pile Gawangan

Sumber : Sejasaku

Fondasi rumah jadi bagian penting untuk bangunan, sehingga memiliki konstruksi yang baik supaya bangunan memiliki kualitas tahan lama untuk jangka panjang.

Umumnya, biaya membuat pondasi rumah yang perlu kamu persiapkan senilai Rp192,000 per meter untuk membangun pondasi rumah.

Namun, biaya membuat pondasi rumah tersebut bisa menyesuaikan sewaktu-waktu tergantung dengan material dan upah pekerja yang kamu keluarkan.

Untuk mempermudah proses perencanaan bangun fondasi rumah, berikut biaya yang bisa kamu jadikan acuan : 

1. Material Pembuatan Pondasi 

batu kali

Sumber: Tokopedia

Hal pertama dalam merencanakan biaya membuat pondasi rumah adalah jenis material yang akan kamu gunakan.

Jenis pondasi tersebut bisa dalam bentuk urug, batu belah atau batu kali, semen hingga pasir pasang.

Harga dan biaya fondasi rumah pastinya berbeda-beda sesuai domisili wilayah dengan acuan terlengkap sebagai berikut.

1. Material Pasir Urug : Rp180,000 per meter kubik.

2. Batu Belah : Rp800,000 per meter kubik.

3. Material Semen : Rp58,000 per sak.

4. Pasir Pasang : Rp242,000 per meter kubik.

2. Upah Pekerja Bangunan 

Rencana biaya membuat pondasi rumah yang perlu kamu perhatikan selanjutnya adalah memberikan upah pekerja bangunan

Pasalnya, untuk membangun rumah kamu membutuhkan setidaknya empat tukang bangunan dan seorang mandor.

Karena tipe pekerjaannya yang berbeda-beda, tentunya upah yang harus kamu berikan untuk para pekerja tentunya berbeda.

Berikut acuan untuk memberikan gaji tukang bangunan harian secara lengkap di bawah ini : 

1. Pekerja : Rp80,000 per hari.

2. Tukang : Rp90,000 per hari.

3. Kepala Tukang : Rp100,000 per hari.

4. Mandor : Rp90,000 per hari.

3. Memilih Jenis Pondasi Rumah 

Pondasi rakit

Sumber : Dataarsitek.com

Dalam merencanakan biaya membuat pondasi rumah, jenis pondasi juga mempengaruhi besaran biaya yang harus kamu keluarkan.

Masing-masing jenis fondasi memiliki keuntungan dan kelebihan tersendiri, sehingga kamu dapat memilih salah satu jenis yang cocok untuk bangun rumah.

Ada dua jenis fondasi yang perlu kamu ketahui, yakni fondasi dangkal dan fondasi dalam. 

Untuk fondasi dangkal dalam perencanaan bangun rumah meliputi : 

1. Fondasi Tapak.

2. Fondasi Jalur.

3. Fondasi Rakit.

4. Fondasi Sumuran.

5. Fondasi Umpak.

6. Fondasi Plat Beton Lajur.

7. Fondasi Strauss Pile.

Sementara, fondasi tipe dalam terdiri dari tiga jenis antara lain :

1. Fondasi Tiang Pancang.

2. Fondasi Piers.

3. Fondasi Caissons 

Simulasi Rencana Biaya Membuat Pondasi Rumah 2022 

gambar kerja detail pondasi

Sumber: Ahadi.id

Untuk perencanaan bangun fondasi per meter, kamu bisa menggunakan bentuk RAP (Rencana Anggaran Pelaksana). 

Kamu juga bisa menghitung volume biaya membuat pondasi rumah berbentuk trapesium hingga segi empat dengan beberapa pekerjaan berikut ini : 

1. Galian Tanah 

Rumus untuk galian : P x L x T 

= 1m x 0,7m x 0,7m = 0,49 m3

Analisis yang digunakan untuk pekerjaan galian dengan kedalaman galian satu meter yakni : 

2. 2.3.1.1

1m3 Galian tanah sedalam 1 meter

Uraian = Koefisien x Volume = Jumlah (Satuan)

Tenaga : 

A. Pekerja = 0,75 x 0,49 m3 = 0,3675 (Ongkos Harian)

B. Mandor = 0,025 x 0,49 m3 = 0,01225 (Ongkos Harian)

2. Pasangan Batu Kosong 

Rumus yang digunakan : P x L x T

1m x 0,7m x 0,1 = 0,07 m3

Analisa yang digunakan dengan pendekatan ini : 

