15 Cara Beli Rumah Tanpa Riba, Bisa Dilakukan Asal Ada Niat untuk Memiliki Hunian

Beli rumah tanpa riba sebenarnya bisa dilakukan kok, kenapa tidak? Ada sejumlah langkah yang perlu kamu ketahui untuk mewujudkannya. 

Saat ini, banyak orang yang mulai menjauhi kredit konvensional dan juga bank konvensional. Hal ini terkait dengan riba.b 

Atau ada juga yang memilih tidak ingin mengakses Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) lantaran bunganya yang tinggi. 

Namun, orang yang ingin membeli rumah tanpa riba memang tidak dipungkiri lantaran mulai memahami ajaran agama Islam yang melarang riba. 

Mereka ingin mengamalkan ajaran agama secara utuh dan menjauhi hal yang dilarang oleh agama. 

Bagi kamu yang ingin beli rumah tanpa riba, ada sejumlah langkah mudah yang bisa diterapkan sejak sekarang. 

Kalau kamu pernah mempelajari muamalah dan syariah Islam pastinya memiliki pertanyaan apakah membeli rumah KPR termasuk riba?

Pertanyaan lainnya seperti apakah KPR syariah itu riba?Apakah perumahan subsidi riba? Atau KPR bank syariah apakah bebas riba?

Bagi yang memahaminya, menggunakan KPR bank syariah pun dianggap belum murni syariah, lantas bagaimana menyiasatinya?

Situs properti Rumah123.com akan menjelaskan mengenai bagaimana cara membeli rumah KPR tanpa riba?

Langkah Cara Beli Rumah Tanpa Riba

1. Membeli Rumah Secara Tunai 

Kalau kamu tidak ingin membeli rumah melalui kredit (KPR/KPA) dari bank konvensional, maka kamu membeli rumah secara tunai. 

Pilihan membeli rumah secara tunai atau cash mungkin bagi banyak orang sudah pasti memberatkan. 

Rumah123.com pernah bertemu dengan beberapa orang yang membeli rumah secara tunai. Kok, bisa sih? 

Kuncinya adalah menabung, memiliki beberapa pekerjaan atau pemasukan sampingan, mempunyai investasi, hingga berbisnis. 

Sebelumnya, kamu sudah memutuskan berapa jumlah dana yang ingin kamu habiskan untuk membeli rumah, Rp400 juta atau bahkan Rp1 miliar? 

Setelah itu, kamu mulai menabung dan berinvestasi setiap bulannya agar kamu bisa membeli rumah yang kamu inginkan. 

Kalau kamu membeli rumah yang berlokasi bukan di perumahan, biasanya masih banyak yang berharga cukup terjangkau. 

Jika kamu memilih membeli rumah di kompleks perumahan, developer akan memberikan harga khusus untuk pembelian tunai. 

2. Membeli Rumah Secara Tunai Bertahap 

Developer memiliki sejumlah cara bayar bagi konsumennya seperti tunai, tunai bertahap, dan kredit melalui bank. 

Tunai bertahap atau cash installment bisa menjadi pilihan bagi kamu yang ingin membeli rumah tanpa riba. 

Jangka waktunya bervariasi mulai dari 12 bulan hingga 60 bulan, hal ini tergantung kebijakan developer. 

Jika kamu masih sanggup membayar cicilan per bulan melalui skema tunai bertahap, kamu bisa memilih opsi ini. 

Hal ini juga menjawab apakah kredit rumah tanpa bank apakah aman? Pastinya iya, karena kamu langsung mencicil ke developer. 

Selain itu, langkah ini juga serupa dengan cicil rumah tanpa riba atau cara kredit rumah tanpa riba, lantaran tidak lewat bank.

3. Membeli Rumah Melalui KPR Syariah 

Kamu tidak sanggup untuk membeli rumah secara tunai atau tunai bertahap plus tidak mau riba, pilihannya adalah KPR Syariah. 

Saat ini, sudah banyak bank syariah swasta maupun bank syariah pemerintah, kamu tinggal menentukan pilihan. 

Sesuai dengan namanya, KPR Syariah tentu membuat kamu terbebas dari riba lantaran semuanya berlandaskan syariat Islam. 

Namun, ada juga sejumlah orang yang masih menganggap KPR Syariah dan Bank Syariah belum murni syariah dan masih ada unsur riba. 

