Nivara Resort Townhouse Wijaya: Hunian Mewah 4,5 Lantai dengan Private Elevator di Jakarta Selatan

Kawasan Wijaya di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, dikenal sebagai salah satu area paling prestisius di ibu kota.

Harga tanah di kawasan ini bisa mencapai Rp 50 hingga 100 juta per meter persegi.

Di tengah tingginya harga properti di area ini, hadir Nivara Resort Townhouse Wijaya yang menawarkan konsep hunian resort bintang 5 dengan harga yang diklaim setengah dari harga tanah normal di kawasan tersebut.

Mengenal Sosok di Balik Nivara Resort Townhouse

Nivara Resort Townhouse Wijaya dikembangkan oleh Ajaib Kreasi Utama, sebuah joint venture antara AsianTrust Capitaland dan Treasure Development Group (TDG).

AsianTrust Capitaland merupakan perusahaan Indonesia yang fokus pada pengembangan dan investasi properti dengan portofolio yang mencakup hunian, komersial, dan mixed-use properties.

Sementara itu, Treasure Development Group sudah memiliki rekam jejak yang cukup meyakinkan di industri properti Indonesia.

Beberapa proyek yang pernah dikerjakan antara lain Hotel Posto Dormire Jakarta yang meraih Rekor MURI sebagai transparent pool pertama di Indonesia, Jakarta Aquarium and Safari di Neo SOHO sebagai main contractor, serta interior Bandara Internasional Yogyakarta di Kulon Progo.

Sebelum Nivara Resort Townhouse Wijaya, developer ini juga telah sukses mengembangkan Nivara Resort Townhouse at Kemang dengan konsep serupa.

Lokasi yang Strategis dan Menjanjikan

Nivara Resort Townhouse Wijaya berlokasi di Jl. Wijaya Timur Raya No.7, Kuningan Barat, Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

Keunggulan utama lokasi ini adalah aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai pusat bisnis dan fasilitas publik.

Berikut estimasi waktu tempuh dari lokasi:

• 12 menit ke SCBD
• 20 menit ke Mega Kuningan
• 5 menit ke Sekolah Tarakanita
• 10 menit ke Gerbang Tol Gatot Subroto
• 1 menit ke MRT ASEAN
• 1 menit ke LRT Kuningan atau Pancoran
• 45 menit ke Bandara Soekarno-Hatta

Kawasan Wijaya sendiri terkenal dengan perpaduan hunian high-end dan area komersial yang lengkap.

Penghuni akan dimudahkan dengan akses ke pusat bisnis, perkantoran, fasilitas kuliner, perbankan, dan layanan publik lainnya.

Menengok Spesifikasi Setiap Unit

Nivara Resort Townhouse Wijaya hanya menyediakan 18 unit townhouse eksklusif.

Setiap unit memiliki spesifikasi sebagai berikut:

• Tinggi bangunan: 4,5 lantai
• Fondasi: Mini Piles
• Struktur utama: Reinforced Structure K300
• Atap: Bitumen Roof dengan Steel Frame
• Void skylight setinggi 22 meter untuk pencahayaan alami dan sirkulasi udara maksimal

Seperti apa layout tiap lantainya?

• Lantai 1: Carport, service area, akses lift dan tangga ergonomis, kamar ART, laundry room
• Lantai 2: Dining area, living room, teras, dry kitchen, terhubung langsung dengan jogging track dan berada tepat di bawah skylight void
• Mezzanine: Kamar tidur anak dengan ensuite bathroom dan jendela menghadap void
• Lantai 3: Master bedroom dengan balkon terbuka, concealed bathroom, dan jendela menghadap skylight void
• Lantai 4: Kamar tidur anak dengan ensuite bathroom dan ventilasi alami
• Roof floor: Private lounge atau home office dengan dual balkonies dan akses langsung ke rooftop

Ada berapa kamar dan apa saja fasilitas di dalam unit?

• 3 master bedroom, masing-masing dengan ensuite bathroom dan operable private window
• 2 dapur (dry kitchen dan wet kitchen) dengan seamless flow
• 2 living space: family living room dan upper-level loft untuk suasana lebih privat
• Private elevator dengan dedicated battery system yang dapat beroperasi 200 hingga 300 kali penggunaan saat listrik padam
• Tangga ergonomis yang dirancang sesuai dengan panjang langkah rata-rata untuk kenyamanan penggunaan

Material dan finishing apa yang digunakan?

• Dinding eksterior dan interior: Bata merah dengan painted finish
• Dinding bathroom: Homogenous Tile
• Lantai carport: Andesit Natural Stone
• Lantai interior dan bathroom: Homogenous Tile
• Lantai bedroom, sky deck, dan attic room: Engineered Wood atau setara
• Pintu utama: Sliding Single Layered 8mm Glass Door
• Pintu interior: Solid Engineered Wood
• Jendela: Glass dengan Aluminium Frame powder coated finish
• Kitchen top: Table with Marble Finish
• Sanitary wares dan fitting: Grohe atau setara

Bagaimana dengan utilitas listrik dan air?

