Tips Membeli Rumah yang Aman Melalui Agen Properti

Tidak usah ragu untuk menggunakan jasa broker, Rumah123.com akan menjelaskan cara dan tips membeli rumah yang aman melalui agen properti. 

Kebanyakan orang Indonesia memang belum menggunakan jasa agen properti untuk mencari rumah. 

Saat mencari rumah baru, kamu memang tidak memerlukan agen properti karena bisa mencarinya via internet. 

Hanya dengan memasukkan kata kunci berupa developer atau lokasi, kamu bisa menemukan sejumlah perumahan. 

Namun, ketika mencari rumah second, ada baiknya kamu menggunakan jasa agen properti untuk memudahkan pencarian. 

Kamu memang bisa mencari rumah second melalui marketplace atau channel lainnya, namun kamu perlu berhati-hati. 

Jangan sampai rumah yang dibeli tidak memiliki kelengkapan dokumen, berlokasi di daerah rawan banjir, dan lainnya. 

Laman properti Rumah123.com akan menjelaskan mengenai tips membeli rumah lewat agen properti. 

Tips Membeli Properti: Mencari Tahu Profil Agen Properti 

Tidak perlu ragu atau sungkan untuk menanyakan identitas atau profil dari agen properti yang kamu temui. 

Tentunya kamu tidak perlu menanyakan KTP (kartu tanda penduduk) melainkan segala hal yang berkaitan dengan profesi broker. 

Rumah123.com pernah berbincang dengan Ketua AREBI Lukas Bong mengenai tips mencari agen properti beberapa waktu lalu.

1. Menanyakan Keanggotaan AREBI

Agen properti yang baik tentunya tergabung dalam asosiasi seperti AREBI (Asosiasi Real Estate Broker Indonesia). 

Jika kamu mengalami masalah dengan agen bersangkutan, kamu bisa melaporkannya ke asosiasi. 

2. Menanyakan SIU-P4

SIU-P4 adalah Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti yang dikeluarkan oleh Kementerian Perdagangan. 

Surat izin ini mirip bagi dokter atau pengacara yang ingin berpraktek secara legal di wilayah hukum Indonesia. 

3. Mengetahui Status Kantor Agen Properti 

Selanjutnya, jangan lupa menanyakan mengenai kantor agen properti beserta alamat lengkapnya. 

Ada broker yang bergabung dengan perusahaan agen properti internasional, nasional, atau independen. 

Tidak usah ragu jika agen tersebut independen selama dia memiliki keanggotaan AREBI, SIU-P4, dan sertifikasi profesi.

Banyak dari agen properti yang pernah bekerja di perusahaan agen properti memilih untuk mendirikan perusahaan sendiri. 

4. Menanyakan Sertifikasi 

Terakhir, sertifikasi dari Lembaga Sertifikasi Profesi Broker indonesia yang membuktikan kalau agen properti memiliki keahlian. 

Seorang broker yang terpercaya tentunya bisa menunjukkan keahlian, kecakapan, dan kemampuannya. 

5. Meminta Referensi dari Orang Lain 

Biasanya, orang lebih percaya jika direferensikan oleh orang lain. Misalnya kamu bertanya kepada saudara, teman, dan lainnya. 

Mungkin saja teman kamu atau saudara memiliki kenalan agen properti sehingga kamu lebih percaya. 

Tips Membeli Properti: Keuntungan Menggunakan Agen Properti 

Jika kamu menggunakan jasa agen properti, ada sejumlah keuntungan dibandingkan mencarinya sendiri. 

Tidak usah ragu saat memutuskan untuk memakai jasa profesional lantaran komisi agen sudah memiliki standar. 

Uang yang dikeluarkan pastinya sepadan ketimbang kamu membuang waktu dan tenaga untuk mencari rumah sendiri. 

1. Menghemat Waktu dan Tenaga 

Kamu tidak perlu untuk menghabiskan waktu dan tenaga untuk mencari properti di tengah kesibukan. 

Agen properti yang akan mencari properti yang kamu inginkan sehingga bisa menghemat waktu dan tenaga. 

Berikan saja daftar mengenai keinginan kamu misalnya lokasi, harga, fasilitas di dalam rumah, dan juga fasilitas di sekitar rumah. 

2. Mengetahui Pasar Properti di Suatu Kawasan 

Agen properti memiliki spesialisasi wilayah sehingga saat kamu meminta rumah dengan spesifikasi tertentu, dia bisa melakukannya. 

Misalnya kamu tinggal di Jakarta dan ingin mencari rumah di Surabaya, Jawa Timur tentunya kamu bisa mengalami kesulitan. 

Kamu tidak mengenal Surabaya, namun membutuhkan tempat tinggal dengan cepat lantaran pindah kerja. 

Broker bisa menemukan rumah yang sesuai dengan permintaan dan kebutuhan yang kamu inginkan. 

3. Legalitas Dokumen Terjamin 

Kamu tidak perlu khawatir mengenai legalitas dokumen dari rumah yang akan dibeli lantaran sudah terjamin. 

Agen properti sudah memeriksa terlebih dahulu mengenai dokumen rumah yang dipasarkan atau dijual. 

Keuntungan Verified Listing dari Rumah123.com

Bagaimana halnya jika kamu merupakan konsumen yang ingin membeli rumah dari agen properti yang memasarkan rumahnya di Rumah123.com. 

Konsumen atau pembeli tidak perlu khawatir mengenai banyak hal apalagi ada fitur terbaru dari Rumah123.com yaitu Golden Badge Verified Listing. 

Ada sejumlah keuntungan kalau pembeli mencari rumah dengan fitur Golden Badge Verified Listing. 

1. Agen terpercaya 

Calon pembeli tidak perlu khawatir mengenai integritas agen properti yang memasarkan listing properti. 

Reputasi dan integritas agen properti tidak perlu diragukan lagi, begitu juga dengan rumah yang dipasarkan.

2. Informasi Sudah Diverifikasi

Segala hal yang terkait dengan informasi properti seperti harga dan lokasi sudah diverifikasi oleh tim admin Rumah123.com. 

Harga rumah sesuai dengan harga pasaran, sementara lokasi rumah memang tepat sesuai dengan dokumen. 

3. Legalitas Dokumen 

Sertifikat atau dokumen kepemilikan rumah akan diperlihatkan oleh agen dan telah diverifikasi sebelumnya. 

Pembeli tidak perlu ragu untuk membeli dan memiliki rumah lantaran semua dokumen legalitas rumah telah lengkap. 

Agen properti yang ingin menggunakan Golden Badge Verified Listing bisa mendapatkan penawaran khusus berupa diskon hingga 50 persen hingga 30 Juni 2020. 

Untuk mendapatkan informasi mengenai fitur ini, agen properti bisa menghubungi AE Representative atau Nana di nomor telepon 0878-8636-0299. 

Atau bisa menghubungi tim Verified Listing pada nomor telepon 0882-9095-0220. Bisa juga mengirimkan email ke verified.cs@Rumah123.com. 

Informasi lengkap bisa juga didapatkan di tautan ini Golden Badge Verified Listing dari Rumah123.com.