tips menjual rumah agar tidak tertipu

Simak tips menjual rumah agar tidak tertipu, apalagi marak kasus penipuan atau sengketa properti yang melibatkan komplotan mafia tanah.

Bagaimana cara menjual rumah dengan cepat atau cara menjual rumah agar cepat laku, pastinya banyak cara.

Kamu bisa menggunakan agen properti, marketplace properti, dan lainnya untuk memasarkan properti.

Cara menjual rumah online atau cara menjual rumah secara online sudah lazim dilakukan, termasuk memakai aplikasi jual rumah cepat laku.

Atau kamu bisa mencoba cara cepat jual rumah menurut Islam, tidak lupa memanjatkan doa supaya rumah cepat laku terjual.

Namun, kamu perlu ingat kalau properti termasuk barang hal sehingga penjahat akan melakukan aksinya.

Sebelumnya, sejumlah media pernah mengungkapkan sepak terjang mafia tanah yang memiliki sejumlah modus.

Korbannya bukan orang sembarangan lo, termasuk Dino Patti Djalal yang pernah menjadi juru bicara Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.

Lantas orang tua Nirina Zubir juga mengalami hal serupa, sejumlah aset tanahnya berpindah tangan ke asisten rumah tangga.

Pasangan selebriti Anang Ashanty nyaris tertipu saat jual rumah mewah, mereka nyaris menjadi korban penipuan.

Maraknya penipuan seperti ini, tentunya membuat kamu harus mengetahui tips menjual rumah agar tidak tertipu.

Anang-Ashanty Nyaris Jadi Korban Penipuan Jual Beli Rumah

Anang Hermansyah Ashanty ternyata hampir ditipu oleh calon pembeli rumah mereka beberapa waktu lalu. 

Ashanty sempat membagikan kisahnya melalui akun media sosial Instagram mengenai kejadian tersebut. 

Pasangan ini memang ingin menjual rumah mewah mereka di Cinere, Depok, Jawa Barat senilai Rp30 miliar. 

Rumah Anang Ashanty ini dipasarkan melalui kantor agen properti Ray White dan masuk listing di situs properti Rumah123.com

Anang Ashanty sempat didatangi oleh pasangan suami istri yang mengaku berasal dari Jember, Jawa Timur dan keturunan Malaysia. 

Calon pembeli ini sempat mendatangi rumah mewah dan juga berbincang dengan Anang Ashanty. 

Saat itu, Ashanty mengaku senang lantaran rumah bisa terjual dan keluarganya bisa membeli rumah baru. 

Kebetulan, Anang Ashanty dan keluarganya sempat mendatangi rumah baru di kawasan Kemang, Jakarta Selatan. 

Calon pembeli sempat memaksa Ashanty untuk memperlihatkan surat kepemilikan rumah, namun Anang keberatan. 

Bahkan, calon pembeli ini ingin membeli rumah mewah tanpa menawar harga sehingga membuat Ashanty tertarik. 

Belakangan, Anang Ashanty akhirnya mengetahui kalau calon pembeli ini ternyata ingin menipu mereka. 

Calon pembeli ini sudah menipu banyak orang, salah satunya PMI (Palang Merah Indonesia) cabang Jember, Jawa Timur. 

Situs properti Rumah123.com akan menjelaskan sejumlah tips menjual rumah agar tidak tertipu seperti Anang Ashanty. 

Tips Menjual Rumah Agar Tidak Tertipu

1. Menggunakan Agen Properti untuk Properti Kelas Premium 

Kalau ingin menjual rumah yang mahal, sebaiknya menggunakan agen properti karena segmen pembeli memang terbatas. 

Agen properti akan mencarikan calon pembeli yang memiliki dana untuk membeli rumah mewah. 

2. Menggunakan Marketplace yang Memiliki Reputasi Baik

Salah satu tips menjual tanah agar tidak tertipu adalah menggunakan marketplace dengan reputasi baik seperti Rumah123.com.

Situs ini berbayar sehingga konsumen memang niat memang mencari properti, apalagi ada sejumlah fitur yang membantu penjual rumah dan broker. 

3. Tidak Harus Mencantumkan Informasi yang Lengkap 

Jangan pernah mencantumkan informasi terlalu lengkap jika ikut memasarkan rumah melalui media sosial atau marketplace. 

Berikan saja informasi umum mengenai rumah misalnya harga, luas, jumlah kamar, dan foto yang sesuai, tentunya agar terhindar dari penipuan jual beli rumah.

4. Bertemu Langsung dengan Calon Pembeli 

Jika sudah ada calon pembeli, usahakan untuk bertemu langsung agar bisa menggali informasi mengenai calon pembeli, apalagi kalau belum pernah bertemu. 

Penjual bisa mencari tahu mengenai informasi mengenai latar belakang calon pembeli agar tidak tertipu, salah satu tips menjual rumah agar tidak tertipu.

5. Mengecek Keseriusan Calon Pembeli 

Jika calon pembeli menyatakan serius namun belum melihat fisik rumah, penjual harus berhati-hati, ini menjadi ciri-ciri penipuan jual beli rumah.

Pembeli yang serius akan melihat kondisi fisik rumah terlebih dulu lantas mengecek dokumen kepemilikan rumah. 

6. Tidak Langsung Menunjukkan Surat Kepemilikan Properti 

Setelah melihat rumah, calon pembeli yang serius biasanya ingin melihat dokumen kepemilikan rumah. 

Penjual cukup mengirimkan atau memperlihatkan fotokopinya saja kecuali rumah memang sudah dibayar lunas. 

7. Meminta Uang Muka Terlebih Dahulu 

Penjual harus meminta uang muka terlebih dahulu untuk mengetahui keseriusan calon pembeli rumah, hal ini menjadi tips menjual rumah agar tidak tertipu.

Penipu biasanya mengelak saat diminta untuk menyerahkan uang muka lantaran memang tidak memilikinya. 

8. Mengecek Dana Calon Pembeli 

Sebelum pembeli melunasi pembayaran rumah, minta terlebih dulu rekening calon pembeli untuk mengetahui dana yang dimiliki. 

Notaris dari pihak penjual rumah biasanya yang akan mengecek ke perbankan mengenai ketersediaan dana di bank. 

9. Memilih Notaris yang Terpercaya 

Jual beli rumah pastinya melibatkan notaris, jadi pilih notaris yang terpercaya sehingga penjual tidak tertipu. 

Sejumlah penipuan jual beli properti di Jakarta yang terjadi pada 2019 lalu melibatkan oknum notaris. 

Nah, itulah tips menjual rumah agar tidak tertipu, jangan sampai hal ini menimpa kamu, keluarga, atau teman.

Saat ingin menjual rumah, penjual memang harus waspada karena banyak penipu yang siap beraksi. 

Ketika ingin menjual rumah, kamu memang harus mengetahui syarat menjual rumah, cara dan tips lainnya agar laku dan terhindar dari penipuan.

Rumah123.com pernah membahas mengenai salah kaprah cara jual rumah ke bank, cara menjual rumah ke bank BRI, atau cara jual rumah ke bank BCA.

Hal salah kaprah yang masih dipercaya, kamu bisa membaca ulasannya agar tidak salah dalam menjual rumah.

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan berita, tips, atau panduan yang menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Kanapark.

Bagikan:
2389 kali