Mengulik Anchor Tenant, Penyewa Besar yang Bikin Mal dan Perkantoran Semakin Dilirik

Mau tahu seputar anchor tenant dan apa dampaknya bagi pusat perbelanjaan dan perkantoran? Simak ulasan mengenai penyewa skala besar ini.

Anchor tenant mungkin masih cukup asing di telinga kamu, namun kamu pasti pernah melihatnya di pusat perbelanjaan atau perkantoran.

Jika kamu pernah melihat logo perusahaan e-commerce Shopee di Gedung Pakuwon Tower, Tebet, Jakarta Selatan maka itu salah satu jenis anchor tenant.

Ada juga Tokopedia yang menjadi anchor tenant di Ciputra World Jakarta II dengan menyewa seluas 13.600 m2.

Begitu juga dengan sejumlah pengelola co-working space di Jakarta yang menyewa ruangan perkantoran yang luas.

Biasanya, ruang kerja bersama ini menjadi solusi bagi perusahaan kecil yang ingin memiliki kantor di gedung kelas premium.

Atau kamu pernah melihat logo XXI atau Sogo di Mall Kota Kasablanka atau pusat perbelanjaan lainnya, itu juga termasuk anchor tenant.

Anchor tenant sendiri berarti penyewa ruang atau penyewa besar yang ada di pusat perbelanjaan atau gedung perkantoran. 

Lantas, bagaimana definisi sebenarnya dari arti penyewa besar ini? Kenapa mereka bisa memasang logo dalam ukuran besar di sebuah gedung. Simak ulasannya. 

Apa Itu Anchor Tenant?

Seperti yang sudah dijelaskan, anchor tenant adalah penyewa ruang utama di sebuah bangunan seperti mall atau perkantoran. 

Jika di pusat perbelanjaan, biasanya penyewa ruang utama ini memiliki toko paling besar seperti department store, supermarket, atau hypermarket. 

Sedangkan untuk area perkantoran, perusahaan yang menjadi penyewa besar ditandai dengan adanya logo pada gedung tersebut. 

Nah, penyewa ini merupakan perusahaan yang memiliki reputasi baik sehingga bisa menarik banyak pengunjung atau penyewa kecil lainnya untuk datang.

Sumber: Arcdaily.com

Keuntungan Gedung yang Memiliki Anchor Tenant

Dikutip dari Kompas.com, kehadiran anchor tenant di mal mempunyai potensi besar menarik pengunjung dengan skala besar. 

Bahkan, kesuksesan retail mall ditentukan oleh penyewa ruang jenis ini, daya tarik pengunjung untuk datang.

Sebut saja sejumlah mall di Surabaya atau pusat perbelanjaaan di Jakarta, Bandung, atau kota-kota lain yang memiliki penyewa skala besar.

Oleh karena itu, keberadaan tenant mall adalah cara yang bagus untuk mendapatkan sewa ruang dan pengunjung. 

Nah, berikut ini keuntungan yang didapatkan gedung yang memiliki penyewa ruang utama baik di mal atau perkantoran. 

1. Untuk Menarik Lebih Banyak Pengunjung

Dalam ilmu bisnis, saat nama merek dikaitkan dengan hal baik, maka orang akan lebih tertarik pada merek tersebut. 

Demikian pula dengan keberadaan penyewa ruang utama ini. Bisa menjadi magnet bagi perusahaan lain untuk bergabung di gedung tersebut.

2. Membantu Perusahaan Kecil untuk Dikunjungi

Tidak hanya menarik pengunjung dan perusahaan lain, kehadiran penyewa besar ini juga bisa membantu toko lain didatangi pengunjung. 

Sedangkan di perkantoran, klien bisa ikut melirik perusahaan kecil yang bisa sangat menguntungkan di masa mendatang.

3. Menarik Usaha Lain yang Lebih Kecil 

Jika keberadaan anchor tenant ini berhasil dan sukses, maka area sekitar menjadi ikut terkena dampak baiknya. 

Misalnya saja fasilitas publik seperti pompa bensin, kedai kopi, dan restoran akan menjadi lebih meningkat perputaran bisnisnya.

4. Kawasan Jadi Lebih Mudah Dikenal   

Kehadiran penyewa utama ini juga bisa mengangkat lokasi atau lingkungan yang kurang dikenal. 

Sumber: Arcdaily.com

Jenis Anchor Tenant

1. Perkantoran

Penyewa besar di perkantoran biasanya perusahaan besar, perusahaan menengah yang sedang berkembang.

Jadi, anchor tenant di perkantoran merupakan penyewa besar di sebuah kompleks bangunan yang menarik konsumen dan pebisnis.

2. Pusat Perbelanjaan

Penyewa besar di pusat perbelanjaan lebih lazim dilihat daripada di perkantoran, apalagi yang berstatus “anak mall”.

Penyewa di mall biasa disebut tenant retail. perusahaan yang sudah memiliki nama dan memasarkan produk berkualitas.

Demikian informasi serba-serbi anchor tenant yang perlu kamu ketahui, apalagi jika ingin berkarier di dunia properti.

Lihat juga hunian konsep co-living, kos-kosan kekinian yang cocok untuk generasi  milenial dan generasi Z.

Semoga bermanfaat, ya. Kamu juga bisa dapatkan artikel menarik lainnya hanya di artikel.rumah123.com.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena Rumah123.com serta 99.co selalu #AdaBuatKamu.