• Air: PDAM
• Listrik: 11.000 VA (umum) dan 7.700 VA (EV charging)

Fasilitas Premium Ini, Siap Manjakan para Penghuni!

Sesuai dengan konsepnya sebagai resort townhouse, Nivara menyediakan berbagai fasilitas premium untuk para penghuni.

Mau olahraga atau relaksasi? Ada wellness area lengkap.

Fasilitas kesehatan dan kebugaran mencakup jacuzzi, sauna, dan concept gym yang dirancang untuk mendukung gaya hidup sehat para penghuni.

Butuh ruang untuk gathering? Anda dapat mengakses area komunal.

Tersedia Chill Chamber sebagai ruang santai bersama, communal kitchen untuk kegiatan memasak bersama, outdoor lounge, dan BBQ spot untuk acara keluarga atau berkumpul dengan tetangga.

Akses premium pool turut tersedia untuk seluruh penghuni, sehingga memberikan pengalaman relaksasi ala resort di tengah hunian pribadi.

Apakah keamanannya terjamin?

Sebagai cluster eksklusif dengan hanya 18 unit, Nivara menerapkan one gate system dengan keamanan 24 jam, kartu akses, dan CCTV untuk menjaga privasi dan keamanan penghuni.

Potensi Nivara: Mulai dari Harga, Lokasi, hingga Investasi

Harga unit Nivara Resort Townhouse Wijaya mulai dari Rp7,09 miliar.

Sementara untuk unit corner, harga tercatat sekitar Rp9,5 miliar.

Developer menawarkan beberapa skema pembayaran termasuk hard cash, cicilan developer, dan KPR melalui bank rekanan.

Dari perspektif investasi, ada beberapa faktor yang membuat Nivara Resort Townhouse Wijaya menarik untuk dipertimbangkan.

Kawasan Kebayoran Baru merupakan salah satu area dengan harga tanah tertinggi di Jakarta.

Developer mengklaim menawarkan harga tanah setengah dari harga normal di kawasan ini, yang jika benar, memberikan entry point yang lebih terjangkau untuk memiliki properti di lokasi premium.

Dengan hanya 18 unit yang tersedia, kelangkaan supply menjadi nilai tambah tersendiri.

Townhouse di area prime Jakarta Selatan dengan jumlah terbatas cenderung memiliki potensi apresiasi nilai yang baik.

Akses 12 menit ke SCBD dan 20 menit ke Mega Kuningan menjadikan lokasi ini ideal bagi profesional yang bekerja di kawasan bisnis utama Jakarta. Kedekatan ini juga membuka peluang untuk disewakan kepada ekspatriat atau profesional dengan rental yield yang kompetitif.

Kedekatan dengan MRT ASEAN, LRT Kuningan atau Pancoran, dan Gerbang Tol Gatot Subroto memberikan nilai lebih dari sisi aksesibilitas.

Properti yang dekat dengan transportasi publik modern umumnya memiliki demand yang lebih tinggi baik untuk dijual maupun disewa.

Sebagai perbandingan, townhouse lain di Kebayoran Baru dengan luas tanah 150 meter persegi dan luas bangunan 183 meter persegi dibanderol mulai dari Rp 6 miliar.

Sementara rumah di kawasan Kemang dijual dengan kisaran harga Rp6,49 miliar hingga Rp25 miliar tergantung spesifikasi dan luas.

Nivara dengan harga mulai Rp 7,09 miliar menawarkan value proposition berupa bangunan 4,5 lantai dengan private elevator dan fasilitas resort yang tidak umum ditemukan di townhouse sekelasnya.

Unit Terbatas, Jangan sampai Kehabisan!

Nivara Resort Townhouse Wijaya menawarkan kombinasi unik antara lokasi prime di Kebayoran Baru, konsep hunian resort bintang 5, dan spesifikasi premium yang jarang ditemukan di townhouse lain sekelasnya.

Dengan hanya 18 unit yang tersedia, properti ini menargetkan segmen pasar yang mencari eksklusivitas dan kenyamanan hidup di tengah kota.

Bagi pembeli yang mencari hunian sekaligus investasi di kawasan premium Jakarta Selatan, Nivara layak masuk dalam pertimbangan.

Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat melakukan survei langsung dan memverifikasi semua informasi sebelum membuat keputusan melalui kontak berikut:

• Website: nivararesortwijaya.com
• Instagram: @nivararesort
• Telepon: 0819-0887-0067
• Alamat: Jl. Wijaya Timur Raya No.7, Kuningan Barat, Kec. Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

***

Semoga informasi di atas dapat bermanfat ya, Property People.

Dapatkan beragam rekomendasi #RumahUntukSemua lewat opsi terbaik dari Rumah123.

Kunjungi pula Teras123 buat diskusi dan ngobrolin properti sampai ke akarnya!