Cara Mengurus IMB untuk Renovasi Rumah Ternyata Gampang, Siapkan 16 Dokumen yang Diperlukan

pinterest

Kalau kamu berencana untuk merenovasi rumah, jangan lupa untuk mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, caranya ternyata mudah kok. 

IMB adalah Izin Mendirikan Bangunan, izin ini memang diperlukan saat kamu ingin membangun rumah atau bangunan. 

Bagi yang berencana membangun rumah sendiri ketimbang membeli rumah dari developer atau rumah second memang harus mengetahuinya. 

Sebelum membangun rumah, kamu memang harus memiliki izin alias IMB, jadi memang tidak bisa sembarangan. 

Namun, jangan salah ya, kamu juga memerlukan IMB tidak hanya untuk membangun rumah baru, tetapi untuk renovasi rumah. 

Mungkin banyak yang belum tahu kalau IMB itu pada dasarnya ada tiga jenis, tidak hanya untuk mendirikan bangunan baru saja. 

Situs properti Rumah123.com akan menjelaskan mengenai cara mengurus IMB untuk renovasi rumah. 

IMB untuk Renovasi Rumah 

Sebelum mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, sebaiknya kamu mengetahui ada tiga jenis IMB. 

Tiga jenis IMB ini adalah IMB untuk rumah baru, IMB untuk rumah lama, dan IMB untuk renovasi. 

Kalau renovasi rumah yang dilaksanakan meliputi pekerjaan yang mengubah denah rumah memang diperlukan pengajuan IMB. 

Jika renovasi hanya sebatas mengecat ulang, memperbaiki atap rumah, atau pekerjaan yang tidak mengubah denah, maka pengajuan IMB tidak diperlukan. 

Ada beberapa contoh renovasi rumah yang memerlukan pengajuan IMB untuk renovasi rumah seperti 

1. Mengubah kamar mandi menjadi ruangan lainnya

2. Menambah jumlah kamar

3. Penambahan luas bangunan, baik ke atas maupun ke samping

4. Membongkar tembok untuk memperluas ruangan

5. Perubahan bentuk rumah secara menyeluruh sehingga mengubah bentuk rumah

6. Mengubah fasad meskipun kecil memang harus memiliki IMB.

Kalau renovasi rumah mencakup beberapa hal di atas, kamu memang harus mengajukan IMB untuk renovasi rumah. 

Hal ini tentunya menjawab pertanya banyak orang mengenai apakah diperlukan mengajukan surat izin renovasi rumah?

Sejumlah Pertanyaan Mengenai Cara Mengurus IMB untuk Renovasi 

Sebelum kamu mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi, ada sejumlah hal yang perlu diketahui. 

Kamu tidak perlu khawatir saat ingin mengajukan IMB untuk renovasi rumah, prosedur resmi mengurus IMB hanya memerlukan waktu 21 hari kerja. 

Untuk melakukan pengajuan izin, kamu bisa mendatangi kantor dinas tata kota setempat atau dinas pekerjaan umum setempat. 

Pastinya, hal ini menjawab pertanyaan banyak orang mengenai di mana mengurus IMB? Nah, kamu sudah tahu kan.

Orang juga sering menanyakan bisakah mengurus IMB di kecamatan? Ternyata, bisa ya kalau luas bangunan di bawah 500 meter persegi. 

Kamu bisa mendatangi PTSP (Pelayanan Terpadu Satu Pintu) yang ada di kecamatan, mudah bukan?

Sementara untuk menghitung besar biaya IMB memang tidak bisa sama, ada rumus untuk menghitungnya. 

Rumusnya adalah tarif dasar masing-masing daerah x indeks fungsi x indeks lokasi x indeks konstruksi x luas bangunan.

Dokumen yang Diperlukan Sebagai Bagian Cara Mengurus IMB untuk Renovasi 

Selain itu, ada sejumlah dokumen yang harus dilengkapi saat cara mengurus IMB untuk renovasi. 

1. Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk)

2. Surat kuasa apabila penandatangan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri

3. Fotokopi pelunasan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) tahun terakhir

4. Fotokopi bukti kepemilikan atas tanah yang disahkan oleh pejabat yang berwenang

5. Fotokopi Izin pemanfaatan ruang

6. Fotokopi gambar rencana bangunan berikut penjelasannya, skala 1:100

7. Perhitungan konstruksi bagi bangunan bertingkat

8. Izin tetangga diketahui RT( Rukun Tetangga)/RW (Rukun Warga) (dengan meterai 6000), mungkin pada tahun 2021 depan, sudah menggunakan meterai Rp10 ribu

9. Denah bangunan dan foto tampak bangunan dalam ukuran postcard (khusus pemutihan)

10. Pengantar/rekomendasi Lurah dan Camat tentang berdirinya Bangunan

11. Rekomendasi dinas/instansi terkait

12. Fotokopi Akte Jual Beli

13. Fotokopi IMB lama sebelum renovasi.

14. Surat pernyataan kesanggupan membangun dan ketentuan BCR (Building Coverage Ratio), surat ini harus disertai meterai

15. Surat pernyataan jaminan kelayakan dan mutu bangunan, surat ini harus disertai meterai

16. Surat pengantar permohonan IMB, surat ini harus disertai meterai

Lengkapi Surat Sebelum Mengurus IMB untuk Renovasi Rumah

Nah, ternyata tidak sulit kan untuk mengetahui cara mengurus IMB untuk renovasi rumah, silahkan merenovasi. 

Jangan lupa untuk melengkapi seluruh berkas surat yang terbilang banyak ini ya, sehingga pengurusan dokumen menjadi lebih cepat.

Sebenarnya, begitu banyak pertanyaan mengenai seputar IMB mulai dari cara mengurus imb rumah yang sudah dibangun, cara mengurus imb rumah pribadi.

Atau juga cara merubah IMB rumah tinggal menjadi tempat usaha, contoh surat izin renovasi rumah. 

Bisa juga mengenai cara mengurus imb online, contoh surat permohonan imb hilang, peraturan renovasi rumah cluster.

Bahkan, juga pertanyaan soal cara mengurus imb hilang hingga cara mengurus IMB untuk renovasi rumah. 

Nantinya, hal-hal ini akan dibahas dalam artikel lainya di Rumah123.com, jadi nantikan saja penayangannya. 

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan berita, tips, atau panduan yang menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti The Grand Stand Apartemen.