OK
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Tips Jitu Investasi Properti di Tahun 2024 Langsung dari Ahlinya, Kenali Tujuanmu!

22 Maret 2024 · 4 min read Author: Maskah Alghofar · Editor: Bobby Agung Prasetyo

Tips Jitu Investasi Properti di Tahun 2024 Langsung dari Ahlinya, Kenali Tujuanmu!

Tips Jitu Investasi Properti di Tahun 2024 Langsung dari Ahlinya, Kenali Tujuanmu!

Investasi properti di tahun 2024 bisa dibilang cukup prospektif. Hal ini disampaikan langsung oleh ahlinya.

Membeli properti merupakan salah satu pilihan investasi yang populer. 

Namun, memilih properti yang tepat tidaklah mudah. 

Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan agar investasi tersebut dapat memberikan keuntungan maksimal.

“Ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan untuk membeli properti agar menguntungkan,” ujar Angra Angreni, Senior Manager of Research & Consultancy di Savills Indonesia.

Berikut faktor yang menjadi tips jitu untuk investasi properti di tahun 2024 berdasarkan penjelasan Angra.

Tips Investasi Properti di Tahun 2024 yang Menguntungkan 

Tips Investasi Properti di Tahun 2024 yang Menguntungkan 

Sumber: Gramedia

1. Tujuan Investasi

Langkah pertama adalah menentukan tujuan investasi.

“Kamu perlu menentukan tujuan investasi properti ini. Apakah untuk penggunaan pribadi, usaha, atau lainnya,” kata Angra.

Pastikan pula kamu sudah paham, apakah investasi ini dilakukan untuk jangka panjang atau jangka pendek.

Jika hendak berinvestasi untuk jangka panjang, maka pilihlah properti yang memiliki potensi kenaikan nilai tinggi di masa depan.

Apabila kamu ingin mendapatkan keuntungan dalam waktu singkat, pilihlah properti yang siap huni dan mudah disewakan.

2. Lokasi

Selanjutnya, pikirkan faktor lokasi properti.

Lokasi merupakan salah satu faktor terpenting dalam memilih properti yang menguntungkan.

Pilihlah lokasi yang memiliki prospek pertumbuhan ekonomi yang tinggi. 

“Pilih properti yang punya lokasi strategis, misalnya dekat dengan transportasi umum atau jalan tol,” kata Angra.

Pastikan juga fasilitas umumnya mumpuni serta mudah diakses, seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan.

“Kalau beli properti untuk tinggal, usahakan yang lingkungannya aman dan nyaman,” ujar Angra, menambahkan.

3. Jenis Properti

Pilihlah jenis properti yang sesuai dengan tujuan investasi.

Adapun beberapa jenis properti yang umum diinvestasikan, yaitu:

  • Rumah tapak: Rumah merupakan pilihan klasik untuk investasi properti. Rumah memiliki nilai yang relatif stabil dan mudah disewakan.
  • Apartemen: Apartemen cocok untuk investasi jangka pendek karena mudah disewakan kepada para profesional muda atau ekspatriat.
  • Ruko: Ruko cocok untuk investasi jangka panjang karena dapat disewakan kepada pengusaha kecil dan menengah.
  • Tanah: Tanah merupakan pilihan investasi jangka panjang yang potensial. Pilihlah tanah yang memiliki lokasi strategis dan prospek pengembangan yang tinggi.

4. Harga

Harga properti juga perlu menjadi pertimbangan kamu dalam memilih investasi yang menguntungkan.

Pastikan kamu membeli properti dengan harga yang wajar dan sesuai dengan anggaran.

Lakukan riset pasar untuk mengetahui harga pasaran properti di lokasi yang kamu pilih.

“Untuk beli properti di satu lokasi, usahakan riset terlebih dahulu. Jangan tergiur sama harga murah atau iming-iming lainnya,” kata Angra.

Lebih lanjut, Angra menjelaskan harga properti di satu lokasi dengan lokasi lainnya tentu akan berbeda.

Hal ini dipengaruhi oleh berbagai faktor pendukung, termasuk kemudahan akses dan fasilitas yang ditawarkan.

Kamu juga dapat menggunakan jasa agen properti untuk membantu menemukan properti dengan harga yang terbaik.

5. Kondisi Properti

Hal ini merupakan faktor paling penting dalam membeli properti yang menguntungkan.

Periksa kondisi properti secara menyeluruh sebelum membeli. 

Pastikan properti tersebut tidak memiliki kerusakan yang serius.

Kamu juga dapat meminta jasa profesional untuk melakukan inspeksi properti.

6. Keuangan

Selain membeli, pastikan agar kita memiliki keuangan yang cukup untuk pemeliharaan properti.

Perhitungkan juga biaya pajak, renovasi, dan sebagainya.

Intinya, beli properti sesuai dengan tujuan awal investasi agar mampu mengatur keuangan yang akan dikeluarkan.

Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli Properti di 2024?

Jika kamu bertanya kapan waktu yang tepat untuk membeli properti di tahun 2024, maka Angra menyarankan saat ini.

“Membeli properti untuk investasi sebaiknya sekarang juga atau secepatnya. Karena harga properti ‘kan terus meningkat setiap tahunnya,” kata Angra.

Kendati demikian, menurut Angra, kamu  juga dapat membeli properti saat suku bunga rendah.

Hal ini akan membuat biaya pinjaman lebih murah dan menjadi menguntungkan.

Selain itu, belilah properti saat keadaan ekonomi mulai stabil sehingga dapat memberikan kepastian dalam investasi.

” Daya beli akan meningkat seiring dengan pemulihan ekonomi dan bisnis. Dengan begitu, investasi disarankan,” jelas Angra.

***

Itulah ulasan seputar tips investasi properti di tahun 2024 yang tepat dan menguntungkan.

Baca informasi mengenai kabar properti lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Supaya tidak ketinggalan berita terbaru seputar properti dan gaya hidup, ikuti terus Google News Rumah123.

Yuk, wujudkan rumah impian bersama Rumah123 karena #SemuaAdaDisini.

Ngobrolin properti kini juga semakin mudah di Teras123!


Tag: ,


Maskah Alghofar

Content Writer

Maskah adalah seorang content writer di 99 Group sejak tahun 2022. Lulusan Penerbitan PoliMedia Jakarta ini mengawali karir sebagai jurnalis online. Kini, Maskah rutin menulis tentang properti, gaya hidup, pendidikan, dan kesehatan.
Selengkapnya