OK
logo rumah123
logo rumah123
Iklankan Properti
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Cara Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian. Lengkap dengan Syarat dan Cicilannya!

24 Januari 2023 · 4 min read Author: Emier Abdul Fiqih P

cara gadai sertifikat tanah di pegadaian

Ingin menggadaikan sertifikat tanah di Pegadaian tetapi belum tahu caranya? Simak saja ulasan seputar cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian berikut ini!

Menggadaikan sertifikat tanah kadang jadi pilihan terakhir saat kita memerlukan dana yang cukup besar untuk kebutuhan mendesak.

Meski jadi aset berharga yang nilainya terus naik, menjual tanah memerlukan waktu yang tak sebentar.

Beberapa lembaga penyedia layanan keuangan sendiri menerima jasa gadai sertifikat.

Salah satunya adalah Pegadaian.

Badan usaha milik negara ini mempunyai program yang disebut juga dengan Ran Tasjily Tanah.

Program tersebut adalah prinsip gadai syariah dengan jaminan berupa sertifikat tanah.

Dikutip dari berbagai sumber, inilah penjelasan soal untung rugi, syarat, hingga cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian!

Keuntungan dan Kerugian Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian

keuntungan dari cara gadai sertifikat tanah di pegadaian

sumber: mustikaland.co.id

Saat memutuskan menggadaikan sertifikat tanah di Pegadaian, ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapat.

Berikut adalah beberapa keuntungannya:

  • Pinjaman mulai dariRp1-200 juta
  • Proses pengajuan mudah
  • Sesuai prinsip syariah
  • Dapat dilunasi sewaktu-waktu

Setiap pinjaman dengan jaminan sertifikat tanah tentu memiliki risiko.

Hal ini berlaku saat kamu memutuskan untuk menggadaikan sertifikat tanah ke Pegadaian.

Inilah beberapa kekurangan gadai sertifikat di perusahaan plat merah tersebut.

  • Kemungkinan ditolak. Pihak Pegadaian tidak serta memberikan pinjaman secara cuma-cuma tanpa melakukan analisis dan survei terlebih dahulu.
  • Apabila pengajuan diterima dan nantinya tidak mampu membayar sesuai dengan skema yang dipilih, sertifikat tanah akan ditahan.
  • Jika pada tahan selanjutnya gagal membayar cicilan, sertifikat tanah tersebut akan disewakan atau pada tahap terburuk akan dilelang pihak Pegadaian.

Syarat-Syarat Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian

Apabila tertarik mengadaikan sertifikat tanah di pegadaian, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi.

Berikut adalah beberapa persyaratannya.

  • Siapkan dokumen-dokumen seperti e-KTP, KK, PPB, IMB, dan Surat Keterangan Usaha bagi pelaku usaha.
  • Berusia minimal 21 tahun saat melakukan pengajuan dan maksimal 65 tahun saat kredit berakhir.
  • Bagi yang bekerja sebagai petani, telah bertani selama minimal dua tahun dan memeroleh penghasilan rutin.
  • Untuk pengusaha mikro, usahanya sah secara hukum telah berjalan lebih dari satu tahun.
  • Bagi karyawan, minimal 0 tahun untuk internal Pegadaian dan minimal 1 tahun untuk eksternal, surat keterangan kerja dan surat izin atasan langsung untuk TNI atau Polri.
  • Untuk pensiunan, mempunyai penghasilan rutin setiap bulan dari instansi tempat bekerja sebelumnya.
  • Bagi profesional formal seperti dokter atau pengacara, mempunyai izin praktik kerja dan telah berjalan minimal selama satu tahun.
  • Untuk profesional non formal seperti driver ojek online, tinggal di rumah milik sendiri (HGB/SHM) dan telah berjalan selama minimal dua tahun.

Pola Cicilan Sertifikat Tanah di Pegadaian

cara gadai sertifikat tanah di pegadaian

sumber: detik.com/Rachman Haryanto

Pegadaian memberikan banyak skema angsuran yang bisa kamu pilih sesuai dengan kemampuan.

Dikutip dari money.kompas.com, inilah daftar beberapa pola angsuran yang ditawarkan pihak Pegadaian.

  • Pola angsuran reguler dengan tenor 12, 18, 24, 36, 48, atau 60 bulan, yakni 0,70 persen x taksiran
  • Pola angsuran fleksi sekali bayar dengan tenor 3 bulan, yakni 1,28 persen x taksiran
  • Pola angsuran fleksi sekali bayar dengan tenor 4 bulan, yakni 1,29 persen x taksiran
  • Pola angusran fleksi sekali bayar dengan tenor 6 bulan, yakni 1,31 persen x taksiran
  • Pola angsuran berkala 3 bulan dengan tenor 12, 24, atau, 36 bulan, yakni 0,82 persen x taksiran
  • Pola angsuran berkala 4 bulan dengan tenor 12, 24, atau 36 bulan, yakni 0,88 persen x taksiran
  • Pola angsuran berkala 6 bulan dengan tenor 12, 24, atau 36 bulan, yakni 1 persen x taksiran

Cara Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian

Setelah mengetahui untung, rugi, hingga persyaratannya, kamu wajib memahami bagaimana cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian.

Ikuti langkah-langkah di bawah ini!

  • Datangilah Pegadaian terdekat, baik Pegadaian Syariah atau Pegadaian Konvensional, dengan membawa persyaratan yang diperlukan.
  • Sesampainya di Pegadaian, serahkan berkas yang telah dibawa untuk diverifikasi terlebih dahulu oleh petugas.
  • Kemudian, tim Pegadaian akan menghubungimu untuk melakukan survey.
  • Setelah itu, mereka akan akan menyatakan besaran uang pinjaman atau marhun bih maksimal yang bisa diberikan.
  • Jika kamu menyetujui nilainya, maka uang tersebut bisa diambil di cabang Pegadaian tempat melakukan pengajuan atau ditransfer langsung ke nomor rekening.

***

Semoga artikel cara gadai sertifikat tanah di pegadaian di atas dapat bermanfaat, ya!

Simak terus artikel properti hanya di artikel.rumah123.com.

Pantau juga berita terhangat dengan membuka laman Google News rumah123, ya!

Sedang mencari hunian impian seperti Harvest City di kawasan Cileungsi, Bogor?

Akses rumah123.com untuk temukan pilihan rumah impian, karena kami selalu #AdaBuatKamu.


Tag: , , ,


Emier Abdul Fiqih P

Content Writer

Menjadi penulis di 99 Group sejak 2022 yang berfokus pada artikel properti, gaya hidup, dan teknologi. Lulusan S2 Linguistik UPI ini sempat berprofesi sebagai copy editor dan penyunting buku. Senang menonton film dan membaca novel di waktu senggang.
Selengkapnya