Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang Resmi Beroperasi, Apa Dampaknya untuk Industri Properti di Jakarta Utara dan Timur?

Ruas jalan Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang telah resmi beroperasi pada akhir Agustus 2021 lalu. Bagaimana dampaknya terhadap industri properti?

Infrastruktur jalan bebas hambatan yang dibuat  pada era pemerintahan Joko Widodo itu memiliki panjang sejauh 9,3 km.

Pembangunan jalan layang Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang merupakan bagian dari enam ruas Tol Dalam Kota.

Kehadiran infrastruktur itu bakal melengkapi akses jaringan jalan bebas hambatan di wilayah Jabodetabek.

Masyarakat bisa menggunakannya untuk mempermudah mobilitas menuju Cilincing, Cikunir, dan Jalan Tol Jakarta-Cikampek.

Mengutip laman CNBC Indonesia, ruas jalan tol layang ini nantinya akan terkoneksi dengan jaringan Jalan Tol JORR Seksi E.

Dengan demikian, Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Marunda dapat terintegrasi dengan Pelabuhan Tanjuk Priok serta Bandara Soekarno-Hatta.

Adanya kehadiran infrastruktur tersebut bisa mengurangi kemacetan di jalur Kelapa Gading-Pulo Gebang.

Selain itu, sekaligus dapat meningkatkan kecepatan distribusi logistik. Lalu, bagaimana pengaruhnya untuk sektor properti?

Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang Bawa Angin Segar untuk Properti

Selain industri logistik, pembangunan jalan layang tol tersebut juga membawa angin segar lo untuk sektor properti.

Kehadiran tol tersebut direspons baik oleh pengembang-pengembang properti di kawasan sekitar.

Dilansir dari laman Investor.id, pengembang properti merasa optimistis bila Tol Kelapa Gading bisa bawa berkah untuk penjualan.

Hal itu seperti diutarakan oleh Helen Hamzah, Director Marketing Urban Develoment PT Modernland Realty Tbk.

Modernland merupakan pengembang yang membangun perumahan berskala kota (township) Jakarta Garden City di Cakung, Jakarta Timur.

Menurut Helen, kehadiran jalan Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang bakal meningkatkan aksesibilitas terhadap proyek township seluas 370 hektare itu.

“Kelebihan properti dekat dengan jalan tol adalah aksesibilitas yang baik, sehingga mengurangi waktu tempuh perjalanan,” ujarnya.

Dengan kelebihan tersebut, Helen mengatakan kini masyarakat sangat mempertimbangkan untuk memilih hunian dekat dengan akses jalan tol.

Berbagai Rekomendasi Perumahan Dekat Akses Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang

Hunian yang dekat dengan akses jalan tol, pastinya akan memberi nilai tambah bagi investasi jangka panjang.

Berikut ini sejumlah proyek perumahan yang berada tidak jauh dari Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang.

1. Kota Harapan Indah (Harga Rp1,2 Miliar)

Lokasi kawasan perumahan tersebut memiliki akses yang terjangkau menuju gerbang Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang.

Salah satu unit hunian yang ditawarkan adalah tipe Arvena Standard seluas 75 meter persegi, yang dibandrol senilai Rp1,2 miliar.

2. Wisteria Cakung (Rp1,4 Miliar)

Kala ingin cari rumah dengan desain futuristik serta dekat dengan akses tol layang Kelapa Gading, mungkin perumahan ini jadi pilihan yang tepat.

Proyek ini memiliki hunian tapak dengan luas tanah 84 m2 dan luas bangunan 79 m2, yang dijual seharga Rp1,4 miliar.

3. Jakarta Garden City (Harga Rp1,8 Miliar)

Perumahan kedua yang memiliki akses mudah menuju Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang adalah Jakarta Garden City.

Kamu bisa memiliki unit rumah type 69/90 di perumahan ini dengan seharga Rp1,8 miliar.

4. Sedayu City @ Kelapa Gading (Harga Rp2,2 Miliar)

Pilihan perumahan di dekat ruas Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang lainnya ada Sedayu City @ Kelapa Gading.

Tipe rumah dengan luas tanah 56 m2 dan luas bangunan 80 m2 di kawasan ini ditawarkan seharga Rp2,2 miliar.

Wah, ternyata kehadiran Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang yang membawa angin segar terhadap industri properti.

Kamu juga bisa membaca potensi investasi properti di sekitar kawasan Tol Bali Mandar, yang menarik juga untuk diketahui.

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Gateway Park of LRT City.