daftar developer terpercaya

Dalam melakukan pembelian rumah, pemilihan developer menjadi hal yang penting untuk dilakukan. 

Sebab, developer yang terpercaya membuat kamu lebih aman saat membeli hunian. 

Saat ini, terdapat banyak developer perumahan terbaik yang bisa kamu jadikan acuan. 

Namun, terdapat 10 developer terbaik yang pernah menyabet penghargaan BCI Asia Top Awards 2019 silam. 

Daftar Developer Terpercaya

Melansir Kompas, berikut daftar developer terbaik di Indonesia yang bisa kamu jadikan rujukan dalam pembelian properti:

1. PT Adhi Commuter Properti

Salah satu developer terbaik di Indonesia adalah PT Adhi Commuter Properti.

Meski belum tergolong lama berada di dalam dunia properti, anak usaha dari PT Adhi Karya ini patut diperhitungkan. 

Developer yang satu ini bahkan sudah mampu mengembangkan bisnis properti yang terintegrasi dengan transportasi massal di kawasan LRT City. 

Mulai dari Eastern Green,  Grand Central Bogor, hingga LRT City Tebet. 

2. Sinarmas Land

Sinarmas Land masuk dalam developer senior yang sudah memiliki banyak pengalaman. 

Developer yang satu ini bahkan disebut telah berada di industri properti sejak tahun 80-an. 

Produk propertinya pun diklaim telah tersebar di berbagai kota di Indonesia. 

Salah satu yang paling terkenal adalah proyek perumahan kota Bumi Serpong Damai (BSD). 

Beberapa proyek dari developer ini di antaranya adalah Aksara Pure Living, Casa de Parco, hingga Assati Vanya Park.

3. PT Trans Property

Developer berikutnya yang dikenal terpercaya ialah PT Trans Property, yang merupakan bagian dari CT. Corp.

Proyek pertama yang dibuat oleh Trans Property yakni Super Block Trans Park Cibubur.

Kawasan yang dibangun di atas lahan empat hektare ini menghadirkan sejumlah fasilitas mewah, seperti apartemen, hotel, hingga pusat perbelanjaan berkelas.

4. PT Summarecon Agung Tbk

Salah satu developer terbesar di Indonesia ini diketahui sudah berkiprah pada tahun 70-an.

Perusahaan ini disebut sebagai pelopor pembangunan real estate di Jakarta.

Kini, developer ini telah melebarkan sayapnya di beberapa daerah seperti Bandung dan Bekasi.

5. PT Astra Land Indonesia

Developer properti satu ini merupakan perusahaan joint venture antara Astra Internatioanl dan Hongkong Land Ltd.

Berdiri sejak tahun 2016, portofolio bisnis yang tengah dimiliki mereka ialah proyek tonwship yang dikerjakan bersama dengan PT Modernland Realty.

6. PT Waskita Karya Realty

Developer terbaik versi BCI selanjutnya ialah PT Waskita Karya Realty.

Dalam situs resminya, PT Waskita Karya Realty sudah melebarkan sayapnya ke beberapa daerah Indonesia yang tersebar di Pulau Jawa, Sumatra, dan Sulawesi.

Salah satu proyek dari developer ini adalah Brookly Alam Sutera. 

7. PT Pakuwon Jati TBK

Developer lainnya yang dapat dipercaya ialah PT Pakuwon Jati TBK.

Perusahaan milik publik di bidang real estate ini, sudah berdiri sejak tahun 1982.

Proyek mereka pun terbilang lengkap, di antaranya superblok, apartemen, menara kantor, hotel, dan tentunya perumahan.

8. PT Ciputra Development Tbk

Pengembang properti yang sudah menangani puluhan proyek ini adalah PT Ciputra Development Tbk.

Berada di Kota Jakarta, developer perumahan ini sudah memperluas area bisnisnya ke berbagai kota besar di Indonesia. 

