OK
logo rumah123
logo rumah123
Iklankan Properti

Daftar Harga Borongan Bangunan Per M2 dan Cara Menghitungnya (2023)

03 Mei 2023 · 5 min read · by Nik Nik Fadlah

proses membangun rumah

Ingin bangun rumah sendiri atau berencana renovasi rumah, cek dulu semua daftar harga borongan bangunan per meter di tahun ini, yuk! 

Membangun rumah tentunya memerlukan sejumlah biaya. Begitu pula dengan merenovasi hunian.

Biaya tersebut meliputi harga upah borongan per m2, biaya jasa tukang bangunan, hingga biaya pemasangan sejumlah peralatan rumah.

Peralatan yang dimaksud dapat meliputi floor drain, pemasangan kunci pintu aluminium, pemasangan stop kontak, hingga pemasangan komponen lainnya.

Untuk menggunakan semua jasa tersebut, kamu bisa memilih biaya upah per material.

Namun jika budget untuk membangun rumah terbatas, jasa borongan material bisa menjadi solusi.

Lalu, berapa harga bangunan per meter? Simak ulasannya di bawah ini, yuk!

Harga Borongan Bangunan per M2

daftar harga borongan bangunan

Ilustrasi tukang bangunan (Sumber: Medcom.id)

 

Jenis Pekerjaan Material Harga Borongan
Pekerjaan Persiapan
Direksi Kit Rp54.000
Bouwplank Rp33.000
Pekerjaan Pemagaran Rp34.000
Pekerjaan Pondasi dan Galian
Penggalian Tanah untuk Pondasi Rp81.000
Pemasangan Batu Kali Rp92.500
Urungan Tanah untuk Leveling Lantai Rp49.500
Lantai Kerja Rp18.500
Pengerjaan Beton Bertulang
Pemasangan Beton Sloof Rp52.500
Pemasangan Beton Dak Rp48.500
Pemasangan Beton Bertulang Kolom Praktis Rp43.000
Pekerjaan Beton Plat Dak Rp61.000
Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
Pemasangan Batu Bata Rp91.000
Pekerjaan Plester Tembok dan Aci Rp66.000
Pekerjaan Sekoneng Rp54.500
Pekerjaan Sudutan Rp56.000
Pembuatan Tali Air Rp56.000
Pemasangan Kusen
Pemasangan Kusen Pintu Rp110.000/unit
Pemasangan Daun Pintu Rp151.000/unit
Pemasangan Kusen Jendela Rp75.500/unit
Pemasangan Daun Jendela Rp76.000/unit
Pengerjaan Rangka Atap
Pemasangan Atap (kuda-kuda, reng, usuk) Rp99.000
Pengerjaan list plank Rp40.500
Pengerjaan Pemasangan Talang Rp45.500
Pekerjaan Pemasangan Plafon
Pekerjaan Pemasangan Plafon Gypsum Rp35.000
Pemasangan List Plafon Gypsum Rp11.000
Pemasangan Keramik
Pemasangan Keramik (30 x 30) Rp31.000
Pemasangan Keramik (40 x 40) Rp32.000
Pemasangan Keramik (60 x 60) Rp36.500
Pemasangan Keramik (80 x 80) Rp46.000
Pemasangan Keramik (100 x 100) Rp52.500
Pemasangan Keramik Lantai Kamar Mandi Rp31.000
Pemasangan Keramik pada Dinding Rp61.000
Pemasangan Keramik Plin Rp21.000
Pemasangan Instalasi Listrik
Pemasangan Stop Kontak Rp74.000
Pemasangan Fiting Lampu dan Saklar Rp74.000
Pekerjaan Sanitasi
Pemasangan Kloset Duduk Rp176.000/unit
Pemasangan Kloset Jongkok Rp100.000/unit
Pemasangan Wall Shower Rp56.000/unit
Pemasangan Wastafel Rp159.000/unit
Pemasangan Floor Drain Rp26.000/unit
Pemasangan Kran Air Rp14.000/unit
Pemasangan Bathtub Rp892.000/unit
Pengerjaan Pemimpaan Saluran Air Bersih Rp21.000/unit
Pengerjaan Pemimpaan Saluran Air Kotor Rp22.500/unit
Pembuatan Bak Kontrol Unit Rp176.000/unit
Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan Dinding Rp11.000
Pengecatan Duco Kusen + Material Rp91.000
Pengecatan Duci (Daun Pintu Panel + Material) Rp900.000
Pengecatan Duci Ram atau List Jendela + Material Rp41.000
Pekerjaan Pembongkaran
Pembongkaran Atap Rp38.000
Pembongkaran Dinding Rp21.000
Pembersihan Material Bongkaran Rp19.000

Cara Menghitung Harga Upah Tenaga Borongan Bangunan Per M2

Untuk menghitung upah harga borongan berdasarkan total luas meter persegi suatu bangunan.

