Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Aset Bank
Explore
Berita
Bantuan
Download Aplikasi
Memutuskan antara sewa rumah vs KPR memang bukan perkara mudah. Penting untuk kita mempertimbangkan segalanya dengan baik agar dapat mengambil keputusan yang paling tepat.
Bagi sebagian orang, menyewa rumah terasa lebih ringan dan fleksibel.
Namun, bagi yang berpikir jangka panjang, mencicil rumah melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah) justru dianggap sebagai langkah cerdas untuk memiliki aset dan stabilitas keuangan di masa depan.
Keduanya sama-sama punya kelebihan dan kekurangan. Sehingga, pilihan terbaik tergantung pada kebutuhan, kemampuan finansial, dan rencana hidup masing-masing.
Nah, agar kamu tidak salah langkah, berikut perbandingan lengkap antara sewa rumah vs KPR yang bisa jadi bahan pertimbangan.
Baca juga:
Mudahnya Pengajuan KPR secara Online di CIMB Niaga, Banyak Keuntungannya!
Alasan Orang Memilih Sewa Rumah
Menyewa rumah sering kali jadi pilihan bagi mereka yang belum siap berkomitmen untuk membeli properti atau masih belum memiliki kondisi keuangan yang baik.
Secara umum, berikut beberapa alasan orang lebih memilih sewa rumah:
1. Fleksibilitas Lokasi
Menyewa rumah memungkinkan kamu untuk lebih mudah pindah lokasi, baik karena alasan pekerjaan, gaya hidup, maupun lingkungan.
Hal ini cocok bagi mereka yang belum menetap di satu tempat atau masih mencari lokasi hunian ideal.
2. Tidak Perlu Biaya Awal yang Besar
Untuk menyewa rumah, kamu biasanya hanya perlu membayar biaya sewa bulanan atau tahunan sesuai ketentuan.
Sementara KPR membutuhkan uang muka (DP) yang nilainya cukup besar, bisa mencapai 10–20% dari harga rumah.
3. Tidak Terbebani Biaya Perawatan
Menyewa rumah umumnya tidak terbebani oleh biaya perawatan rumah jika ada kerusakan atau perlu prebaikan.
Pemilik rumah biasanya bertanggung jawab terhadap biaya perawatan besar, seperti perbaikan atap atau renovasi.
Nah, dengan menyewa, kamu bisa menghindari pengeluaran tak terduga seperti ini.
Baca juga:
Saatnya Merdeka Finansial, Bebas dari Cicilan KPR yang Tak Pasti Bersama CIMB Niaga
4. Cocok untuk Jangka Pendek
Jika kamu belum berencana menetap lama di satu tempat, sewa rumah bisa jadi solusi praktis.
Kamu tidak perlu pusing menjual rumah ketika harus pindah karena urusan pekerjaan atau keluarga.
5. Risiko Finansial Lebih Rendah
Menyewa rumah juga berarti kamu tidak perlu khawatir soal bunga KPR yang naik atau nilai properti yang fluktuatif.
Pilihan ini umumnya diambil oleh mereka yang membutuhkan rasa aman dan belum siap menghadapi risiko finansial jangka panjang.
Alasan Orang Memilih Mencicil Rumah dengan KPR
Di sisi lain, banyak orang yang lebih memilih mencicil rumah melalui KPR dibanding menyewa rumah untuk tujuan jangka panjang yang lebih besar.
Umumnya, mereka ingin rumah yang ditempati menjadi milik pribadi sekaligus aset jangka panjang untuk mengamankan masa depan.
Berikut beberapa alasan utama orang lebih memilih mencicil rumah dengan KPR:
1. Membangun Aset Nyata
Setiap cicilan yang dibayar bukan sekadar pengeluaran, tetapi investasi yang memperbesar kepemilikan aset.
Berbeda dengan menyewa, di mana uang sewa yang dikeluarkan tidak dikonversi menjadi aset pribadi yang bernilai tambah untuk masa depan.
