Property Outlook 2023: Optimisme Sektor Properti Mendukung Pertumbuhan Ekonomi

Property Outlook 2023 memaparkan seputar data-data pasar properti saat ini. Berikut ulasan pertumbuhan ekonomi dari sektor properti!

Rumah123.com yang merupakan bagian dari 99 Group, kembali menyelenggarakan Property Outlook 2023, bertajuk “Optimisme Sektor Properti untuk Mendukung Pertumbuhan Ekonomi”.

Acara tahunan ini menyajikan informasi komprehensif seputar industri properti Indonesia di tahun 2023.

Property Outlook 2023 kali ini diadakan secara offline di Pullman Thamrin CBD, Jakarta pada Kamis, 19 Januari 2023.

Acara ini menghadirkan panel pembicara yang merupakan ahli atau pakar di bidang properti.

Para panelis yang hadir adalah Deputy CEO 99 Group Indonesia, Wasudewan; Direktur Rumah Umum dan Komersial Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Fitrah Nur; Deputi Direktur Departemen Kebijakan Makroprudensial Bank Indonesia, Agus Fadjar Setiawan; dan Head of Center of Macroeconomics and Finance INDEF, M. Rizal Taufikurahman.

Berikut ulasan lengkapnya seputar data properti yang disebut akan semakin tumbuh cerah pada tahun 2023.

Pencarian Properti Terus Tumbuh dan Semakin Cerah di 2023

Chief Executive Officer (CEO) of 99 Group Indonesia, Wasudewan mengatakan, tren suplai di 2022 tercatat sebesar 30,1%.

Tidak hanya itu, Indeks Harga Properti juga mengalami peningkatan walau tidak terlalu signifikan hingga 2,4% di tahun lalu.

“Penguatan makro ekonomi di 2022 dan penguatan infrastruktur berdampak pada tren positif untuk harga, suplai, dan demand. Kami sangat optimis untuk 2023. Kami berharap yang terlibat di industri ini punya semangat yang sama untuk memberikan kontribusi terhadap perekonomian Indonesia,” kata Wasudewan di acara 99 Group Property Outlook 2023, Kamis (19/01/2023).

Peningkatan pencarian properti terjadi pada rentang pencari umur 18-24 tahun dan 35-44 tahun.

Umur 18-24 mengalami kenaikan sekitar 2.6% dari 19,4% menjadi 22%. Lalu, umur 35-44 tahun mengalami kenaikan 1,6% dari 20.8% menjadi 22.4%.

Lalu, untuk di kawasan Jabodetabek, Wasudewan melihat ada pertumbuhan harga properti didominasi di Kota Depok dan Bogor.

Ia memperkirakan, salah satu alasannya karena ketersediaan lahannya yang masih cukup banyak.

Pasalnya, Bogor mengalami kenaikan 6,6% sedangkan Depok naik 4,7%.

“Depok dan Bogor menjadi dua area yang potensial bagi pengembangan properti ke depannya,” ujar Wasudewan.

Lalu, untuk di di luar Jabodetabek, peningkatan tertinggi terjadi di Kota Semarang sebanyak 4,8%.

Sementara untuk di luar Pulau Jawa, tertingginya di Kota Medan, mencapai 3,2%.

“Semarang, Jogja, Surabaya, yang harganya relatif naik walaupun nggak signifikan. Kemudian kota di luar Pulau Jawa ada Medan dan Makassar, kota terbesar ketiga dan keempat setelah Jakarta dan Surabaya. Dan Denpasar mungkin masih terkoreksi akibat COVID-19,” ujarnya.

Untuk kota dengan pencarian paling tinggi di 2022 terjadi di 5 kota, yaitu Banten, Jakarta Barat, Jakarta Selatan, Bandung, dan Jakarta Utara.

Rumah Tapak Masih Menjadi Incaran Pencari Properti

Berdasarkan data 99 Group, pencarian properti berdasarkan objeknya masih didominasi oleh rumah tapak.

Pencari properti mencari rumah tapak sebesar 80%, tanah sekitar 10,4%, apartemen 4,5%, rumah toko sebesar 3,1%, dan pabrik sebesar 0,4 %.

Sedangkan untuk pencarian lokasi berdasarkan asal pengguna, orang-orang dari Bekasi, Bogor, Depok, dan Jakarta lebih banyak mencari properti di Jakarta.

Untuk preferensi metode pembayaran masih banyak yang menggunakan KPR/KPA, dengan data berikut:

• KPR/KPA (85,7%)
• Cicilan (9,9%)
• Hard cash (4,4%).

Tenor cicilan (installment) yang paling banyak dipilih 6 kali -24 kali. Sementara untuk cicilan DP KPA/KPR sebanyak kurang dari 6 kali.

***

Itulah data seputar perkembangan sektor properti yang turut menumbuhkan ekonomi nasional dan diproyeksi akan terus cerah pada 2023.

Semoga bermanfaat untuk kamu, ya, Property People!

Temukan artikel menarik lainnya di artikel.rumah123.com.

Cek juga informasi terkini seputar properti dan gaya hidup di Google News Rumah123.

Dapatkan kemudahan memiliki hunian karena Rumah123 akan selalu #AdaBuatKamu.