Ada 13 Proyek Kondominium Mewah Baru di DKI Jakarta, Diprediksi Bakal Bertambah. Harganya Rp36 Juta per Meter Persegi!

Pertumbuhan kondominium mewah di DKI Jakarta mengalami peningkatan. Jumlah pasokan diyakini akan terus bertambah karena setidaknya ada 13 proyek baru yang siap menanti.

Kondisi meningkatnya kepemilikan residensial premium atau hunian mewah pada akhir tahun 2022 naik 0,4 persen.

Hal tersebut diungkapkan oleh Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat lewat konferensi pers, Kamis (23/2/2023).

Meskipun demikian, angka yang dikemukakan masih fluktuatif alias bisa berubah.

Namun, di DKI Jakarta, pertumbuhan kondominium masih tergolong positif, yakni naik 0,9 persen pada kuartal IV 2022.

Selain lewat kepemilikan unit, ada pula proyek-proyek baru pada akhir tahun lalu.

“Secara umum total pasokan bertambah dengan 13 proyek baru yang masuk pasar di akhir 2022. Kondisi penjualan relatif tertekan, saya rasa efek domino pandemi 2 tahun lalu masih dirasakan,” kata Syarifah seperti dikutip finance.detik.com.

Unit Kondominium Baru Sentuh Rp36,7 Juta per Meter Persegi

sumber: finance.detik.com/Rachman Hayanto

Dalam penuturannya, Syarifah Syaukat juga mengungkapkan bahwa saat ini rerata harga unit eksisting mencapai Rp32,9 juta per meter persegi.

Sementara itu, unit baru dibanderol lebih tinggi, yakni Rp36,7 juta per meter persegi.

“Harga memang meningkat, hampir separuh mencoba untuk menaikkan harga unit, lalu 47,3 persen mau menahan kenaikan harga. Tahun 2023 ini akan bertambah 11.959 unit lagi yang baru masuk pasar,” tambahnya.

Dengan demikian, bisa dipastikan bahwa stok hunian mewah bakal lebih besar ke depannya.

Adapun untuk apartemen sewa, unit yang tersedia berada di angka 9.390.

Pasokan bakal terus bertambah sampai dengan 2,7 persen dibandingkan tahun sebelumnya.

Lalu, harga sewa apartemen juga bakal terus meningkat seiring dengan mulai dilakukannya pelonggaran pembatasan oleh pemerintah.

“Pembukaan border ini memberikan dampak positif, di mana ekspatriat dan korporat mulai mengisi apartemen di Jakarta,” katanya.

Kondominium Jadi Pilihan

Dalam catatannya, Syarifah juga berujar bahwa Jakarta Selatan masih menjadi kawasan tangkapan terbesar pasar kondominium.

Menurutnya, dalam area regional Asia Pasifik, Jakarta menjadi salah satu kota dengan pertumbuhan properti yang positif di tahun 2022 bersama kota lainnya seperti Tokyo, Mumbay, Bangkok, hingga Singapura.

Hal itu pun diamini oleh Country Head dari Knight Frank Indonesia, Wilson Kalip yang menyebutkan bahwa meskipun pertumbuhan pasar kondominium masih bergerak secara perlahan, sektor ini mempunyai resiliensi yang cukup tinggi.

Di sisi lain, kontribusi pasar domestik perihal keterisian apartemen sewa dalam jangka pendek terus berlangsung sampai akhir tahun 2022, terlebih kini mulai menggeliatnya tren staycation di tengah masyarakat.

***

Itu informasi mengenai proyek kondominium baru nan mewah di DKI Jakarta, Property People.

Yuk, temukan informasi menarik lain seputar properti melalui laman artikel.rumah123.com.

Kamu sedang mempertimbangkan untuk membeli properti di Urban Signature?

Langsung saja dapatkan penawaran terbaik hanya di Rumah123.com yang selalu #AdaBuatKamu.

Kunjungi pula Google News Rumah123 untuk mendapatkan berita paling update!