Kamu yang ingin menjual rumah, ternyata ada sederetan hal yang bisa membuat rumah susah terjual. Kamu perlu tahu nih.

jual rumah - rumah123.com

Saat ingin menjual rumah tentunya tidak semudah menjual barang. Beragam faktor menjadi alasan kenapa calon pembeli memutuskan tidak jadi membeli.

Begitu juga sebaliknya. Ada sejumlah hal menarik yang membuat calon pembeli yakin untuk membeli sebuah properti.

Baca juga : Tips Jual Rumah: 5 Cara Mudah dan Murah Bikin Rumah Kamu Tampil Lebih Menarik

Situs Business Insider bertanya kepada sejumlah agen properti mengenai hal apa yang membuat sebuah rumah sulit untuk dijual. Ternyata ada 11 faktor, banyak juga ya.

Pertanyaan ini dilontarkan kepada agen properti lantaran biasanya jual beli hunian di luar negeri memang melibatkan broker. Mereka mengetahui apa yang membuat konsumen tertarik membeli dan juga tidak.

Para agen properti ini sudah berpengalaman dalam memasarkan dan menjual properti. Jadi masukan mereka tentunya bisa menjadi pertimbangan saat kamu menjual rumah.

Baca juga : Tips Jual Rumah: 4 Hal yang Harus Kamu Lakukan Agar Rumah Laku Lebih Cepat

Pertama, lokasi memang kurang diminati

Lokasi rumah dekat bandara atau asrama mahasiswa ternyata tidak diminati, pastinya karena berisik. Lokasi yang tidak bagus hanya bisa diperbaiki dengan harga yang murah.

Kedua, harga yang terlalu mahal

Harga hunian yang terlalu tinggi juga membuat calon pembeli berpikir. Untuk itu, cari tahu harga pasaran hunian sebelum memutuskan mematok harga jual rumah.

Ketiga, terdapat bau menyengat

Bau yang kurang sedap juga membuat orang enggan pembeli. Bau bisa datang dari rokok atau hewan peliharaan seperti kucing.

Baca juga : Tips Jual Rumah: Jangan Blak-blakan Alasan Kenapa Kamu Jual Rumah

Keempat, kurangnya cahaya alami

Rumah yang memiliki pencahayaan alami sedikit lantaran tidak punya jendela membuat calon pembeli mengurungkan niat.

Kelima, pernah terdapat peristiwa menyeramkan

Saat rumah ini pernah menjadi lokasi pembunuhan atau ada orang bunuh diri sudah pasti membuat pembeli berpikir panjang untuk membeli.

Keenam, desain rumah jelek

Selain lokasi buruk, kalau rumah punya desain atap jelek, tata letak yang tidak dapat diubah, atau arsitektur yang jelek membuat rumah susah untuk dijual.

Baca juga : Tips Jual Rumah: 4 Rahasia Jual Properti Lebih Mahal

Ketujuh, jamur dan masalah lingkungan

Jika sebuah rumah memiliki jamur atau sejenisnya tentu menakutkan. Pembeli akan berpikir masalah kesehatan lingkungan yang serius.

Kedelapan, struktur dan perawatan buruk

Jika rumah memiliki struktur bangunan yang buruk atau perawatan seadanya, pembeli akan mundur. Pembeli akan berpikir berapa biaya renovasi rumah.

Kesembilan, desain interior jadul

Ada pembeli yang ingin langsung menempati rumah yang dibeli. Tetapi, ada jadinya kalau rumah yang dijual memiliki desain interior kuno dan tidak menarik.

Baca juga : Tips Jual Rumah: 6 Hal yang Ada di Kamar Mandi dan Bikin Takut Pembeli

Kesepuluh, rumah berantakan

Rumah yang teratur dan rapi tentu menarik perhatian pembeli. Lain cerita ketika rumah yang dijual malah berantakan.

Kesebelas, penjual yang tidak kooperatif

Kamu ingin menjual rumah, tetapi tidak mengizinkan pembeli melihat rumah, tentunya ini bisa menghambat negosiasi kan?

Buat kamu yang ingin menjual rumah, apakah ada salah satu faktor yang disebutkan di atas memang ada? Kalau iya, kamu harus mencari solusinya.

Baca juga : Tips Jual Rumah: Gimana Caranya Dapatkan Agen Properti yang Benar

Bagikan: 7362 kali