OK

Mengenal Apa Itu Investasi Properti Patungan Serta Mekanismenya, Aman Gak Sih?

11/02/2022 by Siti Nurhikmah

floating rate kpr rumah

Berencana melakukan investasi properti patungan? Pastikan kamu tahu mekanismenya terlebih dahulu yuk!

Investasi properti jadi salah satu cara menabung dalam jangka panjang yang dinilai cukup efektif. 

Sayangnya, harga properti yang kian mahal membuat beberapa orang tak mempunyai modal yang cukup untuk investasi. 

Alhasil, salah satu cara menyiasatinya adalah dengan melakukan investasi patungan alias crowdfunding. 

Nah, sebelum melakukannya, pastikan kamu tahu pengertian serta mekanisme investasi properti patungan terlebih dahulu yuk!

Apa itu Investasi Properti Patungan?

Investasi patungan atau crowdfunding adalah investasi yang berbasis pendanaan kolektif untuk sebuah proyek tertentu.

Model investasi ini sering ditemukan di dunia properti karena modalnya yang membutuhkan banyak uang.

Dengan investasi properti patungan, maka kamu akan membeli sebuah aset dengan cara patungan dengan investor lainnya.

Bentuk investasi patungan ini juga bisa berupa bangunan atau tanah.

Nantinya keuntungan yang didapatkan dari aset tersebut akan dibagi bersama investor lainnya. 

Sebagai contoh, ada sebuah rumah seharga Rp2 miliar di Jakarta Selatan.

Dengan lokasi strategis dan spesifikasi yang baik, properti ini bisa jadi menguntungkan di masa depan jika kita bisa berinvestasi di rumah tersebut.

Sayangnya, membayar rumah tersebut secara tunai cukup berat untukmu.

Begitu pula dengan kredit yang membutuhkan uang muka besar serta cicilan tiap bulannya.

Nah, dengan metode crowdfunding, sangat mungkin bagi kita yang modalnya pas-pasan untuk berinvestasi dalam rumah tersebut.

Sebab, kita tak perlu mengeluarkan uang senilai harga rumah.

Kita hanya perlu mengeluarkan dana sesuai kemampuan dengan patungan bersama investor lainnya.

Maka, kita sudah menjadi salah satu pemilik dari rumah tersebut.

Lantas, bagaimana mekanisme melakukan investasi properti patungan? Yuk simak di bawah ini!

Mekanisme Investasi Patungan

Cari KPR yang Tepat

Hanya segelintir orang yang memang mengetahui tentang sistem investasi patungan, apalagi di bidang properti.

Untuk itu, tidak heran kalau pertanyaan tentang keamanan investasi patungan sering kita dengar.

Nah, untuk memastikan keamanannya, pastikan kamu mengetahui mekanisme dari investasi properti patungan ini terlebih dahulu. 

Investasi patungan biasanya memanfaatkan jaringan internet sebagai wadah utamanya.

Hal pertama yang harus dilakukan adalah dengan memilih perusahaan financial technology yang menawarkan layanan crowdfunding.

Kemudian, pilih jenis properti dan masukkan jumlah uang yang kamu investasikan.

Setelah itu, kamu hanya perlu menunggu sampai jumlah investasi aset properti terpenuhi oleh investor-investor lainnya.

Jika sudah mencukupi dana, kamu akan mendapat undangan untuk menghadiri Rapat Umum Pemegang Saham (RPUS).

Dalam rapat itulah kamu akan belajar tentang pembagian dana, keuntungan investasi, dan mekanisme selengkapnya.

Apakah Investasi Properti Patungan Aman?

Keamanan investasi patungan tergantung dengan aplikasi dan perusahaan yang kita pilih.

Pasalnya, investasi tersebut kini berlangsung secara online sehingga kamu harus berhati-hati. 

Sebab, kini sudah banyak orang yang juga tertipu lewat aplikasi-aplikasi bodong.

Untuk itu, kamu harus pintar memilih perusahaan mana yang menawarkan investasi legit dan tepercaya.

Berikut adalah hal yang harus jadi perhatian sebelum memilih program investasi patungan:

1. Aplikasi atau perusahaannya harus terdaftar di OJK (Otoritas Jasa Keuangan)

2. Jaminan keamanan dan transaksinya pribadi, tidak bisa terlihat orang lain

3. Terdapat layanan Multi-Version Backup Solution untuk menghalau hackers dan malware berbahaya

Itulah cara untuk memastikan investasi properti patungan yang kamu lakukan aman.

Jangan lupa kunjungi artikel.rumah123.com untuk dapatkan artikel menarik lainnya seputar properti. 

Kamu juga bisa mencari properti yang sesuai kebutuhanmu seperti Citra Maja Raya hanya di Rumah123.com.