tips sewa apartemen- rumah123.com Ada Empat Cara Dalam Menyewakan Apartemen Yaitu Melakukannya Sendiri, Menyewa Agen Properti, Menggunakan Perusahan yang Dibentuk Developer, dan Juga Memanfaatkan Jaringan Hotel (Foto: Rumah123/Getty Images)

Investor properti memiliki beragam pilihan saat ingin menyewakan apartemen mulai dari memasarkan sendiri hingga memanfaatkan jaringan hotel.

Apartemen menjadi pilihan banyak investor saat berinvestasi. Rental yield atau nilai sewa apartemen jauh lebih baik jika dibandingkan dengan rumah.

Bahkan tidak jarang kalau sewa unit hunian apartemen bisa sama atau lebih besar dari cicilan menggunakan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Hal ini tentu menarik perhatian investor.

Baca juga: Tips Sewa: 10 Cara Membuat Hunian Sewa Jadi Lebih Nyaman

Para penyewa pun lebih menyukai tinggal di apartemen ketimbang rumah, kamar kos, atau rumah petak. Alasannya beragam mulai dari fasilitas, lokasi, hingga privacy.

Bagi kamu yang memiliki unit apartemen, ada sejumlah cara untuk memasarkan penyewa sehingga dilirik calon penyewa. Setiap cara memiliki keuntungan tersendiri.

Situs properti Rumah123.com merangkumnya dengan menanyakan kepada pemilik apartemen, agen properti, hingga perusahaan pengembang. Rumah123.com merupakan bagian dari REA Group Australia.

1. Mencari Penyewa dengan Melakukannya Sendiri

Kamu bisa memasarkan apartemen secara seorang diri. Kamu bisa memanfaatkan situs properti seperti Rumah123.com atau menawarkannya melalui jejaring yang kamu miliki. Namun, kamu harus melakukan semuanya seorang diri mulai dari mencari penyewa, menyeleksi, hingga menerima pembayaran.

Saat memilih melakukannya sendiri, kamu bisa memilih profil penyewa dan juga jangka waktu. Saat ini, banyak apartemen yang disewakan harian dan mingguan, tidak lagi tahunan dan bulanan.

2. Menggunakan Jasa Agen Properti

Kalau kamu memiliki beberapa unit apartemen dengan beragam tipe dan juga lokasi yang berlainan, ada baiknya kamu menyerahkannya kepada agen properti. Mereka yang akan mencari penyewa sekaligus mengurus segala hal seperti dokumen, pembayaran, hingga perawatan. Agen properti biasanya memiliki pengetahuan tentang kawasan sehingga mengetahui siapa saja calon penyewa.

Kamu bisa menikmati hidup sambil menerima pemasukan pasif berupa sewa apartemen. Jangan lupa, kalau agen properti harus mendapatkan komisi, namun besarannya tidak seperti saat mereka memberikan jasa menjual properti.

3. Memanfaatkan Perusahaan yang Dibentuk oleh Developer

Ada sejumlah perusahaan pengembang yang membentuk unit usaha yang membantu pengelolaan penyewaan unit apartemen yang sudah dibangun. Developer ingin membantu pemilik dalam menyewakan apartemen.

Jika developer memiliki usaha seperti ini, kamu bisa memanfaatkannya. Manajemen profesional seperti ini tentu memudahkan kamu dalam menyewakan apartemen. Kamu tinggal menerima pemasukan sewa setiap bulannya.

4. Menggunakan Jasa Perhotelan

Ada beberapa kawasan superblok yang terdiri dari hotel, kantor, apartemen, pusat perbelanjaan, dan pusat komersial. Manajemen hotel menawarkan penyewaan unit apartemen layaknya kamar hotel.

Jika unit apartemen berada di kawasan bisnis atau industri, tingkat keterisian atau okupansi akan tinggi. Hotel tidak mampu menampung jumlah tamu dan mengalihkannya ke unit apartemen. Tamu hotel bisa memiliki pilihan beragam apalagi unit apartemen 2 bedroom atau 3 bedroom tentu lebih luas jika dibandingkan kamar hotel.

Baca juga: Tips Sewa: Bagaimana Mengatasi Kenaikan Harga Sewa Properti

Bagikan: 279 kali