4. Membiasakan Diri untuk Menabung 

Kalau kamu memilih untuk membeli rumah secara tunai, maka kamu harus mulai disiplin untuk menabung. 

Biasakan untuk menyisihkan minimal 30 persen dari penghasilan kamu setiap bulannya, alau bisa mencapai 35-40 persen tentunya lebih bagus. 

Bagi kamu yang berstatus sebagai pegawai, kamu bisa menyisihkan THR (Tunjangan Hari Raya), bonus, dan lainnya. 

Kamu harus mematok target berapa lama kamu harus menabung untuk membeli rumah misalnya lima atau sepuluh tahun.

5. Memiliki Perencanaan Keuangan 

Kamu juga harus melakukan perencanaan keuangan, harus membagi pengeluaran per bulan secara rinci. 

Jangan lupa untuk membuat perencanaan keuangan jangka pendek, jangka menengah, dan jangka panjang. 

Kamu harus disiplin saat menerapkan perencanaan keuangan ini, jika tidak maka bakal menemui kesulitan untuk membeli rumah. 

Rencana pembelian rumah secara tunai termasuk rencana jangka panjang dan perlu ditunjang oleh rencana jangka pendek. 

6. Memiliki Pekerjaan Sampingan 

Jika kamu ingin membeli rumah secara tunai, mau tidak mau kamu harus memiliki pekerjaan sampingan. 

Banyak pilihan pekerjaan sampingan mulai dari fotografer, penulis, supir taksi online, desainer grafis, akuntan, dan masih banyak lainnya. 

Atau pilihan kekinian lainnya adalah influencer, YouTuber, makeup artist, atau apa pun yang terkait dunia internet dan media sosial. 

Saat ini, generasi milenial diuntungkan oleh teknologi. Kaum milenial bisa memiliki beberapa pekerjaan sekaligus. 

7. Belajar Berinvestasi di Pasar Keuangan

Saat kamu ingin membeli rumah secara tunai, kamu tidak bisa mengandalkan tabungan, harus mulai belajar berinvestasi. 

Ada sejumlah pilihan investasi di pasar keuangan yang berbasiskan syariah seperti reksadana syariah, saham syariah, dan lainnya. 

Rumah123.com pernah berbincang dengan sejumlah perencana keuangan atau financial planner mengenai membeli rumah secara tunai. 

Mereka menyatakan hal tersebut bisa dilakukan namun tidak bisa mengandalkan dari tabungan, namun harus dibantu dengan investasi. 

Imbal balik investasi memang tidak bisa diprediksi namun ada pertambahan nilai yang lebih besar dibandingkan tabungan. 

Namun, sebelum kamu memutuskan berinvestasi di pasar keuangan, ada baiknya kamu mempelajarinya dengan baik. 

8. Berinvestasi dalam Bentuk Emas Logam Mulia 

Kamu ingin berinvestasi dan tidak ingin dipusingkan dengan mempelajari investasi pasar keuangan, ada pilihan berupa investasi emas. 

Bagi kamu yang mengikuti perkembangan harga emas belakangan ini, kamu akan melihat harga emas yang terus naik. 

Investasi emas dalam bentuk logam mulia bisa menjadi pilihan jika kamu berencana membeli rumah dalam jangka waktu lima tahun dari sekarang. 

Kenaikan harga emas mungkin hanya sekitar 10 persen per tahun, namun dalam lima tahun, nilainya sudah jauh lebih tinggi dari tabungan. 

9. Memiliki Bisnis UMKM 

Kalau kamu memiliki sedikit modal, networking, dan lainnya, kamu malah bisa memulai bisnis dalam skala UMKM (Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah). 

Banyak pilihan untuk UMKM mulai dari kuliner, kerajinan, dan lainnya. Kuliner terbilang booming belakangan ini, apalagi dengan kehadiran ojek online. 

Jika kamu belum pernah berbisnis, kamu bisa mengambil franchise atau bermitra dengan orang lain. Ada banyak pilihan franchise terutama kuliner. 

Pendapatan dari bisnis ini bisa ditabung untuk menambah uang membeli rumah, kamu harus menyisihkannya secara rutin.

By the way, biasakan untuk membedakan rekening pribadi dan rekening untuk berbisnis ya. Hal ini untuk mempermudah pengaturan keuangan.

