10 Lokasi Favorit WNA Beli Properti di Indonesia, Mana yang Paling Diminati?

Ilustrasi WNA beli properti di Indonesia

Minat WNA untuk memiliki properti makin meningkat seiring kebijakan dan regulasi pemerintah yang makin fleksibel. Dalam kurun 2022–2023, Rumah123 mencatat ada 10 lokasi favorit WNA beli properti di Indonesia.

Kebijakan dan regulasi kepemilikan properti untuk Warga Negara Asing (WNA) di Indonesia telah berkembang selama satu dekade terakhir.

Minat WNA untuk memiliki properti di Indonesia makin meningkat seiring ditetapkannya berbagai peraturan yang memudahkan, di antaranya Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah.

Pada Kuartal IV 2022, terjadi lonjakan ketika diterbitkannya Keputusan Menteri ATR/BPN Nomor 1241/SK-HK.02/IX/2022 Tahun 2022 tentang Perolehan dan Harga Rumah Tempat Tinggal untuk Orang Asing pada September 2022 serta Second Home Visa di akhir Desember 2022.

Selain itu, pada 2023 lalu pemerintah juga membuka kesempatan bagi WNA yang memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) untuk mendapatkan insentif PPN-DTP.

Hadirnya dukungan kebijakan dan regulasi yang diiringi dengan pertumbuhan berkelanjutan dalam pasar properti Indonesia serta stabilitas ekonomi ini menjadi daya tarik bagi calon pembeli properti WNA.

“Sebagai salah satu penyumbang realisasi investasi terbesar di Indonesia pada tahun 2023, sektor properti telah berkembang cukup baik di pasar lokal. Catatan Rumah123, pertumbuhan permintaan properti dari WNA di tahun 2023 mengalami perkembangan pesat dibandingkan tahun 2022. Potensi pasar WNA diharapkan semakin mempercepat pertumbuhan dan kemajuan industri ini lebih baik di tahun 2024,” tutur Marisa Jaya, Head of Research Rumah123.

Berdasarkan catatan Rumah123, inilah lokasi favorit WNA beli properti di Indonesia!

Lokasi Favorit WNA Beli Properti di Indonesia

Dalam kurun waktu 2022–2023, ada 10 wilayah yang paling diminati pencari properti berkebangsaan asing, yakni:

• Jakarta Selatan
• Badung
• Tangerang
• Bandung
• Jakarta Barat
• Batam
• Jakarta Utara
• Denpasar
• Jakarta Pusat
• Surabaya

Jakarta Selatan menduduki peringkat pertama lokasi favorit WNA beli properti di Indonesia karena beberapa hal, salah satunya sebagai wilayah Central Business District (CBD) dengan berbagai fasilitas penunjang memadai dan lingkungan yang mendukung kebutuhan ekspatriat.

Beda halnya dengan Badung yang bertengger di urutan kedua. 

Badung banyak diminati oleh WNA karena jadi salah satu destinasi populer di mata wisatawan mancanegara, bahkan tren pertumbuhannya pada tahun 2023 dibandingkan tahun 2022 bergerak signifikan mencapai 92,1 persen.

Tangerang menempati urutan ketiga sebagai lokasi paling favorit karena dikelilingi kawasan industri dan merupakan area terdekat bagi WNA yang bekerja di bagian barat Pulau Jawa, seperti Cilegon, Cikande, dan Serang.

Secara umum, tipe properti yang paling dicari WNA selama tahun 2023 adalah rumah tapak, tanah, dan apartemen.

Bagi WNA yang ingin membeli atau menjual properti, lakukan saja di Rumah123.

Rumah123 jadi satu-satunya marketplace properti yang serbaada dan serbabisa.

Mulai dari jual properti sesuai kebutuhan dan keinginan, ngurus KPR baru, KPR Multiguna, sampai pindah KPR, semua bisa dilakukan dengan lebih mudah di Rumah123.

Nggak perlu bingung lagi soal properti, di Rumah123 #SemuaAdaDisini!

Jual Beli Properti hingga Urus KPR Rumah123

1. Jual Properti Langsung

Jika kamu ingin menjual rumah di lokasi-lokasi yang jadi favorit para WNA, dapatkan keuntungan dengan cara mengiklankan di Rumah123.

Berikut langkah-langkah jual properti langsung di Rumah123:

• Akses https://www.rumah123.com/pemilik-properti/
• Lengkapi formulir registrasi
• Ceklis pernyataan
• Klik tombol Selanjutnya
• Pilih paket sesuai kebutuhan
• Pasang iklan

2. Beli Properti Baru atau Seken

Bagi WNA yang sedang mencari properti, Rumah123 menyediakan listing properti baru maupun seken terbaik dan berkualitas.

Menemukan properti yang sesuai kriteria di Rumah123 sangatlah mudah dan cepat, bisa dengan:

• Akses Rumah123.com
• Pilih Dijual/Disewa/Properti Baru di atas kolom pencarian
• Masukkan kata kunci yang sesuai (contoh: Bandung kota)
• Pilih properti yang sesuai dengan kriteriamu

3. KPR Baru atau Take Over KPR

Rumah123 tidak sekadar memudahkan proses jual beli properti, tetapi juga mengurus KPR, baik KPR baru maupun take over KPR.

Bagi kamu yang mengurus KPR baru melalui http://rumah123.com/kpr, ada berbagai fitur menarik yang bisa digunakan.

Fitur tersebut adalah Simulasi KPR untuk menghitung estimasi cicilan beli properti dan Simulasi KPR Syariah untuk menghitung estimasi cicilan lewat prinsip syariah.

Selain itu, kamu bisa mendapatkan rekomendasi program KPR dari bank pilihan Rumah123.

Kalau mau take over KPR, cukup akses http://rumah123.com/pindah-kpr dan gunakan fitur Simulasi Take Over KPR.

Nantinya, kamu akan mendapatkan pilihan bank pindah KPR Rumah123.

***

Itulah lokasi terfavorit WNA beli properti di Indonesia, Property People.

Baca artikel informatif lainnya di artikel.rumah123.com dan Google News.

Jika sedang mencari hunian, temukan rekomendasi terbaiknya hanya di Rumah123 karena #SemuaAdaDisini!

Punya pertanyaan soal properti? Ngobrolin properti di Teras123, yuk!