OK

4 Alasan Kenapa Harga Properti Selalu Naik Setiap Tahun, Juragan dan Investor Wajib Tahu Banget!

15/02/2022 by Dodiek Dwiwanto

kenapa harga rumah selalu naik

Cari tahu alasan kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, keuntungan yang bisa dinikmati juragan dan investor properti, apa saja sih ya.

“Ayo, beli properti sekarang, sebelum harga naik!” Apakah kalimat itu terdengar akrab buat kamu?

Ya, developer seringkali mengatakan kalimat itu terutama saat memasarkan produk properti terbaru.

AVP (Assistant Vice President) Strategic Marketing Agung Podomoro Land (APL), Agung Wirajaya memberikan pendapat.

Ia mengatakan investasi properti tujuannya memang untuk mendapatkan keuntungan, hal ini pula yang diburu para investor.

Keuntungan yang didapatkan bisa dari kenaikan harga propertinya (capital gain) maupun dari harga sewanya (yield).

Situs properti Rumah123.com akan menjelaskan alasan kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, simak pembahasan berikut ini.

Alasan Kenapa Harga Properti Selalu Naik Setiap Tahun

1. Luas Tanah Tidak Bertambah

Luas tanah yang tak bertambah, sementara kebutuhan akan tempat tinggal terus bertambah tiap tahun. 

Dengan kata lain, jumlah penduduk terus bertambah, tapi tidak dibarengi perluasan tanah.  

2. Faktor Inflasi

Setiap tahun terjadi inflasi dan berdampak pada tingkat suku bunga, percepatan kredit pinjaman, dan juga tentunya properti.

Hal ini menjadi salah satu alasan kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, kamu wajib memahami apa itu inflasi.

3. Kenaikan Harga Material untuk Membangun Properti

Kenaikan harga bahan dasar properti (material) ikut menaikkan harga properti setiap tahun.

Kamu wajib memahami kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, ternyata berasal dari kenaikan harga material.

4. Industri dan Bisnis Berkembang

Adanya peningkatan industri dan lapangan kerja. Properti secara umum dibagi menjadi dua, yakni residensial (hunian) dan komersial (sarana bisnis).

Jika industri suatu wilayah berkembang, akan meningkatkan kebutuhan properti komersial.

Peningkatan jumlah tenaga kerja di suatu wilayah berarti juga adanya peningkatan kebutuhan akan hunian di wilayah itu.

Agung menyontohkan Perumahan Grand Taruma, Karawang, yang berdiri di kawasan industri. Harga propertinya naik karena melonjaknya permintaan hunian. 

“Kota Karawang yang dulu sepi, setelah hadirnya kawasan industri, selanjutnya mendorong tumbuhnya unit-unit properti lain, semisal Grand Taruma itu,” ujarnya. 

Nah, itulah alasan kenapa harga properti selalu naik setiap tahun, keuntungan investasi properti yang bisa didapatkan investor.

Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan berita, tips, atau panduan yang menarik mengenai properti, desain, hukum, hingga gaya hidup.

Laman ini juga memudahkan bagi para pencari properti, penjual properti, hingga sekadar mengetahui informasi, karena Rumah123.com memang #AdaBuat Kamu.

Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi properti, hanya di Rumah123.com dan 99.co.


Tag: ,


Dodiek Dwiwanto

Dodiek Dwiwanto

Penulis sekaligus Editor Rumah123.com. Hobi menonton tayangan desain rumah dan gaya hidup di HGTV saat senggang.

Lagi mencari tahu dan belajar soal investasi saham properti dan crowdfunding. Siapa tahu jadi investor.