Dikutip pada laman resmi, Ciputra Development sudah mengembangkan lebih dari 76 lebih proyek.

Salah satu proyeknya yang populer adalah Ciputra World.

9. PT Wijaya Karya Realty

PT Wijaya Karya Realty adalah perusahaan konstruksi yang dimiliki oleh pemerintah Indonesia.

Mereka berfokus pada bisnis dalam pembangunan properti.

Sebagai perusahaan developer properti, Wijaya Karya sudah membangun banyak proyek, seperti gedung perkantoran, apartemen, hingga pusat perpelanjaan.

10. PT PP Properti Tbk

PT PP Properti TBK merupakan salah satu anak perusahaan BUMN terkemuka yang mengembangkan tiga bisnis. 

Mulai dari residensial, mall edutainment, serta hotel yang sudah tersebar ke seluruh Indonesia.

Selain proyek di atas, PT PP Properti Tbk dikabarkan sedang mengerjakan proyek mix use dan hunian yang berada di berbagai lokasi.

Tips Membeli Rumah dari Developer Terpercaya

Berikut beberapa tips membeli rumah dari developer terpercaya:

1. Cari informasi terkait eputasi developer

Langkah awal yang harus dilakukan sebelum memilih developer adalah dengan mencari tahu reputasinya terlebih dahulu.

Dengan mengetahui reputasinya, kamu dapat mempertimbangkan dan menilai apakah developer tersebut dapat bertanggung jawab dalam berbagai urusan tempat tinggalmu nanti.

Kamu dapat mencari informasi melalui website dan media sosialnya untuk melihat portofolio dari proyek-proyek yang sudah dikerjakan sebelumnya. 

2. Perhatikan legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) & Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Untuk menghindari masalah yang dapat terjadi di kemudian hari seperti penyegelan oleh pihak berwenang, penolakan kredit bank, dan masalah lainnya, maka kamu harus memperhatikan legalitas dari rumah yang ingin kamu beli dari developer.

Tanyakan ke pihak developer apakah rumah tersebut sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Sebab, setiap mendirikan bangunan gedung di Indonesia, maka wajib hukumnya untuk memiliki surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB). 

Sebagaimana aturan dari Undang-Undang 28 Tahun 2000 tentang Bangunan Gedung.

3. Tanyakan kejelasan sertifikat rumah

Saat membeli rumah melalui developer, sertifikat rumah seharusnya sudah diganti nama dari pemilik lama menjadi nama developer.

Jika tertarik membeli, pastikan kamu menanyakan lebih jelas dan pastinya kapan sertifikat tersebut dapat beralih menjadi atas nama kamu.

Hal ini penting karena jika sertifikat belum balik nama, maka kamu tidak dapat melakukan alih kredit (take over) ke bank lain dari bank saat ini.

4. Pelajari kewajiban developer

Risiko membeli hunian melalui developer memang besar terjadi.

Untuk itu,  penting mempelajari apa saja kewajiban developer jika sampai terjadi wanprestasi.

Langkah mudahnya adalah kamu harus membaca secara rinci dan jelas Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sebelum menandatangani berita acara serah terima hunian tersebut. 

5. Jangan bertransaksi jual beli rumah di bawah tangan

Pastikan kamu juga tidak melakukan transaksi jual beli rumah di bawah tangan.

Ikutilah aturan prosedur sesuai hukum yang berlaku.

Jika rumah yang akan dibeli masih dalam status dijaminkan atau diagunkan di bank, maka lakukan pengalihan kredit dan dibuatkan Akta Jual Beli (AJB) di hadapan notaris.

Semoga artikel di atas membantumu dalam melakukan proses jual beli rumah ya.

Jangan lupa kunjungi artikel.rumah123.com untuk dapatkan artikel menarik lainnya seputar properti. 

Kamu juga bisa mencari properti yang sesuai kebutuhanmu seperti Canary Residence hanya di www.rumah123.com.

Bagikan:
3274 kali