Kupas Tuntas Pengertian Jasa Kontraktor dan Cakupan Kerjanya. Jangan Sampai Salah!

Sudah tahu apa yang dimaksud dengan jasa kontraktor? Jika belum, simak penjelasan selengkapnya dalam artikel di bawah ini, ya!

Kontraktor adalah salah satu profesi penting dalam dunia konstruksi.

Mereka menyediakan tenaga profesional yang berfokus pada pengerjaan sebuah proyek pembangunan.

Entah itu berupa rumah tapak, apartemen, gedung kantor, dan lainnya.

Untuk memahaminya lebih lanjut, berikut ulasan lengkap mengenai serba-serbi jasa kontraktor!

Apa Itu Jasa Kontraktor?

1. Pengertian Jasa Kontraktor

Istilah kontraktor berasal dari kata “kontrak” yang bemakna surat perjanjian atau kesepakatan.

Karena itulah kontraktor dapat dimaknai sebagai tenaga profesional yang memberikan pelayanan kepada seseorang sesuai dengan kesepakatan.

Pekerjaannya memiliki batasan waktu penyelesaian, biaya, dan lainnya yang harus terpenuhi.

Adapun di dunia konstruksi, kata kontraktor merujuk pada pihak penanggung jawab dari seluruh atau sebagian pelaksanaan pekerjaan konstruksi.

Jasa kontraktor digunakan untuk melaksanakan pembangunan sesuai dengan keahliannya dan kesepakatan kontrak.

Mereka juga akan menyediakan semua material, tenaga kerja, peralatan berat, lainnya.

Sebagai catatan, kontraktor biasanya selalu berbadan hukum sehingga kredibilitasnya lebih terjamin.

2. Tugas dan Tanggung Jawabnya

Sebagaimana telah dijelaskan sebelumnya, kontraktor memiliki tanggung jawab utama sebagai pelaksana pembangunan.

Namun, secara rinci tugasnya adalah sebagai berikut:

• Membuat rencana pengembangan dan implementasi proyek-proyek besar
• Mengestimasi berbagai aspek proyek, meliputi bahan dan peralatan yang dibutuhkan
• Mengantisipasi perubahan proyek yang mungkin terjadi selama prosesnya
• Memastikan aspek kesehatan dan keselamatan pekerja konstruksi terpenuhi
• Menkoordinasikan seluruh pihak yang terlibat dalam pembangunan
• Mengatur perizinan, hukum, dan berbagai peraturan lainnya

Cakupan Kerja Kontraktor di Indonesia

Menurut Canadian Home Builders’ Association (CHBA), cakupan kerja kontraktor terbagi menjadi tiga.

Ada jasa desain, bangunan dan material, serta renovasi atau remodeling.

Kamu harus memahami ketiga cakupan tersebut sebagai gambaran dasar sebelum mempekerjakan kontraktor.

1. Jasa Desain

Pertama, kontraktor menyediakan jasa konsultasi dan pembuatan desain.

Ini meliputi rancangan desain interior, eksterior, hingga fasilitas tambahan di luar bangunan utama.

Namun, perlu kamu pahami bahwa jasa desain ini hanya merealisasikan keinginan dan kebutuhanmu.

Jadi, sebagai pemilik proyek kamu harus mengetahui terlebih dahulu konsep bangunan yang diinginkan.

2. Bangunan dan Material

Selanjutnya, jasa kontraktor yang kamu gunakan memiliki tanggung jawab penuh terhadap proyek.

Tidak hanya membangun, mereka juga harus membersihkan lahan, menggali tanah untuk keperluan pondasi, dan membuat sumur resapan.

Kontraktor juga perlu menyiapkan bahan bangunan hingga alat berat sesuai dengan kebutuhan proyek.

3. Renovasi atau Remodeling

Terakhir, kontraktor juga bertugas melakukan renovasi atau remodeling.

Renovasi ini bertujuan untuk memperbaiki kerusakan pada desain interior, eksterior, maupun fasilitas bangunan.

Namun, perombakan juga bisa terjadi jika ada desain yang tidak sesuai dengan keinginan klien.

Jenis-Jenis Jasa Kontraktor

Sebagai informasi tambahan, jasa kontraktor ternyata memiliki spesialisasi juga, lo.

Bidang jasanya tidak hanya mencakup pembangunan rumah serta gedung tinggi.

Untuk lebih jelasnya, berikut jenis-jenis kontraktor di Indonesia:

• Arsitektural, fokus pekerjaannya adalah merancang bangunan berteknologi sederhana, menengah, hingga tinggi dan arsitektur interior, lanskap, serta perawatannya
• Pekerjaan sipil, berfokus pada pembuatan jembatan, jalan, jalur kereta api, landasan pesawat, jalan bawah tanah, bendungan air, jalur pengairan, dan terowongan
• Tata lingkungan, berfokus pada penataan kota, analisis dampak properti pada lingkungan, pengolahan air bersih dan limbah, hingga pembangunan berkelanjutan
• Elektrikal, fokus utamanya adalah masalah kelistrikan, meliputi instalasi pembangkit listrik, telekomunikasi, sinyal, dan lainnya
• Mekanikal, berfokus pada hal-hal mekanik seperti instalasi AC, industri, minyak atau gas, eskalator, dan lainnya

***

Semoga penjelasan lengkap mengenai jasa properti ini bermanfaat untukmu, ya.

Temukan beragam informasi menarik lainnya dengan mengikuti Rumah123 di  Google News, ya.

Kunjungi juga artikel.rumah123.com untuk menemukan berita ter-update seputar properti.

Kamu sedang berburu hunian pertama?

Pastikan membuka laman Rumah123.com untuk menemukan berbagai penawaran properti menarik karena kami selalu #AdaBuatKamu, ya!