10. Meminjam Uang ke Orang Tua atau Mertua

Cara memiliki rumah tanpa riba, bisa meminjam uang ke orang tua atau mertua lantaran biasanya lebih mudah. 

Sejumlah orang melakukan hal ini karena bersifat pinjaman dengan masa waktu yang bisa disesuaikan dan juga besar cicilan yang fleksibel. 

Lantaran tanpa bunga, tentunya pinjaman uang ini bisa dicicil lebih cepat dibandingkan meminjam uang ke bank.

Biasanya, orang tua atau mertua mau membantu anak dan menantu yang memang masih mengalami kesulitan finansial.

11. Meminjam Uang ke Bank Syariah 

Bagaimana membeli rumah tanpa riba? Kenapa kamu tidak mencoba untuk meminjam uang ke bank syariah. 

Kalau meminjam ke bank syariah, tentunya tidak ada bunga yang riba, kamu tidak perlu khawatir mengenai hal ini. 

Jangan lupa untuk mengecek akad dengan bank mengenai pinjaman ini, ada beberapa jenis akad syariah.

Mungkin kamu memiliki pengalaman beli rumah tanpa riba lainnya, pastinya ada yang memiliki solusi lain.

12. Membangun Rumah Secara Bertahap  

Ingin punya rumah tanpa riba ? Coba saja beli tanah tanpa riba atau membangun rumah tanpa riba.

Maksudnya, kamu bisa membeli lahan atau tanah, lantas membangun rumah sendiri secara bertahap atau rumah tumbuh.

Kamu bisa lahan atau kavling, setelah membangun rumah secara bertahap, misalnya membangun rumah tanpa finishing. 

Maksudnya kamu tidak perlu mengecat rumah, cukup sampai acian, ya setidaknya rumah bisa ditempati sesuai fungsinya. 

13. Membeli Rumah ke Developer Syariah 

Bagaimana cara membeli rumah tanpa riba? Ya, beli saja hunian langsung ke developer syariah yang ada.

Tips membeli rumah syariah yang paling mudah, lantaran cicilan langsung ke developer syariah memang sesuai aturan syariah.

Banyak pilihan perusahaan pengembang syariah, namun hati-hati banyak penipuan lantaran ada yang tidak murni syariah.

Kalau kamu tertarik, coba saja membaca ulasan mengenai tren dan seluk beluk bisnis properti syariah di Indonesia.

14. Memaksimalkan Joint Income dengan Pasangan

Cara punya rumah tanpa riba lainnya adalah memanfaatkan joint income kalau sudah memiliki pasangan, suami atau istri.

Jika ada dua pemasukan, tentunya membuat jumlah uang yang ditabung bisa lebih banyak dan juga lebih cepat. 

Hal yang lebih masuk akal dibandingkan kalau kamu hanya mempunyai satu sumber pemasukan saja.

15. Mengurangi Gaya Hidup Secara Drastis 

Salah satu cara menabung untuk beli rumah tanpa riba adalah mengurangi gaya hidup secara drastis atau bertahap. 

Misalnya kamu biasa minum kopi di kedai kopi kekinian setiap hari, coba saja untuk menguranginya menjadi 1-2 kali saja. 

Atau kamu bisa memilih menonton bioskop, langganan Netflix atau DisneyPlus saja, pilih salah satu untuk menghemat. 

Kamu bisa juga membawa makanan sendiri dari rumah, naik transportasi massal, hingga mengurangi pembelian barang bermerek.

Wah, ternyata banyak ya cara beli rumah tanpa riba, kamu bisa melakukan kombinasi agar bisa memiliki hunian. 

Pastinya banyak pertanyaan mengenai kredit rumah tanpa riba tanpa DP, kredit rumah syariah, pinjaman syariah tanpa riba.

Lantas ada beli rumah tanpa riba Jakarta, beli rumah tanpa riba di Bandung, hingga KPR Bank Syariah Indonesia, hukum KPR bank syariah.

Bahkan, ada juga pertanyaan yang tidak terkait KTA untuk beli rumah, jual rumah tanpa riba, hingga beli motor tanpa riba.

Rumah123.com akan membahasnya dalam beberapa artikel di lain waktu, jadi tunggu saja ulasannya.

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti seperti Fashion Showroom PIK 2.