Daftar Harga Borongan Bangunan Per M2 dan Cara Menghitungnya (2023)
Ingin bangun rumah sendiri atau berencana renovasi rumah, cek dulu semua daftar harga borongan bangunan per meter di tahun ini, yuk!
Membangun rumah tentunya memerlukan sejumlah biaya. Begitu pula dengan merenovasi hunian.
Biaya tersebut meliputi harga upah borongan per m2, biaya jasa tukang bangunan, hingga biaya pemasangan sejumlah peralatan rumah.
Peralatan yang dimaksud dapat meliputi floor drain, pemasangan kunci pintu aluminium, pemasangan stop kontak, hingga pemasangan komponen lainnya.
Untuk menggunakan semua jasa tersebut, kamu bisa memilih biaya upah per material.
Namun jika budget untuk membangun rumah terbatas, jasa borongan material bisa menjadi solusi.
Lalu, berapa harga bangunan per meter? Simak ulasannya di bawah ini, yuk!
Harga Borongan Bangunan per M2
Jenis Pekerjaan | Material | Harga Borongan |
Pekerjaan Persiapan
|
Direksi Kit | Rp54.000 |
Bouwplank | Rp33.000 | |
Pekerjaan Pemagaran | Rp34.000 | |
Pekerjaan Pondasi dan Galian | ||
Penggalian Tanah untuk Pondasi | Rp81.000 | |
Pemasangan Batu Kali | Rp92.500 | |
Urungan Tanah untuk Leveling Lantai | Rp49.500 | |
Lantai Kerja | Rp18.500 | |
Pengerjaan Beton Bertulang
|
Pemasangan Beton Sloof | Rp52.500 |
Pemasangan Beton Dak | Rp48.500 | |
Pemasangan Beton Bertulang Kolom Praktis | Rp43.000 | |
Pekerjaan Beton Plat Dak | Rp61.000 | |
Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
|
Pemasangan Batu Bata | Rp91.000 |
Pekerjaan Plester Tembok dan Aci | Rp66.000 | |
Pekerjaan Sekoneng | Rp54.500 | |
Pekerjaan Sudutan | Rp56.000 | |
Pembuatan Tali Air | Rp56.000 | |
Pemasangan Kusen
|
Pemasangan Kusen Pintu | Rp110.000/unit |
Pemasangan Daun Pintu | Rp151.000/unit | |
Pemasangan Kusen Jendela | Rp75.500/unit | |
Pemasangan Daun Jendela | Rp76.000/unit | |
Pengerjaan Rangka Atap
|
Pemasangan Atap (kuda-kuda, reng, usuk) | Rp99.000 |
Pengerjaan list plank | Rp40.500 | |
Pengerjaan Pemasangan Talang | Rp45.500 | |
Pekerjaan Pemasangan Plafon
|
Pekerjaan Pemasangan Plafon Gypsum | Rp35.000 |
Pemasangan List Plafon Gypsum | Rp11.000 | |
Pemasangan Keramik
|
Pemasangan Keramik (30 x 30) | Rp31.000 |
Pemasangan Keramik (40 x 40) | Rp32.000 | |
Pemasangan Keramik (60 x 60) | Rp36.500 | |
Pemasangan Keramik (80 x 80) | Rp46.000 | |
Pemasangan Keramik (100 x 100) | Rp52.500 | |
Pemasangan Keramik Lantai Kamar Mandi | Rp31.000 | |
Pemasangan Keramik pada Dinding | Rp61.000 | |
Pemasangan Keramik Plin | Rp21.000 | |
Pemasangan Instalasi Listrik
|
Pemasangan Stop Kontak | Rp74.000 |
Pemasangan Fiting Lampu dan Saklar | Rp74.000 | |
Pekerjaan Sanitasi
|
Pemasangan Kloset Duduk | Rp176.000/unit |
Pemasangan Kloset Jongkok | Rp100.000/unit | |
Pemasangan Wall Shower | Rp56.000/unit | |
Pemasangan Wastafel | Rp159.000/unit | |
Pemasangan Floor Drain | Rp26.000/unit | |
Pemasangan Kran Air | Rp14.000/unit | |
Pemasangan Bathtub | Rp892.000/unit | |
Pengerjaan Pemimpaan Saluran Air Bersih | Rp21.000/unit | |
Pengerjaan Pemimpaan Saluran Air Kotor | Rp22.500/unit | |
Pembuatan Bak Kontrol Unit | Rp176.000/unit | |
Pekerjaan Pengecatan
|
Pengecatan Dinding | Rp11.000 |
Pengecatan Duco Kusen + Material | Rp91.000 | |
Pengecatan Duci (Daun Pintu Panel + Material) | Rp900.000 | |
Pengecatan Duci Ram atau List Jendela + Material | Rp41.000 | |
Pekerjaan Pembongkaran
|
Pembongkaran Atap | Rp38.000 |
Pembongkaran Dinding | Rp21.000 | |
Pembersihan Material Bongkaran | Rp19.000 |
Cara Menghitung Harga Upah Tenaga Borongan Bangunan Per M2
Untuk menghitung upah harga borongan berdasarkan total luas meter persegi suatu bangunan.
