13 Cara Cari Rumah Murah di Tahun Ini. Saatnya Melirik Rumah Tua Hingga Membeli Rumah Subsidi!

Banyak cara cari rumah murah mulai dari cara yang konvensional sampai cara yang tidak biasa. Apa saja sih, yuk, cari tahu di sini!

Mencari rumah memang sering kali tidak semudah yang dibayangkan. kamu menemui kendala saat menemukan rumah idaman.

Kamu sudah menemukan rumah idaman yang memenuhi kriteria, tetapi harganya tidak sesuai dengan kemampuan finansial. 

Bahkan, saat kamu melakukan simulasi cicilan jangka panjang pun ternyata harganya masih terasa mahal.

Lain waktu, kamu menemukan rumah baru yang keren dengan harga yang pas, tetapi, sayangnya desain rumahnya kurang oke.

Atau kamu dihadapkan pilihan untuk membeli rumah baru atau rumah lama, keduanya memiliki keuntungan dan kerugian.

Situs properti Rumah123 akan memberikan cara cari rumah murah untuk kamu.

Cara Cari Rumah Murah 

1. Cari Rumah Bekas

Pernah menonton kanal HGTV yang menayangkan Property Brothers atau Fixer Upper? Nah, maksudnya seperti itu. 

Kamu bisa mencari rumah bekas yang dijual, biasanya harganya murah, meskipun harga lahan mungkin mahal. 

Maksud dari fixer upper ini adalah membeli dan merenovasi rumah tua menjadi rumah yang baru, kira-kira seperti itu

2. Cari Rumah yang Tidak Laku 

Coba cek daerah sekitar kamu, biasanya ada rumah yang sudah dipasarkan selama satu tahun tetapi belum laku. 

Rumah yang tidak laku biasanya punya banyak masalah, untuk itu, kamu harus mencari tahu penyebabnya.

Kalau masalahnya adalah harga terlalu mahal, kamu bisa bernegosiasi agar penjual menurunkan harga. 

3. Cari Rumah dengan Bertanya ke Agen Properti 

Agen properti atau broker tentunya memiliki daftar rumah yang akan dijual dari mahal sekali hingga yang terjangkau. 

Kamu bisa bertanya kepada mereka mengenai rumah yang dijual dengan harga yang tidak terlalu mahal. 

Selain itu, kamu bisa bertanya mengenai harga pasaran rumah berada di lokasi tertentu, broker memiliki pengetahuan tentang hal ini.

4. Cari Rumah di Dalam Gang 

Biasanya, rumah yang berada di dalam gang tidak semahal yang berada di jalan besar atau juga jalan lingkungan. 

Kamu hanya perlu blusukan dengan berjalan kaki mencari rumah seperti ini, mungkin di dekat rumah orang tua, saudara, atau teman. 

Bukan tidak mungkin, kamu menemukan rumah lama yang perlu direnovasi dan menjadi fixer upper.

5. Cari Pemilik Rumah yang Sedang Membutuhkan Uang

Cari rumah murah yang agak “sadis” lantaran seperti memanfaatkan kesempatan dalam kesempitan, namun banyak kok yang menawarkan harga murah karena butuh uang. 

Misalnya ada tetangga, saudara, atau teman yang perlu biaya berobat, sekolah, dan lainnya, mereka menjual rumah sesuai NJOP (Nilai Jual Objek Pajak).

Saat pandemi covid-19, pastinya banyak orang yang memerlukan uang tunai dan menjual rumah dengan harga murah. 

6. Cari Rumah Lelang Atau Rumah Sitaan 

Salah satu cara cari rumah murah adalah mencari rumah lelang atau rumah sitaan dari bank, sejumlah bank bisa memiliki situs tersendiri. 

Biasanya, harga rumah sitaan ini bisa jauh lebih murah, tetapi ada sejumlah hal yang harus diperhatikan. 

Salah satunya adalah tidak jarang pemilik rumah masih menempati rumah tersebut sehingga kamu harus mengusirnya secara baik-baik. 

7. Cari Rumah Subsidi 

Pemerintah memberikan kemudahan kepada para pencari rumah melalui skema FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). 

Harga rumah subsidi pastinya lebih murah dibandingkan rumah komersial, namun kamu harus mengecek kualitasnya. 

Banyak kemudahan yang diberikan saat membeli rumah subsidi seperti bunga flat, jangka waktu cicilan yang lama, hingga uang muka yang disubsidi. 

8. Cari Rumah Melalui Marketplace Atau Situs Properti

Cara cari rumah mudah bisa dilakukan melalui situs properti atau marketplace seperti Rumah123.com. 

Kamu bisa menentukan sejumlah fitur mengenai harga, lokasi, dan lainnya sehingga memudahkan pencarian. 

Ada jutaan listing rumah properti yang ada di Rumah123.com, jadi kami perlu meluangkan waktu untuk mencarinya. 

9. Cari Rumah di Pameran Properti 

Salah satu cara cari rumah murah yang tidak kalah efektif adalah mencarinya melalui pameran properti seperti Festival Properti Indonesia. 

Kamu bisa menemukan sederetan rumah komersial, rumah subsidi, hingga apartemen, semua pilihan tersedia. 

Saat pameran, developer memberikan sejumlah promo menarik seperti uang muka yang bisa dicicil, cashback, dan lainnya. 

10. Cari Rumah di Kawasan Penyangga 

Kamu tidak sanggup membeli rumah di Jakarta, coba saja cari rumah murah di kawasan penyangga seperti Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. 

Pilihannya bisa rumah di perkampungan atau rumah yang dibangun oleh developer, harganya biasanya lebih terjangkau. 

Cari rumah murah di Depok tentunya lebih murah dibandingkan rumah di gang yang berlokasi di Jakarta atau cari rumah murah di Jakarta.

Cari rumah murah di perkampungan bisa menjadi pilihan, harganya bisa lebih murah karena tidak mengutamakan fasilitas. 

11. Cari Rumah Over Kredit 

Pernah melihat iklan rumah over kredit, kamu bisa membeli rumah seperti ini, biasanya bisa lebih murah kalau tahu cara menghitungnya. 

Sebelum melakukan cara cari rumah murah ini, kamu memang harus berhitung sisa kredit dan cicilan yang sudah dibayarkan. 

Jangan sampai, kamu malah membeli rumah yang lebih mahal karena tidak bisa menghitung skema cicilan. 

12. Cari Rumah yang Baru Dipasarkan 

Saat perusahaan pengembang mulai memasarkan rumah atau apartemen, biasanya masih harga perdana. 

Cara cari rumah murah seperti ini bisa menjadi pilihan, apalagi developer pasti akan memberikan banyak diskon. 

Untuk itu, kamu harus rajin mendatangi marketing gallery atau show unit perusahaan pengembang untuk mengetahuinya. 

13. Cari Rumah di Kota Kecil 

Pernah membayangkan cari rumah murah di Maja, Banten atau Cikarang, Jawa Barat, dua kota yang berada jauh dari Jakarta. 

Dua wilayah ini masih terus berkembang, biasanya harga rumah di kawasan ini masih terjangkau dibandingkan wilayah lain. 

Biasanya, rumah masih murah meski memang jauh, tetapi jangan lupa kalau kedua daerah ini terakses dengan KRL Commuter Line. 

***

Semoga bermanfaat ya, Property People.

Baca artikel informatif lainnya di artikel.rumah123.com dan Google News.

Segera dapatkan hunian impianmu di Rumah123 karena #SemuaAdaDisini!