3 Kota di Luar Pulau Jawa Ini Catatkan Pertumbuhan Harga Tahunan Hunian Tertinggi, Peluang Investasi Potensial!

Kota Denpasar | shutterstock

Berdasarkan Flash Report Rumah123 edisi Januari 2024, tiga kota besar di luar Pulau Jawa—Medan, Denpasar, dan Makassar—mencatatkan pertumbuhan tahunan hunian tertinggi di tahun 2023.

“Sepanjang tahun 2023, tiga kota di luar Pulau Jawa, mencakup Denpasar, Makassar dan Medan ini mencatatkan pertumbuhan harga tahunan yang tinggi di hampir setiap bulannya. Tren pertumbuhan harga tahunan ketiga kota besar ini pun juga konsisten berada di atas inflasi tahunan. Di tahun 2024 dan ke depannya, kota-kota ini dapat menjadi peluang pasar properti bagi para penjual maupun pengembang serta investasi yang potensial bagi investor,” ungkap Firman Pamungkas, Associate VP Marketing 99 Group Indonesia.

Secara year-on-year hingga Desember 2023, kota-kota di luar Pulau Jawa tersebut mencatatkan pertumbuhan positif; Medan 2,9 persen, Denpasar 20,7 persen, dan Makassar 3,6 persen.

Denpasar dan Makassar menjadi kota dengan popularitas terbesar dengan kenaikan masing-masing sebesar 0,1 persen ditinjau secara month-on-month.

Lantas, bagaimana potensi kota di luar Pulau Jawa tersebut ke depannya?

Potensi Kota di Luar Pulau Jawa

Berdasarkan perbandingan pertumbuhan indeks harga konsumen (IHK) dan resale price index (RPI), ketiga kota besar di luar Pulau Jawa itu mencatatkan pertumbuhan RPI yang lebih tinggi dibandingkan inflasi; Medan 0,7 persen, Denpasar 18,1 persen, dan Makassar 0,7 persen.

Medan mencatatkan pertumbuhan year-on-year berkisar antara 2,8 persen (Mei 2023) hingga 9 persen (Maret 2023).

Makassar mencatatkan pertumbuhan year-on-year berkisar antara 1,3 persen (September 2023) hingga 10,7 persen (Agustus 2023).

Dengan ini, Makassar memiliki pertumbuhan year-on-year tertinggi dibandingkan kota-kota lainnya pada Februari hingga Juni, Agustus dan Oktober tahun 2023.

Sejak awal tahun 2023, Denpasar mencatatkan pertumbuhan popularitas yang terbilang konsisten dengan pertumbuhan popularitas antara 0,1 persen (Desember 2023) hingga 2,4 persen (Maret 2023.

Sepanjang tahun 2023, hanya pada bulan November saja Denpasar mengalami penurunan popularitas sebesar 0,1 persen.

Tren kota di luar Pulau Jawa terus menunjukkan perkembangan positif dengan peningkatan konsisten dan signifikan.

Di samping itu, sepanjang tahun, pertumbuhan harga konsisten berada di atas inflasi.

Pertumbuhan harga secara terus-menerus ini mengindikasikan bahwa kota-kota tersebut dapat menjadi instrumen investasi yang potensial dengan tingkat pengembalian yang menguntungkan bagi para investor.

Simak informasi lebih lengkapnya dengan mengunduh Flash Report Rumah123 edisi Januari 2024!

***

Semoga bermanfaat, Property People.

Baca artikel informatif seputar properti di artikel.rumah123.com.

Ikuti Google News Rumah123 untuk terus mendapatkan update terbaru.

Apabila sedang mencari hunian, kunjungi www.rumah123.com untuk mendapatkan rekomendasinya.

Rumah tapak maupun apartemen, #SemuaAdaDisini!

Kunjungi juga Teras123 untuk ngobrolin properti.

**Sumber gambar: Rumah123