3. 3.2.1.9 

Pemasangan 1m3 batu kosong dengan Uraian = Koefisien x Volume = Jumlah (Satuan)

Tenaga 

A. Pekerja = 0,780 x 0,07 m3 = 0,0546 (Ongkos harian)

B. Tukang = 0,390 x 0,07 m3 = 0,0273 (Ongkos harian)

C. Kepala Tukang = 0,039 x 0,07 m3 =0,00273 (Ongkos harian)

D. Mandor = 0,039 x 0.07 m3 = 0,00273 (Ongkos harian)

Bahan 

A. Batu belah atau kali = 1,200 x 0,07 m3 = 0,084 m3

B. Pasir Urug = 0,432 x 0,07 m3 = 0,03024 m3

3. Pasangan Batu Kali atau Belah sebagai Biaya Membuat Pondasi Rumah 

Rumus P x L ((Lebar Atas + Lebar Bawah)/2) x T 

1 m x (0,2 m + 0,6 m)/2 x 0,6 m = 0,24 m3

3. 3.2.1.2

Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 4PP Uraian = Koefisien x Volume = Jumlah (Satuan) 

Tenaga

A. Pekerja = 1,500 x 0,24 m3 = 0,36 (Ongkos harian)

B. Tukang = 0,750 x 0,24 m3 = 0,18 (Ongkos harian)

C. Kepala Tukang = 0,075 x 0,24 m3 = 0,018 (Ongkos harian)

D. Mandor = 0,075 x 0,24 m3 = 0,018 (Ongkos harian)

Bahan 

A. Batu Belah/Kali = 1,200 x 0,24 m3 = 0,288 (m3)

B. Semen PC = 163 x 0,24 m3 = 39,12 (kilogram)

C. Pasir Pasang = 0,432 x 0,24 m3 = 0,1248 (m3)

4. Urugan Kembali Bekas Galian 

Rumus biaya membuat pondasi rumah ini adalah : 

Total Volume Galian Dibagi 3 = 0,49 m3/3 = 0,163 m3

Analisis dengan metode A. 2.3.1.9

Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah 

Uraian = Koefisien x Volume = Jumlah (Satuan)

Tenaga : 

A. Pekerja = 0,500 x 0,163 m3 = 0,0815 (Ongkos harian)

B. Mandor = 0,050 x 0,163 m3 = 0,00815 (Ongkos harian)

Jadi, total biaya membuat pondasi rumah baik jasa tukang maupun biaya per meter kubik sebagai berikut : 

Upah Tenaga Kerja Per Hari 

A. Pekerja = 0,86360 Oh x Rp80,000 = Rp69,000

B. Tukang = 0,20730 Oh x Rp90,000 = Rp18,650

C. Kepala Tukang = 0,02073 Oh x Rp100,000 = Rp2,070

D. Mandor = 0,04113 Oh x Rp90,000 = Rp3,700

Jumlah Total Upah Per Meter = Rp93,420 

Biaya Membuat Pondasi Rumah Berdasarkan Harga Material dan Bahan Per Meter 

A. Pasir Urug = 0,03024 m3 x Rp180,000 = Rp5,443

B. Batu Belah/Kali = 0,372 m3 x Rp800,000 = Rp297,600

C. Semen PC = 39,12 Kg x Rp1,625  = Rp63,570 

D. Pasir Pasang = 0,1248 m3 x Rp242,000 = Rp30,201

Total biaya membuat pondasi rumah = Rp396,814 x Panjang Total Pondasi yang Direncanakan.

Itulah beberapa hal yang perlu kamu ketahui mengenai rencana biaya pembuatan fondasi rumah dengan perhitungannya secara lengkap. 

Temukan informasi menarik seputar properti, selengkapnya di artikel.rumah123.com

Wujudkan hunian idaman kamu seperti Gateway Park of LRT City, selengkapnya di Rumah123.com dan dan 99.co, yang pastinya #AdaBuatKamu!


Tag: , ,


Reyhan Apriathama

Reyhan Apriathama

Seorang mas-mas penulis Rumah123.com yang suka otomotif, sepak bola, gadget, dan musik-musik lawas.