Cara Beli Rumah dengan Gaji 3 Juta. Ternyata, Tak Sesulit yang Dikira!

cara beli rumah dengan gaji 3 juta | istock.com

Sebenarnya, bagaimana cara beli rumah dengan gaji 3 juta? Sebagai referensi, simak pembahasan lengkap yang kami rangkum berikut ini!

Sebagian besar orang beranggapan bahwa rumah hanya bisa dibeli oleh orang-orang yang berpenghasilan tinggi.

Padahal, banyak kok orang yang memiliki pendapatan di kisaran Rp3 juta yang berhasil membeli rumah.

Fakta tersebut membuatmu bertanya bagaimana cara beli rumah dengan gaji 3 juta.

Jika penasaran, langsung saja simak ulasan di bawah ini!

Cara Beli Rumah dengan Gaji 3 Juta

1. Manfaatkan Program FLPP

sumber: shutterstock.com 

Demi memudahkan masyarakat untuk bisa memiliki rumah, pemerintah telah meluncurkan program KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Program memiliki sejumlah fitur yang bakal memudahkanmu untuk mendapatkan rumah idaman seperti:

• uang muka yang lebih ringan dibanding KPR pada umumnya,
• suku bunga maksimal 5 persen,
• bebas premi asuransi,
• besaran angsuran per bulan terjangkau, dan
• tenor kredit panjang.

Umumnya, rumah yang dijual adalah tipe 36 hingga tipe 72 dengan kisaran harga Rp120 hingga Rp219 juta untuk rumah tapak.

Syarat penerimanya sendiri tidaklah rumit.

Inilah beberapa persyaratan penerima KPR FLPP.

• WNI dan tinggal di Indonesia
• Sudah menikah atau berusia 21 tahun
• Belum pernah mempunyai properti dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
• Gaji tidak lebih dari Rp4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun
• Mempunyai pekerjaan tetap minimal 1 tahun

2. Pertimbangkan Rumah Lelang

Cara membeli rumah dengan gaji 3 juta berikutnya adalah mempertimbangkan rumah lelang.

Rumah lelang sendiri adalah hunian sitaan milik nasabah bank yang tidak mampu melunasi cicilan KPR setiap bulannya.

Oleh karena itu, harganya cenderung lebih murah hingga 10 persen dibanding rumah dengan spesifikasi serupa.

Supaya tak ketinggalan informasi soal rumah lelang ini, kamu bisa mengecek situs resmi tiap bank secara berkala.

3. Cari KPR dengan DP 0 Persen

sumber: shutterstock.com

Beberapa waktu lalu, Bank Indonesia memutuskan untuk melanjutkan program DP 0 persen untuk KPR dan kredit bermotor hingga 31 Desember 2023.

Bagi yang berpenghasilan 3 juta, kamu bisa memanfaatkan program ini dengan mencari bank yang menawarkan program tersebut.

Lewat program DP 0 persen, kesempatan untuk mempunyai rumah pun makin terbuka lebar karena tak perlu menunggu waktu lama untuk mengumpulkan uang muka.

4. Pilih Daerah yang agak Jauh dari Pusat Kota

Harga rumah di pusat kota cenderung tinggi.

Untuk itu, opsi yang bisa kamu pilih untuk mendapatkan rumah idaman adalah mencari hunian di daerah pinggiran kota seperti Depok, Bogor, Bekasi, dan Tangerang.

Umumnya, harga rumah di daerah pinggiran cenderung lebih murah.

5. Pilih Cicilan dengan Tenor Panjang

sumber: shutterstock.com

Cara beli rumah dengan gaji 3 juta lainnya adalah memilih cicilan dengan tenor panjang.

Tenor panjang sendiri umumnya punya besaran cicilan yang lebih murah dan tidak terlalu memberatkan.

Saat ini, kamu bisa memilih tenor KPR hingga 30 tahun.

Untuk lebih jelasnya, kamu bisa mengakses https://www.rumah123.com/kpr/bank/ untuk mengetahui berbagai pilihan tenor KPR yang disediakan bank, baik itu KPR konvensional maupun KPR Syariah.

Cara Cek Kemampuan Mencicil dengan Gaji 3 Juta

Setelah tahu bagaimana tips beli rumah dengan gaji 3 juta, kamu bisa melakukan cek kemampuan cicilan.

Untuk yang satu ini, kamu bisa memanfaatkan salah satu fitur yang ada di Rumah123, yakni Kemampuan KPR.

Lewat simulasi tersebut, kamu bisa memperkirakan harga properti yang sesuai dengan penghasilan dan kemampuanmu untuk mencicil KPR.

Adapun cara memperoleh perkiraan cicilan lewat Simulasi KPR Rumah123 adalah sebagai berikut.

1. Buka Laman KPR di Rumah123

sumber: rumah123.com

Pertama, kunjungi laman https://www.rumah123.com/kpr/.

Setelah terbuka, kamu akan melihat tampilan seperti gambar di atas.

Kemudian, pilih fitur “Kemampuan KPR”.

2. Isi Menu yang Tersedia

sumber: rumah123.com

Apabila ingin menghitung kemampuan KPR, kamu bisa mengisi pilihan menu seperti berapa penghasilan per bulan, uang muka yang disiapkan, cicilan yang dimiliki, dan tenor.

Untuk penghasilan Rp3 juta, kamu bisa mengikuti simulasi di bawah ini.

1. Masukkan angka 3 juta pada menu “Berapa penghasilan/bulan kamu saat ini”
2. Kosongkan menu “Berapa uang muka yang akan kamu siapkan untuk KPR” jika kamu belum menyiapkan uang muka
3. Pilih opsi “Tidak Ada” pada menu “Apakah ada cicilan bulanan lainnya saat ini?”
4. Terakhir, isi 20 tahun pada kolom “Berapa lama masa KPR yang kamu inginkan”

Dari simulasi tersebut, harga properti maksimal yang bisa kamu beli adalah Rp109.859.610 dengan angsuran sebesar Rp900 ribu, estimasi biaya lain Rp5.273.261.

Setelah tahu kemampuan cicilanmu, kamu bisa langsung mengajukan KPR.

Hanya saja, proses pengajuan cukup panjang dan butuh waktu yang tak sedikit.

Daripada dibikin ribet dengan proses yang panjang, ajukan KPR di Rumah123, Tau Beres Aja!

Pasalnya, mengajukan KPR di Rumah123 dijamin cepat, mudah, dan bisa dibantu hingga disetujui, lo!

Jadi, tunggu apalagi.

Coba ajuin KPR di Rumah123 sekarang yuk, mumpung banyak promo yang bisa didapatkan!

***

Itulah tadi pembahasan lengkap seputar cara beli rumah dengan gaji 3 juta.

Tengok beragam berita up-to-date hanya di artikel.rumah123.com dan Google News kami.

Bersama Rumah123.com, proses membeli rumah dijamin gampang karena kami selalu #AdaBuatKamu!