OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Perbedaan Apartemen dan Kondominium Serta Flat. Jangan Keliru!

18 Agustus 2022 · 3 min read Author: Nik Nik Fadlah

Perbedaan Apartemen dan Kondominum Serta Flat

Apartemen, kondominium, dan flat saling berkaitan erat. Kenali perbedaan apartemen dan kondominium serta flat di sini, yuk!

Hunian adalah salah satu kebutuhan pokok bagi masyarakat. Maka dari itu, saat ini ada berbagai model hunian yang tersedia. Mulai dari rumah biasa hingga hunian vertikal. 

Hunian vertikal juga memiliki banyak jenis, beberapa di antaranya mungkin tidak asing terdengar. 

Ini termasuk, rumah susun (rusun), apartemen, flat, hingga kondominium. 

Di antara beberapa jenis tersebut, flat, apartemen, dan kondominium seringkali disalahartikan oleh banyak orang.

Ya, ini wajar mengingat ketiganya memang sama-sama berkaitan dengan gedung bertingkat. Namun demikian, ketiganya memiliki perbedaan, lo.

Agar kamu tidak salah lagi, ketahui perbedaan perbedaan apartemen dan kondominium serta flat melalui penjelasan berikut, yuk!

Perbedaan Apartemen dan Kondominum Serta Flat

beda flat dan apartemen

Sumber: Jendela360.com

Masing-masing bangunan memiliki fungsinya tersediri. Tak terkecuali dengan flat, apartemen, dan kondominium.

Dilansir dari berbagai sumber, berikut ini adalah beberapa beda dari apartemen, kondominium, dan flat yang wajib kamu ketahui. 

1. Perbedaan Berdasarkan Istilahnya 

Pada dasarnya, istilah flat, apartemen, dan kondominium berasal dari beberapa negara. 

Sebagai contoh istilah apartemen berasal dari Amerika Serikat.

Sementara, flat adalah istilah yang sering digunakan di Inggris. Orang-orang Inggris biasanya menyebut hunian bertingkat dengan istilah flat.

Baik flat dan apartemen sebenarnya memiliki pengertian yang sama. Bedanya hanya pada penyebutannya saja.

Sedangkan, kondominium adalah istilah yang berasal dari Italia. Secara harfiah, kondominium berarti hak guna atau kepemilikan bangunan. 

Jadi, kondominium itu bukan merupakan sebuah hunian layaknya flat atau apartemen, ya.

2.Perbedaan Apartemen dan Kondominum Serta Flat dari Target Pasar

Perbedaan selanjutnya juga bisa dilihat dari target pasar.

Untuk flat dan apartemen, target pasarnya yakni mereka yang ingin menetap di suatu wilayah untuk sementara waktu saja. Statusnya sendiri adalah sebagai penyewa.

Dengan demikian, pemilik apartemen tidak berhak untuk menjual atau menyewa unitnya.

Berbeda halnya dengan flat dan apartemen, pemilik kondominium punya hak sepenuhnya terhadap suatu unit.

Maka, mereka pun berhak untuk menjual atau menyewakan unit kondominium tersebut.

Meski begitu, pemilik kondominium hanya berhak atas unitnya saja. Dengan kata lain, mereka tidak memiliki hak atas tanah, lorong gedung tempat tinggal, serta atap hunian.

3. Berdasarkan Pengertian dan Penggunaan Istilah

beda apartemen, kondominium, dan flat

Sumber: Kompas.com

Apartemen adalah jenis hunian yang terdapat di dalam gedung bertingkat dengan fasilitas lengkap.

Flat adalah istilah yang digunakan untuk menyebut hunian yang terdapat di dalam gedung bertingkat.

Sekali lagi, pengertian flat dan apartemen itu sama. Hanya penyebutannya saja yang berbeda bagi sebagian orang.

Sementara itu, kondominium lebih merujuk pada hak kepemilikan, bukan pada fisik bangunan itu sendiri. 

Di Indonesia, istilah apartemen lebih sering digunakan untuk menyebut hunian vertikal. Sedangkan, flat sangat jarang digunakan.

4.Perbedaan Apartemen dan Kondominum Serta Flat dari Status di Berbagai Negara

Apartemen dan flat memiliki karakteristik dan fungsi yang sama. Namun demikian, penyebutannya di masing-masing negara bisa berbeda.

Untuk istilah flat memang sangat jarang digunakan di Indonesia. Tapi, istilah ini sering digunakan di Inggris, beberapa negara Asia Tenggara, dan Amerika Utara.

Di Malaysia, flat seringkali dianggap sebagai hunian untuk kalangan menengah ke bawah. Sebaliknya, apartemen adalah hunian elit untuk kelas menengah ke atas.

Indonesia sendiri memang lebih mengenal istilah apartemen.

Untuk kondominium, sebagian orang menganggap bahwa ini adalah hunian vertikal dengan level yang lebih tinggi dibandingkan apartemen.

Nah, itulah informasi mengenai beda flat, kondominium, dan apartemen. Jangan sampai salah lagi, ya.

Semoga artikel ini membantu!

Temukan artikel menarik lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Sedang mencari hunian di sekitar Lebak? Citra Maja Raya mungkin bisa jadi pilihan menarik lainnya, lo.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com akan selalu #AdaBuatKamu.


Tag: , ,


Nik Nik Fadlah

Content Writer

Lulusan Ilmu Komunikasi Universitas Pasundan yang kini menjadi penulis di Rumah123 dan Berita 99. Memiliki pengalaman menulis di bidang kesehatan, gaya hidup, fashion, teknologi, pendidikan, hingga properti. Hobi membuat digital collage art.
Selengkapnya

IKLAN

Tutup iklan
×

SCROLL UNTUK TERUS MEMBACA