Kamu bisa menggunakan rumus sederhana seperti BUB = HB x LB.
BBU (Biaya Upah Borongan), HB (Harga Borongan), LB (Luas Bangunan).
Untuk perhitungan harga borong tenaga per meter, kamu bisa menyimaknya di bawah ini.
- Luas rumah tinggal = 7 m x 9 m = 63 m2.
- Harga borongan tenaga per meter = Rp1 juta.
- Biaya upah borongan = 63 m2 x Rp1 juta = Rp63 juta.
Kendati demikian, harga borongan bangunan memang ditentukan dari jenis pekerjaan, tingkat kesulitan, dan material yang digunakan.
Apa Saja Hal yang Memengaruhi Harga Borongan Bangunan?
1. Upah Pekerja
Biasanya, perhitungan harga borong tenaga per meter dihitung berdasarkan jumlah hari atau volume pekerjaan (borongan).
Harga upah tenaga borongan bangunan per m2 antara satu kontraktor dengan yang lain tentunya berbeda.
2. Material Bahan Bangunan
Semakin tinggi kualitasnya, maka semakin besar pula biayanya.
3. Alat Pendukung
Gergaji, obeng, sendok semen, katrol, vibrator beton, dan mixer beton adalah sejumlah alat pendukung yang digunakan.
Harga Borongan Bangunan
Jika memiliki budget yang tidak terlalu besar untuk membangun rumah, kamu bisa menggunakan jasa borongan.
Biasanya, jasa borongan akan menawarkan harga yang lebih murah.
Berikut adalah rincian harganya.
1. Harga Borongan Rumah Standar atau Menengah
Memerlukan biaya sekitar Rp3,5 juta hingga Rp4,5 juta per m2. Rinciannya sebagai berikut:
- Pondasi: Batu kali + beton bertulang.
- Struktur: Beton bertulang.
- Dinding: Bata merah +plester + acian.
- Kusen: Aluminium lokal/kamper.
- Plafon: Rangka hollow + gypsum.
- Atap: Baja ringan + genteng beton.
- Lantai: Keramik 40 x 40 milan asia tile.
- Sanitari: DBS/Prato.
- Cat: Interior Vinilex +Aquaproof.
2. Harga Borongan Rumah Mewah
Harga borongan rumah 2 lantai per m2 berkisar Rp4,5 juta hingga Rp5,5 juta pe m2.
- Pondasi: Batu kali + beton bertulang.
- Struktur: Beton bertulang.
- Dinding: Bata merah + plester + acian.
- Kusen: Aluminium Alexindo/kamper.
- Plafon: Rangka hollow + gypsum.
- Atap: Baja ringan + Genteng beton flat.
- Lantai: Granit ex DBS.
- Sanitari: American Standard/Toto.
- Cat: Catylac + Aquaproof.
3. Harga Borongan Rumah Luxurious
Memerlukan biaya pembangunan sekitar Rp5,5 juta hingga Rp7,5 juta per m2.
Untuk rincian harga borongan rumah 1 lantai per meter sebagai berikut:
- Pondasi: Batu kali + Setapak + Strauss.
- Struktur: Beton Betulang.
- Dinding: Bata merah + plester + acian.
- Kusen: Aluminium YKK/Jati.
- Plafon: Rangka hollow + Gypsum.
- Atap: Baja ringan + genteng keramik.
- Lantai : Granit Hugo/marmer.
- Sanitari: Toto.
- Cat: Interior Dulux + Aquaproof.
***
Itulah informasi lengkap mengenai harga borongan bangunan per meter.
Temukan informasi menarik lainnya seputar kabar properti hanya di artikel.rumah123.com.
Jangan lupa untuk mengikuti Google News kami agar tak ketinggalan berita terbaru, ya!
Yuk, segera wujudkan keinginan untuk memiliki rumah impian bersama Rumah123.com karena kami selalu #AdaBuatKamu.