Mal Kosong di Jakarta Luasnya Capai Satu Juta Meter Persegi. Ini Rinciannya!

Setelah diserang pandemi Covid-19, banyak mal atau pusat perbelanjaan legendaris di Jakarta yang terpuruk dan kosong bak kuburan. Bahkan, perusahaan konsultan properti, Knight Frank membuat laporan bahwa terdapat mal di Jakarta seluas satu juta persegi yang kosong.

Melansir dari kompas.com, meski tren pasar ritel di Jakarta terus menguat pasca-pandemi Covid-19, luas ruang kosong mal di sana masihlah cukup banyak.

Namun, kini Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM) telah berakhir sehingga diharapkan bisa mendorong pertumbuhan pesat pada sektor ritel di Jakarta.

Okupansi Ritel Menguat

Melansir dari laporan Knight Frank berjudul Jakarta Property Highlight 2H-2022, tingkat okupansi ritel menguat tipis menjadi 78,81 persen.

Dengan begitu, dari total pasokan eksisting seluas 4.917.166 meter persegi, masih ada ruang kosong 1.043.242 meter persegi.

Rinciannya, untuk ritel tipe strata-title, tingkat okupansinya 72,13 persen dari total pasokan eksisting 1.675.199 meter persegi, jadi masih ada ruang kosong 466.958 meter persegi.

Kemudian, untuk ritel tipe sewa, tingkat okupansinya 82,26 persen dari total pasokan eksisting 3.248.712 meter persegi.

Artinya, ada ruang kosong 576.284 meter persegi.

Rata-rata harga sewa naik tipis menjadi Rp751.351, cenderung sedikit meningkat 1,24 persen dari semester sebelumnya.

Secara umum, tenant yang masuk pada akhir tahun 2022 berasal dari sektor FnB, sport apparel, dan fashion.

Adapun pasokan ruang ritel pada semester kedua tahun 2022 bertambah 6.745 meter persegi setelah ada 1 proyek baru sehingga totalnya menjadi 4.923.911 meter persegi.

Pasokan Ruang Ritel Bertambah

sumber: centralparkjakarta.com

Sementara pada tahun 2023, total pasokan akan bertambah dengan hadirnya tiga mall baru di Jakarta, yaitu retail

• Podium Thamrin Nine seluas 72.000 meter persegi;
• Holland Village Mall seluas 44.000 meter persegi; dan
• Pusat Grosir Senen Jaya seluas 10.249 meter persegi.

Lalu hingga tahun 2025, diperkirakan akan ada tambahan tiga mal baru di Jakarta, antara lain

• Menara Jakarta seluas 90.360 meter persegi pada 2024;
• Daan Mogot City seluas 30.000 meter persegi pada 2025; serta
• Fatmawati City Center seluas 45.500 meter persegi pada 2025.

***

Nah, itulah informasi terkini mengenai mal di Jakarta yang bisa kamu ketahui, ya.

Semoga artikel ini bisa bermanfaat untuk kamu ya, Property People.

Dapatkan informasi menarik lainnya seputar properti hanya di laman artikel.rumah123.com.

Cek juga Google News Rumah123.com untuk dapatkan informasi terbarunya.

Apakah kamu tertarik membeli rumah di Jakarta Timur?

Bisa jadi, Urban Signature adalah pilihan terbaikmu, lo!

Langsung saja temukan penawaran menariknya hanya di Rumah123.com yang selalu #AdaBuatKamu, ya.