2. Nilai Properti Cenderung Naik
Harga properti di Indonesia cenderung meningkat setiap tahun. Dengan memiliki rumah sendiri melalui KPR, kamu bisa menikmati kenaikan nilai aset di masa depan yang bisa menjadi keuntungan finansial.
3. Kepastian Tempat Tinggal
Rumah milik sendiri memberikan rasa tenang karena tidak khawatir diusir pemilik rumah atau naiknya harga sewa setiap tahun.
Di sisi lain, kamu juga bisa lebih bebas mengatur dan mendekorasi rumah sesuai keinginan.
Baca juga:
4. Biaya Cicilan yang Setara dengan Sewa
Banyak orang lebih memilih KPR karena angka cicilan KPR per bulan tidak jauh berbeda dengan biaya sewa rumah.
Jadi, daripada hanya menyewa, mereka lantas memilih mencicil secara KPR agar bisa memiliki hunian tersebut secara penuh.
5. Mendukung Stabilitas Keuangan Jangka Panjang
Mencicil rumah melalui KPR bisa menjadi bentuk disiplin finansial agar uang yang dikeluarkan tidak hilang tanpa sisa, tetapi berubah jadi wujud aset yang lain.
Meskipun periodenya panjang, hal ini sekaligus akan menjadi upaya latihan disiplin finansial yang baik.
Kenapa KPR Bisa Jadi Keputusan yang Lebih Baik Dibanding Sewa Rumah
Jika kamu berencana untuk tinggal di satu tempat dalam jangka panjang, mencicil rumah melalui KPR umumnya memberikan keuntungan yang lebih besar dibanding menyewa.
Sewa rumah memang terasa praktis karena tidak perlu memikirkan DP, pajak, atau biaya perawatan.
Namun, dalam 10–20 tahun ke depan, uang sewa yang kamu keluarkan tidak akan menghasilkan apa-apa.
Sebaliknya, mencicil rumah dengan KPR memberi manfaat ganda: kamu mendapatkan tempat tinggal tetap milik pribadi yang nyaman dan juga memiliki aset dengan nilai yang terus meningkat.
Bahkan, banyak orang yang kemudian menjadikan rumah pertamanya sebagai investasi dengan cara disewakan kembali setelah lunas.
Selain itu, cicilan KPR saat ini relatif kompetitif dan bisa disesuaikan dengan kemampuan finansial.
Beberapa bank juga menawarkan program bunga ringan dan tenor panjang untuk memudahkan masyarakat memiliki rumah impian.
Salah satu contoh bank yang menyediakan produk KPR fleksibel dan kompetitif adalah CIMB Niaga.
Baca juga:
5 Tips agar KPR Disetujui Bank: Rahasia Sukses Mengajukan Kredit Rumah dengan Lancar!
Melalui situs cimbniaga.co.id/id/personal/kpr, kamu bisa melihat berbagai pilihan KPR, mulai dari KPR konvensional hingga syariah, lengkap dengan simulasi cicilan dan suku bunga terkini.
Dengan KPR CIMB Niaga, kamu bisa menentukan tenor, jenis suku bunga, dan skema pembayaran sesuai kebutuhan finansial.
Proses pengajuan juga mudah dan transparan, sehingga kamu bisa fokus mewujudkan hunian impian tanpa harus khawatir soal birokrasi yang rumit.
Yuk, pindah dari rumah kontrakan ke rumah pribadi milikmu sekarang juga bersama CIMB Niaga!
Kunjungi https://www.rumah123.com/kpr/cimb-niaga/ dan nikmati kemudahan mewujudkan hunian impianmu dengan langkah yang lebih pasti dan terencana.
***
Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.
Baca ragam informasi menarik di artikel.rumah123.com.
Tak perlu pusing mencari rumah impian karena di Rumah123 kami percaya #RumahUntukSemua
Kunjungi pula Teras123 buat diskusi dan ngobrolin properti sampai ke akarnya!