Kamu bisa menggunakan rumus sederhana seperti BUB = HB x LB.

BBU (Biaya Upah Borongan), HB (Harga Borongan), LB (Luas Bangunan).

Untuk perhitungan harga borong tenaga per meter, kamu bisa menyimaknya di bawah ini.

  • Luas rumah tinggal = 7 m x 9 m = 63 m2.
  • Harga borongan tenaga per meter = Rp1 juta.
  • Biaya upah borongan = 63 m2 x Rp1 juta = Rp63 juta.

Kendati demikian, harga borongan bangunan memang ditentukan dari jenis pekerjaan, tingkat kesulitan, dan material yang digunakan.

Apa Saja Hal yang Memengaruhi Harga Borongan Bangunan?

1. Upah Pekerja

Biasanya, perhitungan harga borong tenaga per meter dihitung berdasarkan jumlah hari atau volume pekerjaan (borongan).

Harga upah tenaga borongan bangunan per m2 antara satu kontraktor dengan yang lain tentunya berbeda.

2. Material Bahan Bangunan

Semakin tinggi kualitasnya, maka semakin besar pula biayanya.

3. Alat Pendukung

Gergaji, obeng, sendok semen, katrol, vibrator beton, dan mixer beton adalah sejumlah alat pendukung yang digunakan.

Harga Borongan Bangunan

harga borongan tenaga per meter

Ilustrasi rincian pembangunan untuk menggunakan jasa tukang bangunan (Sumber: Kmsgroups.com)

Jika memiliki budget yang tidak terlalu besar untuk membangun rumah, kamu bisa menggunakan jasa borongan.

Biasanya, jasa borongan akan menawarkan harga yang lebih murah.

Berikut adalah rincian harganya.

1. Harga Borongan Rumah Standar atau Menengah

Memerlukan biaya sekitar Rp3,5 juta hingga Rp4,5 juta per m2. Rinciannya sebagai berikut:

  • Pondasi: Batu kali + beton bertulang.
  • Struktur: Beton bertulang.
  • Dinding: Bata merah +plester + acian.
  • Kusen: Aluminium lokal/kamper.
  • Plafon: Rangka hollow + gypsum.
  • Atap: Baja ringan + genteng beton.
  • Lantai: Keramik 40 x 40 milan asia tile.
  • Sanitari: DBS/Prato.
  • Cat: Interior Vinilex +Aquaproof.

2. Harga Borongan Rumah Mewah

Harga borongan rumah 2 lantai per m2 berkisar Rp4,5 juta hingga Rp5,5 juta pe m2.

  • Pondasi: Batu kali + beton bertulang.
  • Struktur: Beton bertulang.
  • Dinding: Bata merah + plester + acian.
  • Kusen: Aluminium Alexindo/kamper.
  • Plafon: Rangka hollow + gypsum.
  • Atap: Baja ringan + Genteng beton flat.
  • Lantai: Granit ex DBS.
  • Sanitari: American Standard/Toto.
  • Cat: Catylac + Aquaproof.

3. Harga Borongan Rumah Luxurious

Memerlukan biaya pembangunan sekitar Rp5,5 juta hingga Rp7,5 juta per m2.

Untuk rincian harga borongan rumah 1 lantai per meter sebagai berikut:

  • Pondasi: Batu kali + Setapak + Strauss.
  • Struktur: Beton Betulang.
  • Dinding: Bata merah + plester + acian.
  • Kusen: Aluminium YKK/Jati.
  • Plafon: Rangka hollow + Gypsum.
  • Atap: Baja ringan + genteng keramik.
  • Lantai : Granit Hugo/marmer.
  • Sanitari: Toto.
  • Cat: Interior Dulux + Aquaproof.

***

Itulah informasi lengkap mengenai harga borongan bangunan per meter.

Temukan informasi menarik lainnya seputar kabar properti hanya di artikel.rumah123.com.

Jangan lupa untuk mengikuti Google News kami agar tak ketinggalan berita terbaru, ya!

Yuk, segera wujudkan keinginan untuk memiliki rumah impian bersama Rumah123.com karena kami selalu #AdaBuatKamu.


Tag: ,


Nik Nik Fadlah
Nik Nik Fadlah

Lulusan Ilmu Komunikasi Universitas Pasundan yang kini menjadi penulis di Rumah123 dan Berita 99. Memiliki pengalaman menulis di bidang kesehatan, gaya hidup, fashion, teknologi, pendidikan, hingga properti. Hobi membuat digital collage art.